辦公房屋租賃合同簡(jiǎn)易版合集3篇

辦公房屋租賃合同簡(jiǎn)易版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1.地址：****市****路****號(hào)****房。2.用途：**********************。3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表**個(gè)，檢漏開關(guān)****個(gè)，電話線****條，電話機(jī)****臺(tái)，(號(hào)碼：****)，洗手盆***個(gè)，抽水馬桶***個(gè)，淋浴器****個(gè)，光管****支，插座****個(gè)。其次條租用期限乙方租用期為***年，即從***年***月***日起至***年***月***日止。第三條費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣********(小寫：****元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按****元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)*********(小寫：****元)。乙方必需在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的修理(如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱TEL)，TEL的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元(小寫：****元);電話及通話保證金*****元(小寫：****)(國(guó)際長(zhǎng)途：****元/部；國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：****元/部；市內(nèi)：***/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按****執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未準(zhǔn)時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收狀況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按***辦理，乙方應(yīng)照實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料第六條其他第七條本協(xié)議書與甲方*********同時(shí)使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《XX民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：*******年***月***日****年***月***日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********辦公房屋租賃合同簡(jiǎn)易版(第二篇)辦公房屋租賃合同簡(jiǎn)易版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________摘要：本合同由甲方（出租方）將所屬房屋出租給乙方（承租方），雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，并同意遵守以下條款。一、租賃房屋的基本情況（中文）：[在這里寫入租賃房屋的基本情況，包括地址、面積、房型等]二、租賃期限：本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期：__________終止日期：__________三、租金支付：1.乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：__________（中文）/__________（數(shù)字）-支付方式：__________（一次性/分期支付）-支付期限：__________（中文）/__________（數(shù)字）2.租金支付方式約定：-支付方式：__________（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）-賬戶名稱：__________-賬戶號(hào)碼：__________-開戶行：__________四、保證金：1.乙方同意在租賃開始之前支付保證金：-保證金總額：__________（中文）/__________（數(shù)字）-支付方式：__________（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等）-賬戶名稱：__________-賬戶號(hào)碼：__________-開戶行：__________2.保證金退還：保證金將于租賃終止并滿足以下條件時(shí)退還給乙方：-房屋內(nèi)物品完好無損；-租賃期滿，沒有任何租賃違約行為；五、房屋維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的日常維護(hù)保養(yǎng)和必要的修繕。2.若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。六、其他約定事項(xiàng)：1.乙方可依法使用房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的安全，妥善管理并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。3.甲乙雙方因本合同履行而發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方支付租金及保證金后開始執(zhí)行。2.若因不可抗力或其他合法事由導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。八、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正本及副本具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署時(shí)間：__________簽署時(shí)間：__________簽字：__________（法定代表人）簽字：__________（法定代表人）單位名稱：__________單位名稱：__________辦公房屋租賃合同簡(jiǎn)易版(第三篇)辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的辦公房屋，乙方希望租賃該房屋作為辦公用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋用途：辦公用途第二條租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃終止日期：_______________________第三條租金及支付方式1.日租金：_______________________2.租金支付方式：_______________________3.租金支付日期：每月的__日（或約定的其他日期）第四條押金及處理方式1.押金金額：_______________________2.押金支付方式：_______________________3.押金退還方式：_______________________4.違約金處理方式：_______________________第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和定期保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)施，并承擔(dān)由于乙方的過錯(cuò)而導(dǎo)致的損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.任何一方有權(quán)在提前提出書面通知的情況下解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.合同解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約