房屋建設(shè)合同樣書

第頁共頁房屋建設(shè)合同樣書合同編號：_______甲方（建設(shè)單位）：________（以下簡稱甲方）乙方（承包單位）：________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程名稱及位置1.工程名稱：________2.工程位置：________二、工程內(nèi)容和范圍1.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃要求，乙方承擔(dān)對工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的全部或部分工作。2.工程范圍：詳見附件一，包括但不限于土建施工、裝修裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等工程。三、工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程的質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。2.質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)提供工程質(zhì)量保證期為______個月。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任；驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)及時支付工程價款。四、工程價款和支付方式1.工程價款：本工程的總價款為人民幣________元（大寫：________元整）。2.價款分期支付：甲方按照施工進(jìn)度和工程支付計(jì)劃，將工程價款分期支付給乙方。3.支付方式：甲方將工程款存入乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的開戶名和賬號信息。4.工程款支付比例和時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）甲方收到乙方開工報告后，支付工程價款的________%；（2）工程完成______%后，支付工程價款的________%；（3）工程完成______%后，支付工程價款的________%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程價款的________%。五、工期和延期及罰金1.工期：工程的工期為______個月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.延期：如遇不可抗力因素或其他雙方共同認(rèn)可的原因，導(dǎo)致工程無法按期完成的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取延長工期。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可享有合理的工期延長。3.罰金：如乙方延期完工，應(yīng)按照每延期一天，向甲方支付合同價款的______%作為違約金。六、合同變更和解除1.合同變更：本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，并經(jīng)過雙方書面確認(rèn)后，方可生效。2.合同解除：本合同生效后，如遇不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致工程無法完成的，甲、乙雙方可以書面協(xié)議解除本合同，并友好協(xié)商相應(yīng)的賠償事項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成工程，則甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、爭議解決1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成的爭議，提交本合同簽訂地的人民法院裁決。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并執(zhí)行到合同相關(guān)事宜結(jié)束。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____________