表單6、7：方案設(shè)計(jì)任務(wù)書（模版）

方案設(shè)計(jì)任務(wù)書七、設(shè)計(jì)依據(jù)十三、設(shè)備專業(yè)要求十四、結(jié)構(gòu)專業(yè)要求十五、提交設(shè)計(jì)文件要求4.1.客戶定位:4.2.主題定位:4.3.物業(yè)類型:5開發(fā)理念6項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)及要求單身公寓要有生活陽(yáng)臺(tái)，可不設(shè)景觀陽(yáng)臺(tái)。廚2房2廳1衛(wèi)(小)高。2房2廳1衛(wèi)(大)3房2廳2衛(wèi)(小)主人房浴室預(yù)留浴缸位，公衛(wèi)有則更佳。的三房要比的三房視覺(jué)上有明設(shè)置觀景陽(yáng)臺(tái)和凸窗，注意與景觀面3房2廳2衛(wèi)(大)合計(jì)6.12.1配套商業(yè)面積總體設(shè)置m2。6.12.2商業(yè)類型：臨街設(shè)置商鋪平方米，其他商業(yè)平方米。6.12.3商業(yè)項(xiàng)目設(shè)置：娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物、美食為一體的綜合商業(yè)。寬度不少于4米，外街鋪進(jìn)深不大于15米，內(nèi)街鋪進(jìn)深可適當(dāng)短一些，寬度大一些。根據(jù)市場(chǎng)供求狀況建議以一樓商鋪面積為可以自由組合的6.12.5商業(yè)形態(tài)(5)老人之家(人體活動(dòng)、殘疾人活動(dòng)用房等):平方米(e)環(huán)衛(wèi)用房：平方米(可根據(jù)具體情況調(diào)整),位置要求為轉(zhuǎn)運(yùn)垃8方案設(shè)計(jì)的基本原則9.1建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重城市與區(qū)域設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮與周9.2合理處理住宅、商場(chǎng)、環(huán)境場(chǎng)地之間的關(guān)系。商場(chǎng)要對(duì)外經(jīng)營(yíng)，應(yīng)具9.3要充分考慮新建筑對(duì)周邊已建住宅的日照遮擋，要滿足國(guó)家規(guī)范對(duì)日10交通組織原則10.1.應(yīng)注重處理小區(qū)主要出入口的位置，考慮商業(yè)人流系，解決好區(qū)內(nèi)各種流線(生活后勤服務(wù)、臨時(shí)訪客、消防疏散等)之間的關(guān)11.7建筑立面風(fēng)格原則上以風(fēng)格為主。空面積應(yīng)不小于1.5平方米。弱電豎井內(nèi)設(shè)備及管線布局合理，無(wú)交叉現(xiàn)象。15.2、單體建筑平面圖(1:100)。15.3、立面圖(1:100),注明外墻材料及顏色。15.4、剖面圖(1:100)②注明設(shè)計(jì)標(biāo)高、各層高度尺寸、門窗洞口高度尺15.5、彩色透視圖3張15.6、建筑模型1:250總用地面積總建筑面積計(jì)容積率面積住宅面積商業(yè)面積配套設(shè)施面積其它一層地下室面積架空層面積%小區(qū)道路占有率%%%立體綠化面積總戶數(shù)戶總停車位輛車位比停車位/戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(附表—I.項(xiàng)目戶型結(jié)構(gòu)表；Ⅲ.各棟戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表);住宅總戶型編號(hào)類型一房一廳二房一廳三房二廳面積比套數(shù)Ⅱ.各棟戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(格式請(qǐng)按附表，表中數(shù)值為舉例)總面積使用率架空層面積(另計(jì))其它戶內(nèi)總套注：套內(nèi)建筑面積計(jì)算若為兩戶的分隔墻，以軸線計(jì)，其余均以外墻計(jì)；戶型性質(zhì)指是否帶花園(標(biāo)明平層或2層通高)、工人房、雙主臥等。⑤結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明⑥給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明⑦電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明⑧弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明⑨暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明⑩消防設(shè)計(jì)專篇15.8.乙