簡單飯店轉(zhuǎn)讓合同范本(通用)-(多應(yīng)用版)

簡單飯店轉(zhuǎn)讓合同范本(通用)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該飯店的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條飯店轉(zhuǎn)讓（1）飯店名稱：____________________（2）飯店地質(zhì)：____________________（3）飯店面積：____________________（4）飯店設(shè)施及裝修情況：____________________1.2乙方同意接受甲方的飯店轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【】元（大寫：【】元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣【】元（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將飯店的轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將飯店的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，按照甲方的要求提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部材料。第四條飯店交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將飯店的鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件和資料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，對飯店進行驗收，并確認飯店的設(shè)施、裝修、設(shè)備等是否符合本合同第一條的約定。第五條甲方保證5.1甲方保證其對飯店擁有完全的所有權(quán)，飯店的轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛。5.2甲方保證飯店的設(shè)施、裝修、設(shè)備等均符合國家規(guī)定的安全標準，不存在任何安全隱患。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接受飯店的轉(zhuǎn)讓，并按照甲方的要求辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未能按照本合同的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。7.2如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.飯店稅務(wù)登記證復(fù)印件3.飯店衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.飯店設(shè)施及裝修情況說明========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：飯店轉(zhuǎn)讓涉及特許經(jīng)營品牌增加條款：（1）特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)將飯店所屬的特許經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠順利接手特許經(jīng)營合同。（2）特許經(jīng)營費用的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確特許經(jīng)營費用的承擔(dān)方式，包括轉(zhuǎn)讓前的未付費用和轉(zhuǎn)讓后的續(xù)約費用。（3）品牌保護：甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中不損害特許經(jīng)營品牌形象，乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守品牌規(guī)范。2.特殊應(yīng)用場合：飯店轉(zhuǎn)讓涉及租賃關(guān)系增加條款：（1）租賃合同轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方辦理租賃合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)使用租賃物業(yè)。（2）租金支付責(zé)任：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓前后的租金支付責(zé)任，包括轉(zhuǎn)讓日的租金結(jié)算和后續(xù)租金的支付。（3）租賃保證金的處理：甲方應(yīng)退還已支付的租賃保證金，或協(xié)助乙方將保證金轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.特殊應(yīng)用場合：飯店轉(zhuǎn)讓涉及員工轉(zhuǎn)移增加條款：（1）員工轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成員工的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于通知員工、辦理勞動合同的變更等。（2）員工福利和賠償：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓前后員工的福利待遇和賠償責(zé)任，確保員工的合法權(quán)益不受損害。（3）員工培訓(xùn)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的員工培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手飯店的運營。4.特殊應(yīng)用場合：飯店轉(zhuǎn)讓涉及知識產(chǎn)權(quán)增加條款：（1）知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)將飯店相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)（如商標、專利、著作權(quán)等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）知識產(chǎn)權(quán)使用費用：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓后乙方使用知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費用和條件。（3）知識產(chǎn)權(quán)保護：甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。5.特殊應(yīng)用場合：飯店轉(zhuǎn)讓涉及食品安全和衛(wèi)生增加條款：（1）食品安全和衛(wèi)生標準：甲方應(yīng)保證飯店的食品安全和衛(wèi)生符合國家規(guī)定的標準，乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）食品安全和衛(wèi)生培訓(xùn)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的食品安全和衛(wèi)生培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手飯店的運營。（3）食品安全事故的處理：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓前后發(fā)生的食品安全事故的責(zé)任和處理方式。詳細附件列表及要求說明：1.飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：必須是最新有效的營業(yè)執(zhí)照，顯示飯店的名稱、地質(zhì)、法定代表人等信息。2.飯店稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：必須是最新有效的稅務(wù)登記證，顯示飯店的納稅人識別號、稅務(wù)登記機關(guān)等信息。3.飯店衛(wèi)生許可證復(fù)印件要求：必須是最新有效的衛(wèi)生許可證，顯示飯店的衛(wèi)生許可項目、許可機關(guān)等信息。4.飯店設(shè)施及裝修情況說明要求：詳細描述飯店的設(shè)施、裝修、設(shè)備等情況，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、客房設(shè)施等。5.特許經(jīng)營合同（如適用）要求：必須是最新有效的特許經(jīng)營合同，顯示特許經(jīng)營品牌的授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。6.租賃合同（如適用）要求：必須是最新有效的租賃合同，顯示租賃物業(yè)的地質(zhì)、租賃期限、租金等信息。7.員工名單及勞動合同（如適用）要求：詳細列出飯店的員工名單，包括員工的姓名、職位、入職時間等信息，并提供勞動合同的復(fù)印件。8.知識產(chǎn)權(quán)證書（如適用）要求：提供飯店相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，如商標注冊證、專利證書、著作權(quán)登記證等。9.食品安全和衛(wèi)生相關(guān)文件（如適用）要求：提供飯店的食品安全和衛(wèi)生相關(guān)的文件，如食品安全管理體系認證證書、衛(wèi)生檢測報告等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：飯店轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進行充分的法律盡職調(diào)查，確保飯店的轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛。如有糾紛，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師，采取相應(yīng)的法律措施。2.問題：飯店轉(zhuǎn)讓涉及的特許經(jīng)營品牌授權(quán)問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)與特許經(jīng)營品牌方進行充分溝通，確保乙方能夠順利接手特許經(jīng)營合同。如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助，與品牌方進行協(xié)商。3.問題：飯店轉(zhuǎn)讓涉及的租賃關(guān)系問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)與出租方進行充分溝通，確保乙方能夠繼續(xù)使用租賃物業(yè)。如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助，與出租方進行協(xié)商。4.問題：飯店轉(zhuǎn)讓涉及的員工轉(zhuǎn)移問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)與員工進行充分溝通，確保員工的合法權(quán)益不受損害。如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助，與員工進行協(xié)商。5.問題：飯店轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進行知識產(chǎn)權(quán)的盡職調(diào)查，確保飯店相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛。如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助，處理知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.問題：飯店轉(zhuǎn)讓涉及的食品安全和衛(wèi)生問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保飯店的食品安全和衛(wèi)生符合國家規(guī)定的標準。如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助，處理食品安全和衛(wèi)生方面的問題。7.問題：飯店轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)財務(wù)問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進行充分的財務(wù)盡職調(diào)查，確保飯店的財務(wù)狀況清晰透明。如有必要，可以尋求專業(yè)會計師的幫助，處理財務(wù)方面的問題。8.問題：飯店轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)稅務(wù)問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進行充分的稅務(wù)盡職調(diào)查，確保飯店的稅務(wù)狀況合法合規(guī)。如有必要，可以尋求專業(yè)稅務(wù)顧問的幫助，處理稅務(wù)方面的問題。9.問題：飯店轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)交接問題解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確飯店交接的具體流程和時間表，確保交接過程順利進行。如有必要，可以尋求專業(yè)顧問的幫助，協(xié)助處理交接過程中出現(xiàn)的問題。1