安裝工程計價基礎(chǔ)-定額計價

編制預(yù)算的步驟

主要介紹用定額計價法編制預(yù)算的過程一、

準備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額

二、

計算工程量按照施工圖紙和工程量計算規(guī)則，分部分項地進行工程量計算，計算過程填寫在工程量計算表中，工程量的單位要與定額單位一致

序號分項工程名稱單位工程數(shù)量計算式將工程項目名稱、單位、數(shù)量、主材價格等填寫在分部分項工程費匯總表的相應(yīng)欄。

三、填寫分部分項工程費匯總表四、套定額在省安裝工程綜合定額中查找與分項工程一致的項目，逐相套用定額。

將定額編號、損耗系數(shù)、相應(yīng)定額的基價、其中人工費、其中機械費、其中材料費、其中管理費等數(shù)據(jù)填寫到預(yù)算表（分項工程費匯總表）中的相應(yīng)檔（單位價值）中

五、

計算各分項工程的總價值1、

材設(shè)費=數(shù)量×損耗系數(shù)×主材/設(shè)備單價2、

其中人工費=數(shù)量×人工費單價3、

其中機械費=數(shù)量×機械費單價4、

其中材料費=數(shù)量×材料費單價5、

其中管理費=數(shù)量×管理費單價6、

各分項的合計=1+2+3+4+5=材設(shè)費+數(shù)量×基價7、

匯總得到定額分部分項工程費：（兩種方法計?。?/p>

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分項的合計費用六、計算各項增加費根據(jù)工程實際施工條件判斷確定需要計取的增加費按照各子目所屬冊選擇計取增加費的系數(shù)標準，并且以發(fā)生增加費子目的定額人工費作為計費基礎(chǔ)增加費的計取標準：殷雷計價軟件7.2七、

價差及利潤1、

價差：按實際計算2、

利潤：以定額人工費加人工價差為基礎(chǔ)計算工程利潤

（定額人工費+人工價差）×18%18/3作業(yè)

珠海地區(qū)某高層建筑（21層）擴建給排水工程，底層高6m，其余各層高3m，室內(nèi)給排水安裝工程定額分部分項工程費為86000元，其中主材設(shè)備費61000元，安裝基價25000元。安裝基價中：人工費11000元，機械費2000元。底層超高部分人工費1000元。人工價差調(diào)增系數(shù)15%試⒈按照2010省安裝工程綜合定額中有關(guān)增加費的系數(shù)標準進行計算。

2.匯總本工程的分部分項工程費。解：1、增加費的種類

2、根據(jù)具體條件進行增加費的計算；并匯總增加費：子目系數(shù)類：超高作業(yè)增加費=1000*10%=100元高層建筑增加費=11000*8%=880元綜合系數(shù)類：安裝與生產(chǎn)同時進行增加費=（11000+100+880）*10%=1198元系統(tǒng)調(diào)整費=（11000+100+880）*10%=1198元腳手架搭拆費=（11000+100+880）*5%=599元（其中人工費599*25%=149.75元；材料費=599*75%=449.25元）定額分部分項匯總:86000+100+880+1198+1198+149.75+449.25=89975元其中人工費：11000+100+880+1198+1198+149.75=14525.75元人工價差=14525.75*15%=2178.86元利潤=（14525.75+2178.86）*18%=3006.83元分部分項工程費=定額分部分項+價差+利潤=89975+2178.86+3006.83=95160.69元八、計算各項措施項目費（根據(jù)工程實際情況，有則計，無則不計）25/3措施項目：指完成工程項目施工，發(fā)生于施工前和施工過程技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。（分兩種：根據(jù)施工組織設(shè)計方案計算的措施項目費；根據(jù)相關(guān)定額指導(dǎo)系數(shù)計算的措施項目費）措施項目費已包含利潤，除安全文明施工費屬于不可競爭費用外，其余項目屬于指導(dǎo)性費用，供工程承發(fā)包雙方參考，按合同約定執(zhí)行。措施項目費以“宗”或“項”形式計算措施項目費的計算基礎(chǔ)，除有注明外，均以人工費（定額人工+人工價差）為基礎(chǔ)腳手架搭拆費冊別二冊七八冊九冊費率（按人工費%）4532）安全文明施工費（定額人工+人工價差）

