期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁期房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理的規(guī)定》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋所在地）的期房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋朝向：二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫：）（小寫：）元整；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：（1）乙方一次性支付全款；（2）乙方根據(jù)約定時(shí)間分期支付，各期支付金額如下：日期金額（元）3.乙方在本協(xié)議簽署之日起（）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣（大寫：）（小寫：）元整。三、房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后（或最后一期款項(xiàng)支付完成后），將房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)完成，并于（）日內(nèi)向乙方交付房屋所有權(quán)。四、房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法有效的，不存在任何質(zhì)押、抵押或扣押等情況。2.如因任何合同糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議等原因?qū)е乱曳讲荒艹蔀榉课莸暮戏ㄋ腥?，甲方?yīng)承擔(dān)返還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)等一切責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。五、協(xié)議解除和違約責(zé)任1.如甲方在簽署協(xié)議后，擅自將房屋交付給第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓或處分房屋的，甲方應(yīng)立即無條件返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的（倍數(shù)）。2.如乙方在本協(xié)議生效后，任意解除本協(xié)議或發(fā)生其他違約行為，乙方需向甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的（倍數(shù)）。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議正本一式