(特殊條款版)建筑工程分包簡單的合同范本(通用)

(特殊條款版)建筑工程分包簡單的合同范本(通用)-PAGE(特殊條款版)建筑工程分包簡單的合同范本(通用)-PAGE建筑工程分包簡單的合同范本(通用)合同編號：_______甲方（總包方）：_______乙方（分包方）：_______鑒于甲方為_______項目的總包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的分包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包承攬甲方工程項目事宜，達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______二、分包范圍及內(nèi)容2.1分包范圍：乙方按照甲方的要求，承擔本合同項下的工程分包工作。2.2分包內(nèi)容：具體分包內(nèi)容見附件一《建筑工程分包清單》。三、合同價款3.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：按照工程進度及雙方約定的付款節(jié)點進行支付。四、工期4.1工期：本合同工程總工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)無條件返工直至達到約定標準。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責任及損失。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______附件一：《建筑工程分包清單》注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風險工程（如高層建筑、隧道工程等）增加條款：風險評估與控制：乙方應(yīng)在施工前進行詳細的風險評估，并向甲方提交風險評估報告。雙方應(yīng)共同制定風險控制措施。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、坍塌、人員傷亡等緊急情況的處理流程，并定期進行演練。保險要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的工程保險，并將甲方列為保險受益人。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴格的工程增加條款：環(huán)保標準：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。環(huán)保監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。如有超標情況，乙方應(yīng)立即整改。環(huán)保處罰：因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染或破壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.特殊應(yīng)用場合：涉及專利或特殊技術(shù)的工程增加條款：技術(shù)保密：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料和施工方案保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。專利使用費：如工程涉及專利技術(shù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的專利使用費，具體費用雙方協(xié)商確定。技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導，確保乙方能夠正確實施專利或特殊技術(shù)。4.特殊應(yīng)用場合：國際工程或跨國項目增加條款：法律適用：本合同應(yīng)適用工程所在地的法律，并遵守當?shù)氐纳虡I(yè)慣例。貨幣結(jié)算：合同價款及支付應(yīng)以工程所在地的貨幣進行結(jié)算，匯率風險由乙方承擔。語言文本：本合同應(yīng)以工程所在地的官方語言和中文兩種語言書寫，兩種文本具有同等法律效力。5.特殊應(yīng)用場合：緊急或臨時工程增加條款：快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即組織人員、設(shè)備和材料進場施工。工期調(diào)整：因緊急情況導致的工期縮短，乙方應(yīng)無條件調(diào)整施工計劃，確保按甲方要求完成工程。額外費用：因緊急工程導致的額外費用，甲方應(yīng)予以合理補償。附件列表及要求說明：1.附件一：《建筑工程分包清單》要求：詳細列出乙方分包的具體工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標準等，以便雙方明確工程范圍和驗收標準。2.附件二：《工程進度計劃》要求：乙方提交詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、資源需求等，以便甲方監(jiān)督工程進度。3.附件三：《工程質(zhì)量保證書》要求：乙方提交工程質(zhì)量保證書，承諾按照約定的質(zhì)量標準完成工程，并在工程質(zhì)量問題上承擔相應(yīng)的責任。4.附件四：《安全生產(chǎn)責任書》要求：乙方提交安全生產(chǎn)責任書，明確乙方的安全生產(chǎn)責任和措施，以及發(fā)生安全生產(chǎn)事故的處理辦法。5.附件五：《環(huán)境保護措施方案》要求：乙方提交環(huán)境保護措施方案，包括施工過程中的環(huán)保措施、污染物處理、環(huán)保監(jiān)測等內(nèi)容。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致合同價款和工期調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確工程變更的內(nèi)容、價款調(diào)整和工期延長的具體條款。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工直至達到約定標準，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。如乙方拒絕或無法整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方未能按進度計劃完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提交進度調(diào)整計劃，并采取必要的措施加快工程進度。如乙方無法按調(diào)整后的計劃完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事