×26.57%序號合同工期/定額工期（δ）趕工措施費率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.93.4430.7≤δ<0.86.884）夜間施工增加費除了趕工和合理的施工作業(yè)要求（如澆筑混凝土的連續(xù)作業(yè)）外，因施工條件不允許在白天施工的工程，按其夜間施工項目人工費的20%計算5）文明工地增加費承包人按照發(fā)包人要求創(chuàng)建省、市級文明工地，需要加大投入加強管理增加的費用。計算基礎(chǔ)：分部分項工程費增加費率如下：同時獲得省級和市級的，按照省級計算名稱市級文明工地省級文明工地文明工地增加費率%0.20.4

九、計算其他項目費1）暫列金額：發(fā)包人暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。招標控制價和施工圖預(yù)算時：按照分部分項工程費的10%~15%，具體有發(fā)包人根據(jù)工程特點確定。結(jié)算按照實際發(fā)生數(shù)額計算。2）暫估價發(fā)包人提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。按照預(yù)計發(fā)生數(shù)估算材料暫估價：招標控制價和施工圖預(yù)算按工程所在地造價管理部門發(fā)布的工程造價信息；造價信息沒有的，參考市場價格確定。結(jié)算時，若材料是招標采購，按照中標價調(diào)整；否則，按發(fā)承包雙方最終確認的單價調(diào)整。專業(yè)工程暫估價：招標控制價和施工圖預(yù)算應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按規(guī)定估算確定。結(jié)算時，若專業(yè)工程是招標采購，其金額按照中標價調(diào)整；否則，按發(fā)承包雙方最終確認的金額計算。3）計日工預(yù)計數(shù)量由發(fā)包人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量。招標控制價和施工圖預(yù)算中計日工單價按工程所在地造價管理部門發(fā)布的工程造價信息計列；造價信息沒有的，參考市場價格確定。結(jié)算時，工程量按照承包人實際完成的工作量計算；單價按合同約定的計日工，合同無約定的，按照工程所在地造價管理部門發(fā)布的工程造價信息計列。4）總承包服務(wù)費僅要求對發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，可按照專業(yè)工程造價的1.5%計算要求對發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求同時提供配合和服務(wù)，按照專業(yè)工程造價的3~5%計算，具體要根據(jù)配合服務(wù)的內(nèi)容和要求確定。配合發(fā)包人自行供應(yīng)材料的，按發(fā)包人供應(yīng)材料價值的1%計算（不含建設(shè)單位供應(yīng)材料的保管費）5）材料檢驗試驗費按照分部分項工程費的0.2%計算6）預(yù)算包干費計算基礎(chǔ)：分部分項工程費（定額計價）工程量清單項目費（清單計價）費率：0~2%預(yù)算包干費應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，由甲乙雙方商定并在合同中注明包干的內(nèi)容和費率。包干的內(nèi)容一般為：施工雨水、污水的排除；工程用水加壓措施；施工材料堆放場地的整理；工程成品的保護；施工中的臨時停水停電；日間施工照明增加費；完工后的場地清理。7)工程優(yōu)質(zhì)費發(fā)包人要求承包人創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，招標控制價和施工圖預(yù)算應(yīng)按照下表規(guī)定計算工程優(yōu)質(zhì)費。經(jīng)建設(shè)行政主管部門評定達到合同要求質(zhì)量標準的，工程結(jié)算按照合同約定計算工程優(yōu)質(zhì)費，合同沒有約定的，可參照以下表格規(guī)定計算。工程質(zhì)量市級質(zhì)量獎省級質(zhì)量獎國家級質(zhì)量獎計算基礎(chǔ)分部分項工程費費用標準%1.52.54十、計算規(guī)費---強制性費用除了注明外，規(guī)費的計算基礎(chǔ)：定額計價----分部分項工程費+措施項目費+其他項目費清單計價----工程清單項目費+措施項目費+其他項目費十一、計算稅金2018年最新增值稅稅率標準執(zhí)行稅前工程造價*（1+增值稅稅率）十二、

