2024年工程施工總承包通用版合同-(帶附件)

工程施工總承包通用版合同-(帶附件)工程施工總承包通用版合同-(帶附件)/工程施工總承包通用版合同-(帶附件)工程施工總承包通用版合同-(帶附件)工程施工總承包通用版合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于甲方擬將位于_______的工程建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工總承包，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。1.4工程面積：________________1.5工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到甲方要求。1.6工程工期：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%。開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________三、工程變更及調(diào)整3.1在合同履行過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交書面報(bào)價(jià)。甲方同意變更后，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程量、工期和費(fèi)用。3.2如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在嚴(yán)重缺陷或不符合施工要求，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)作出答復(fù)。如甲方同意修改，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改部分的工程量、工期和費(fèi)用。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料。甲方在接到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方無故拖延驗(yàn)收，自竣工資料提交之日起_______日后，視為甲方驗(yàn)收合格。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收證書。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)完成整改，并重新提交甲方驗(yàn)收。五、工程保修5.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量實(shí)行保修，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。5.2在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。6.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.3乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)返工期間的工程延期違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程施工方案4.工程質(zhì)量保修書========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑項(xiàng)目增加條款：安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)高層建筑施工的安全規(guī)定，確保施工安全。高空作業(yè)：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須采取必要的安全措施，如使用安全帶、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等。材料運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)高層建筑材料的垂直運(yùn)輸，并確保運(yùn)輸過程中的安全。環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施減少揚(yáng)塵、噪音等環(huán)境污染。2.水電安裝工程增加條款：專業(yè)資質(zhì)：乙方必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書，方可進(jìn)行水電安裝施工。材料驗(yàn)收：乙方提供的水電材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程：乙方在水電安裝過程中，應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行拍照記錄，并在完成后提供相關(guān)資料。質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)水電安裝工程提供一定期限的質(zhì)量保證，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。3.環(huán)保工程項(xiàng)目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不得使用禁用的材料和設(shè)備。廢棄物處理：乙方負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類、包裝、運(yùn)輸和合法處置。節(jié)能要求：乙方在施工過程中應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗。環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保施工活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。4.文物保護(hù)工程增加條款：文物保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保文物安全。專業(yè)團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)指定具有文物保護(hù)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。施工方案：乙方的施工方案應(yīng)經(jīng)過文物部門批準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的文物損壞情況。5.海外工程項(xiàng)目增加條款：法律遵守：乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在國的法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的施工許可和批準(zhǔn)。文化差異：乙方應(yīng)了解并尊重項(xiàng)目所在國的文化差異，遵守當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。貨幣支付：合同價(jià)格及支付方式應(yīng)明確采用何種貨幣，并考慮匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中的稅務(wù)問題，包括但不限于所得稅、增值稅等。附件列表及要求說明：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以便甲方進(jìn)行預(yù)算和支付。2.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包括所有施工階段的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋公章，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。3.工程施工方案要求：包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.工程質(zhì)量保修書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任和保修程序，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提供。5.安全生產(chǎn)協(xié)議要求：明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施和安全事故的處理程序。6.環(huán)保措施方案要求：包括環(huán)保目標(biāo)、環(huán)保措施、環(huán)保監(jiān)測(cè)計(jì)劃等，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.文物保護(hù)措施方案要求：包括文物保護(hù)的目標(biāo)、措施、應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)經(jīng)文物部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.海外工程特殊條款要求：明確海外工程的特殊要求，如法律法規(guī)遵守、文化差異、貨幣支付、稅務(wù)責(zé)任等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期監(jiān)控施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)可能延誤工期的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施進(jìn)行調(diào)整。2.質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如遇特殊情況導(dǎo)致支付延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更解決辦法：如甲方需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更部分的工程量、工期和費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，如訴訟或仲裁。6.材料供應(yīng)問題解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料的供應(yīng)質(zhì)量和時(shí)間。如果出現(xiàn)材料短缺或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案，如更換供應(yīng)商或調(diào)整工期。7.施工安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，定期對(duì)工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，并確保施工現(xiàn)場的安全措施得到執(zhí)行。如果發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方，共同處理事故后果。8.環(huán)境保護(hù)要求不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)和合同中的環(huán)保條款，采取有效措施控制施工過程中的環(huán)境污染。如果環(huán)保部門提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.文物保護(hù)措施不到位解決辦法：乙方在進(jìn)行文物保護(hù)工程施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照文物保護(hù)的規(guī)定操作，防止文物損壞。如果發(fā)生文物損壞，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和文物部門，共同評(píng)估損失并采取補(bǔ)救措施。10.國際工程的文化和法律差異解決辦法：乙方在進(jìn)行國際工程施工前，應(yīng)充分了解項(xiàng)目所在國的文化習(xí)俗和法律法規(guī)，必要時(shí)可聘請(qǐng)當(dāng)?shù)氐姆深檰?。在合同中明確約定如何解決因文化差異和法律差異引起的爭議，并在施工過程中盡量減少此類問題的發(fā)生。11.匯率風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：在海外工程合同中，可以約定采用固定匯率或匯率變動(dòng)調(diào)整機(jī)制，以減少匯率波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方可以考慮使用金融工具對(duì)沖匯率風(fēng)險(xiǎn)。12.不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)明確約定不可抗力因素的定義和應(yīng)對(duì)措施。一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商處理，如