(增加附錄條款)大酒店建設(shè)工程承包合同精編

(增加附錄條款)大酒店建設(shè)工程承包合同精編(增加附錄條款)大酒店建設(shè)工程承包合同精編(增加附錄條款)大酒店建設(shè)工程承包合同精編(增加附錄條款)大酒店建設(shè)工程承包合同精編大酒店建設(shè)工程承包合同精編尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家和同仁：為了確保大酒店建設(shè)工程的順利進(jìn)行，保障各方權(quán)益，提高工程建設(shè)質(zhì)量，我們特制定本大酒店建設(shè)工程承包合同。本合同旨在明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程建設(shè)流程，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定順利完成。一、合同雙方二、工程概況1.工程名稱：大酒店建設(shè)工程2.工程地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)3.工程規(guī)模：總建筑面積約平方米，共層，包括酒店客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等功能區(qū)域。4.工程內(nèi)容：土建、裝修、安裝、綠化等工程。5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.工程造價(jià)：合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。三、合同工期1.合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)天。2.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因甲方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。四、工程款支付1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度支付。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。3.工程進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為竣工結(jié)算款。5.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留合同總價(jià)款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后天內(nèi)組織驗(yàn)收。4.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為年。六、合同解除與終止1.合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止的，本合同終止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及技術(shù)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及安全生產(chǎn)措施。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全和環(huán)保。4.乙方應(yīng)按照甲方要求參加工程相關(guān)會(huì)議，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收及審計(jì)工作。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：大酒店乙方（蓋章）：建筑工程承包單位簽訂日期：____年____月____日特此說(shuō)明，本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。希望本合同能為大酒店建設(shè)工程的順利推進(jìn)提供有力保障，為我國(guó)建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。一、工程質(zhì)量1.設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守甲方提供的設(shè)計(jì)文件和國(guó)家、地方的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工規(guī)范等，乙方應(yīng)確保所有施工活動(dòng)均符合這些文件的要求。2.材料和設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的材料和設(shè)備。所有材料和設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方或其代表的質(zhì)量檢查和批準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.施工工藝：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝和方法，確保施工質(zhì)量。乙方在施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施等，并提交給甲方審批。4.質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和控制。乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并及時(shí)向甲方報(bào)告質(zhì)量檢查結(jié)果。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。二、工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)組織驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。2.中間驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程的各個(gè)階段進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的驗(yàn)收條件。中間驗(yàn)收合格后，乙方方可繼續(xù)施工。3.竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量的全面檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定?？⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢查記錄、材料設(shè)備合格證明等。4.質(zhì)保金：甲方在竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)扣除合同總價(jià)款的一定比例作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息退還質(zhì)保金。若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、質(zhì)量問(wèn)題的處理1.質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)：在施工過(guò)程中或驗(yàn)收過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止相關(guān)施工活動(dòng)，并由乙方負(fù)責(zé)調(diào)查和處理。2.質(zhì)量問(wèn)題的整改：乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，制定整改方案，并提交給甲方審批。整改工作應(yīng)確保在不影響工程安全和功能的前提下進(jìn)行。3.質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任：若質(zhì)量問(wèn)題由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。若質(zhì)量問(wèn)題由甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、質(zhì)量保證期1.質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為合同約定的年限。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)任何由于施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障。2.質(zhì)保期結(jié)束：質(zhì)保期結(jié)束后，若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還質(zhì)保金。若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。工程質(zhì)量及驗(yàn)收是大酒店建設(shè)工程承包合同中的核心內(nèi)容，關(guān)系到工程的安全、功能和用戶體驗(yàn)。通過(guò)明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收流程，可以確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理和驗(yàn)收程序也有助于提高工程建設(shè)的整體水平，為我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。五、質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)等方面。乙方應(yīng)指定專門的質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程中的質(zhì)量控制活動(dòng)，并定期向甲方報(bào)告質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況。六、質(zhì)量培訓(xùn)和意識(shí)提升乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)和意識(shí)提升，確保所有施工人員了解并遵守質(zhì)量要求。乙方應(yīng)定期組織質(zhì)量培訓(xùn)活動(dòng)，提高施工人員的技術(shù)水平和質(zhì)量意識(shí)。七、質(zhì)量記錄和報(bào)告乙方應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查、測(cè)試和驗(yàn)收結(jié)果，并定期向甲方提交質(zhì)量報(bào)告。質(zhì)量報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量問(wèn)題的描述、原因分析、整改措施和預(yù)防措施等內(nèi)容。八、質(zhì)量事故的處理若施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取緊急措施以控制事故的影響。乙方應(yīng)組織事故調(diào)查，分析事故原因，制定整改措施，并防止事故再次發(fā)生。九、質(zhì)量保證金的扣除和退還甲方在扣除質(zhì)保金時(shí)，應(yīng)明確扣除的比例、條件和退還時(shí)間。質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定無(wú)息退還質(zhì)保金。若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。十、質(zhì)量爭(zhēng)議的解決若甲乙雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的情況下，可以提請(qǐng)第三方質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。若仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、持續(xù)改進(jìn)乙方應(yīng)不斷尋求改進(jìn)施工質(zhì)量的方法，包括采用新技術(shù)、新材料和新工藝。乙方應(yīng)鼓勵(lì)施