將以上所計各項費用填入廣東省安裝工程總價表中，最后匯總算出單位工程預(yù)算總造價(軟件操作結(jié)果)

十三、填寫預(yù)算編制說明

1、

工程概況（說明預(yù)算編制所涉及的工程范圍）2、

編制依據(jù)（列出編制所用的圖紙名稱、定額、計價辦法、有關(guān)技術(shù)規(guī)范等）3、

設(shè)備主材價格的確定方法及有關(guān)費用的取定標準十四、

進行工料分析，匯總單位工程人工、材料用量。

十五、

裝訂成冊（注意順序）

附：安裝工程類別劃分標準

一類工程二類工程三類工程四類工程居住建筑建筑高度≥75m≥45m≥21m<21m建筑面積≥25000m2≥15000m2≥4000m2<4000m2層數(shù)≥25≥15≥7<7公共建筑建筑面積≥20000m2<20000m2<20000m2零星工程中央空調(diào)及弱電系統(tǒng)有

有無

定額應(yīng)用習(xí)題第一節(jié)現(xiàn)行定額簡介（應(yīng)用）定額應(yīng)用實例DN32室內(nèi)鍍鋅鋼管螺紋連接，安裝工程量880m，計算主材消耗量？所需人工消耗量是多少？若現(xiàn)有一班組工人共6人，則需多長時間完成？若人工工資標準調(diào)整為63元/工日，則人工費為多少？人工價差為多少？（2010省定額標準計算）C2-11-10定額子目，損耗率查的1.021、

材設(shè)量=數(shù)量×損耗系數(shù)=880*1.02=897.62、

其中人工耗量=數(shù)量×人工耗量/定額單位=880*1.742/10=153.296工日3、

6人班組=153.296/6=25.55工日4、

總?cè)斯べM=63*153.296=9657.648元5、

人工價差調(diào)增率=（當?shù)厝斯蝺r-定額人工單價）/定額人工單價×100%=（63-51）/51*100%=23.53%

人工價差:(63-51)*153.296=1839.552元第一節(jié)現(xiàn)行定額簡介（應(yīng)用）2.2.10定額應(yīng)用實例電氣照明工程電線管MT32在磚混結(jié)構(gòu)中暗配，為未計價主材。設(shè)MT32電線管預(yù)計價格為400元/100米。試求MT32電線管的主材單價（以每米為單位的單價）（100*1.03*4）/100＝4.12元/米定額中對“設(shè)備”與

“材料”的劃分原則第一節(jié)現(xiàn)行定額簡介（應(yīng)用）定額中對“設(shè)備”與“材料”的劃分原則

（一）設(shè)備是指經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成生產(chǎn)加工、動力、傳送、儲存、運輸、科研功能的機器、容器和其他機械、裝置。

設(shè)備一般包括：

1.各種設(shè)備的本體及隨設(shè)備到貨的配件、備件和附屬于設(shè)備本體制作成型的梯子、平臺、欄桿、管道。

2.各種計量器、儀表及自動化控制裝置、實驗的儀器及屬于設(shè)備本體部分的儀器儀表。

3.附屬于設(shè)備本體的油類、化學(xué)藥品等。（二）材料是指為完成房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程所需的原材料和經(jīng)過工業(yè)加工的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品。

材料一般包括：

1.設(shè)備本體以外不屬于設(shè)備配套供貨而需由施工企業(yè)進行加工制作或委托加工的平臺、梯子、欄桿及其他金屬構(gòu)件；

2.以成品、半成品形式供貨的管道、管件、閥門、法蘭、電線、電纜、燈具等；

3.刷油、防腐、絕熱材料；

4.建筑安裝工程所需的其他材料。安裝工程綜合定額的內(nèi)容第一節(jié)現(xiàn)行定額簡介

2.2.1現(xiàn)行安裝工程定額名稱：

《廣東省安裝工程綜合定額》（2010年）2.2.2現(xiàn)行安裝工程定額內(nèi)容：

1、機械設(shè)備安裝工程

2、電力設(shè)備安裝工程

3、熱力設(shè)備安裝工程

4、爐窖砌筑工程

5、靜止設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工