店鋪買賣合同標準范本

第頁共頁店鋪買賣合同標準范本店鋪買賣合同甲方：（出售方）名稱：_________住所：_________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（購買方）名稱：_________住所：_________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1.甲乙雙方均具備簽訂本合同的權利和能力；2.甲方為擁有特定經(jīng)營場所的店鋪經(jīng)營者，擬將店鋪轉讓給乙方；3.乙方愿意購買甲方所擁有的店鋪并繼續(xù)經(jīng)營?；诒舜似降?、自愿和互利的原則，雙方本著友好協(xié)商的基礎，達成如下合同：第一條買賣標的1.1甲方同意將其位于_________（地址）的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）全部權益轉讓給乙方。1.2甲方同意將標的店鋪的名稱、商標、知識產(chǎn)權等相關權益一并轉讓給乙方。第二條轉讓價款及支付方式2.1標的店鋪的轉讓價款為人民幣___萬元（大寫：_____________）。2.2乙方應在本合同簽署日起_____天內將轉讓價款以人民幣_____元（大寫：_____________）的方式支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應在乙方支付完畢全部轉讓價款后的_____日內，將標的店鋪的相關手續(xù)和證件過戶給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關費用。第四條店鋪租賃合同4.1甲方同意將其與標的店鋪相關的租賃合同一并轉讓給乙方。4.2乙方同意承擔甲方在租賃合同中的全部權利和義務，并按照租賃合同的約定履行。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對標的店鋪享有完全的所有權和使用權，并保證標的店鋪沒有法律、行政法規(guī)和其他合同約定的限制。5.2甲方保證標的店鋪的設備、庫存、客戶資源等一切相關權益均未向第三方抵押、質押、查封或凍結。5.3甲方保證標的店鋪及其經(jīng)營活動符合法律、法規(guī)和行政部門的規(guī)定。5.4甲方承諾轉讓的標的店鋪沒有實施過違法犯罪活動，也沒有被行政部門處罰過并受到行政處罰決定的。5.5甲方保證乙方在簽訂本合同之前已充分了解標的店鋪的經(jīng)營情況和財務狀況，并認可相應風險。第六條違約責任6.1若甲方在轉讓標的店鋪過戶手續(xù)時存在虛假陳述，甲方應負責向乙方承擔相應的損失。6.2若甲方未按時完成標的店鋪過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付遲延交付的每日萬分之一作為違約金。6.3若乙方未按時支付轉讓價款，乙方應向甲方支付每日萬分之一的違約金。第七條保密條款7.1本合同的簽訂和履行過程中，雙方應保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方披露。7.2本合同解除或履行終止后，雙方仍應對保密信息承擔保密義務。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。9.3本合同所列事項如有增減或變更需經(jīng)