地基贈(zèng)與合同

第頁(yè)共頁(yè)地基贈(zèng)與合同甲方：（出讓方）住址：__________________電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方：（受讓方）住址：__________________電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方是地基的合法所有人，且自愿將該地基無(wú)償贈(zèng)與乙方；乙方愿意接受該地基的贈(zèng)與，并承諾按照下列約定使用和管理該地基。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以示共同遵守：第一條地基的描述1.1甲方將位于__________________的地基（以下簡(jiǎn)稱“地基”）贈(zèng)與乙方。第二條贈(zèng)與的目的2.1地基贈(zèng)與的目的是使乙方能夠在該地基上建造房屋或其他合法用途。2.2乙方充分了解并同意，甲方在地基的贈(zèng)與后不對(duì)該地基承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于建筑房屋的經(jīng)驗(yàn)、技巧和安全等。第三條贈(zèng)與的條件3.1乙方承諾在該地基上建造的房屋或其他建筑物符合當(dāng)?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)和規(guī)章制度，并獲得相關(guān)的建設(shè)許可證和批準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)自由處理贈(zèng)與的地基，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等。3.3乙方應(yīng)提前向甲方通知任何相關(guān)的轉(zhuǎn)讓、租賃或抵押行為，并獲得甲方的書(shū)面同意。第四條地基的使用和管理4.1乙方在使用和管理地基時(shí)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂靡?guī)定和管理?xiàng)l例。4.2乙方應(yīng)保證地基的合法使用，并遵守相關(guān)的維護(hù)和保養(yǎng)要求，確保地基的安全和穩(wěn)定。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供地基的使用和管理情況，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度、物業(yè)管理、安全狀況等。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1地基在贈(zèng)與后，所有的權(quán)益將完全轉(zhuǎn)移給乙方，并享有該地基的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地評(píng)估和測(cè)繪。第六條合同的變更和終止6.1本合同如需變更，應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2本合同可以由雙方協(xié)商一致終止，終止合同后雙方互不受約束。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自甲方簽字后立即生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：【附議】1.出讓方須搜集了乙方的身份證復(fù)印件、戶口簿等有效證件，并辦理相關(guān)的地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保贈(zèng)與合法有效。2.受讓方應(yīng)對(duì)贈(zèng)與的地基進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)地基的質(zhì)量和狀況符合乙方建造房屋或其他用途的要求。3.地基在贈(zèng)與后的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)采取合理措