農(nóng)村自建房屋施工合同要求

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工的農(nóng)村自建房屋工程，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合《農(nóng)村自建房屋施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。3.工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)。四、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的增加款項(xiàng)；工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的減少款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工的農(nóng)村自建房屋工程，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合《農(nóng)村自建房屋施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。3.工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)。四、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的增加款項(xiàng)；工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的減少款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.農(nóng)村自建房屋：指在農(nóng)村集體土地上，由農(nóng)村村民自行組織建設(shè)，用于自住的房屋。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估，以確認(rèn)其是否符合規(guī)定的要求。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方整改。2.工期延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程變更：在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等信息。4.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.驗(yàn)收合格：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。解決辦法：1.針對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.針對(duì)工期延誤，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的工期和違約責(zé)任。如乙方無(wú)法按期完成工程，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.針對(duì)工程變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等信息。如乙方未按照變更要求施工，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.針對(duì)工程款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.針對(duì)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。如乙方拒不辦理，甲方有權(quán)要求賠償損失。適用場(chǎng)