2024年農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版(帶目錄)

2024年農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版(帶目錄)2024年農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版(帶目錄)/2024年農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版(帶目錄)農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版甲方（出租方）：聯(lián)系號：乙方（承租方）：聯(lián)系號：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2甲方出租的房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方保證出租的房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每_______年支付一次，每次支付_______元。3.3乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。第四條房屋維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)4.1租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行必要的維修。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。4.3因不可抗力導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞的，雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押協(xié)議。第六條提前解除合同6.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的房屋使用費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方聯(lián)系復(fù)印件3.乙方聯(lián)系復(fù)印件4.其他相關(guān)證明文件特此聲明：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖租賃增加條款：a.甲方應(yīng)提供適合農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖的設(shè)施和土地。b.乙方在種植或養(yǎng)殖過程中應(yīng)遵守相關(guān)農(nóng)業(yè)法規(guī)和環(huán)保要求。c.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.場合：旅游民宿租賃增加條款：a.甲方應(yīng)保證房屋符合旅游民宿的消防安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理和客戶服務(wù)。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的旅游民宿經(jīng)營許可證。3.場合：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃增加條款：a.甲方應(yīng)提供適合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作環(huán)境和設(shè)施。b.乙方應(yīng)保證其文化創(chuàng)意活動不違反國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。c.甲方應(yīng)提供一定的宣傳支持和市場推廣渠道。4.場合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃增加條款：a.甲方應(yīng)保證房屋符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的消防安全和教育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營管理和教學(xué)質(zhì)量。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦學(xué)許可證。5.場合：倉儲物流租賃增加條款：a.甲方應(yīng)提供適合倉儲物流的設(shè)施和空間。b.乙方應(yīng)遵守倉儲物流行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)提供必要的倉儲物流設(shè)備和維護(hù)服務(wù)。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰顯示房屋的產(chǎn)權(quán)信息，包括產(chǎn)權(quán)人、房屋位置、建筑面積等。2.甲方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰顯示甲方的個人信息，包括姓名、聯(lián)系號等。3.乙方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰顯示乙方的個人信息，包括姓名、聯(lián)系號等。4.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)具體情況可能包括租賃許可證、消防安全證明、環(huán)保審批文件等，要求真實有效。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃合同未經(jīng)公證，效力受到質(zhì)疑。解決辦法：建議在簽訂合同后，將合同進(jìn)行公證，以確保合同的合法性和有效性。2.問題：租賃雙方對租金支付方式和時間產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式和時間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：房屋維修責(zé)任和費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定房屋維修責(zé)任和費(fèi)用負(fù)擔(dān)，包括維修的范圍、責(zé)任方、費(fèi)用承擔(dān)方式等，以避免糾紛。4.問題：租賃雙方對合同解除條件和程序產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同