湖居洋房階段企劃方案

在最快的城市

談?wù)劼齒X項(xiàng)目

企劃策略案目錄企劃背景及目標(biāo)新品定位策略視覺傳達(dá)策略產(chǎn)品傳播策略企劃輔助建議1.精神線概念2.故事線3.新品廣告語/定位企劃背景及目標(biāo)說到-南城藏富于民|殷實(shí)喜樂識(shí)貨也肯為其買單也務(wù)實(shí)也務(wù)虛品牌多|品質(zhì)縮萬科|金地|華潤(rùn)|恒大拼硬實(shí)力也拼認(rèn)知度客戶產(chǎn)品標(biāo)桿品牌的標(biāo)桿系列但凡翡翠作品，要么江河流域（稀缺資源型土地），要么是城市中心，要么是城市未來中心作為國(guó)際系下的翡翠系，導(dǎo)入國(guó)際生活樣本深度洞察高凈值人群的價(jià)值追求與生活理念以全球化視野凝練的國(guó)際化人居理念，社區(qū)環(huán)境，建筑特色與世界居住模式接駁

與世界生活方式接駁

與世界城市界面接駁說到-翡翠系企劃目標(biāo)豐厚的城市配套

稀缺的湖居洋房資源呈現(xiàn)內(nèi)圣外王的項(xiàng)目屬性現(xiàn)階段

需延續(xù)并加強(qiáng)已養(yǎng)成

需感知

后忠粉的項(xiàng)目DNA說到理解-集優(yōu)生活創(chuàng)想

家空間01.02.03.品牌+區(qū)域與城市發(fā)展同處高度，迎新未來，我們帶來何種萬科風(fēng)貌既是品牌深耕南城的姿態(tài)，同時(shí)是品牌與城市資源間的密切關(guān)系，落位實(shí)際動(dòng)作形象+蓄客形象如何價(jià)值化、直觀化、平等化

而非口號(hào)，并以此蓄客新品問世，并非冠以往常的延續(xù)，而是產(chǎn)品迭新，城市生長(zhǎng)帶來的何種居住改善產(chǎn)品+鎖客產(chǎn)品如何認(rèn)知、認(rèn)可、認(rèn)購，并以此鎖客重繪前期客戶認(rèn)知層面，突破邊界，擴(kuò)充推廣版面，并應(yīng)對(duì)切實(shí)的生活需求品牌+區(qū)位形象價(jià)值打通產(chǎn)品價(jià)值任督二脈產(chǎn)品+鎖客品牌與城市的關(guān)聯(lián)實(shí)景可現(xiàn)，也預(yù)埋管線形象包裝

對(duì)位

產(chǎn)品鎖客優(yōu)質(zhì)城市運(yùn)營(yíng)商優(yōu)質(zhì)低碳生活優(yōu)質(zhì)全齡教育鏈條優(yōu)質(zhì)藝術(shù)體驗(yàn)優(yōu)質(zhì)空間設(shè)置優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)……價(jià)值屬性：頂配生活

集優(yōu)所在依鄰萬畝生態(tài)，城南自然人文生活區(qū)帷幄院系之城，優(yōu)活場(chǎng)景綜合呈現(xiàn)藝術(shù)中心，啟蒙生活美學(xué)進(jìn)化全齡段紳士教育，護(hù)航財(cái)智未來全能生活園林，全齡頤養(yǎng)輕松態(tài)多重歸家禮序，精致圈層出入規(guī)格高技主義建筑，引領(lǐng)區(qū)域居住美學(xué)140/170㎡湖岸優(yōu)居

精配尚層人生……階段推廣-主脈遇見湖岸洋房

進(jìn)階尚層人生頂配生活

集優(yōu)所在階段推廣-精神主張遇見湖岸洋房

進(jìn)階尚層人生共情想象

平衡生活輕，則快，隱喻湖居的思想靈動(dòng)與自由重，則緩，象征立足城市之脈的起伏感而輕重快慢之間，平衡的是生活萬科·翡翠學(xué)院對(duì)思想芬芳的追逐，朝向“空氣的輕盈”對(duì)生活土壤的立足，依托“城市的重量”該快則快，以迅疾猶如羽翼的行動(dòng)力進(jìn)行開拓與創(chuàng)造該慢則緩，以不可或缺的淡然沉潛與權(quán)衡在物流流轉(zhuǎn)、萬物的微妙平衡中增值明悟VIS視覺表達(dá)在建筑中找質(zhì)感在湖岸旁找靈感VIDEO精神線概念平衡生活的湖居心學(xué)家平衡。三階玖境我與無我爭(zhēng)與不爭(zhēng)合與不合快與慢

喧與寂

隱與顯張與弛

疏與密

行與止博與專

進(jìn)與退

遠(yuǎn)與近【精神價(jià)值】隱，或不隱。大隱住鬧市，小隱入丘樊我們無法漠視時(shí)間緊迫，卻也承受不住過度加速在喧鬧與平靜間，或許卻可以在

萬科·翡翠學(xué)院找到平衡的邊界隱或不隱間。是平衡的湖?！揪駜r(jià)值】爭(zhēng)，或不爭(zhēng)。是功成名就后的淡然也是擇址繁華熱土，靜守生態(tài)繁華的氣度自然爭(zhēng)或不爭(zhēng)間。是平衡的湖?！拘?。與寂】寂，是喧的理想所。一側(cè)緊跟城市發(fā)展前端的喧囂一側(cè)足以探求湖居共生的寂靜奧妙卓然前行，進(jìn)退有詩喧或寂間。是平衡的湖。【大。與小】的圈層大人物，大空間，小圈層擁有被觀賞的人生，也有觀賞人生的見識(shí)在理性與感性間，存在多重維度“小”的圈層，洞悉“大”大的哲學(xué)大或小間。是平衡的湖。是湖光瀲滟的暢意優(yōu)居【理性價(jià)值】是草木繁盛的森氧生活【理性價(jià)值】是晨光沐景的斑斕生活【理性價(jià)值】是霓虹璀璨下的繁華與繁花【理性價(jià)值】是集萃世界的建筑與感性接駁【理性價(jià)值】始于對(duì)立

歸于平衡階段計(jì)劃階段推廣計(jì)劃入市前宣藝術(shù)·格調(diào)·定位·宣告FindyouFindyou2022、|區(qū)域+品牌壹而再，再而新，叁而傳奇140/170四層洋房·新品面市通稿創(chuàng)作：1、藝術(shù)化懸念入市前宣

平面/視頻2、朋友圈信息籠罩

公眾號(hào)/視頻/平面階段推廣計(jì)劃讓美好兌現(xiàn)

讓未來璀璨城市·重心·湖居·人文·藝居·品質(zhì)集優(yōu)所在WhoamIWhoamI2022|品牌+產(chǎn)品璀璨南城，由此履新140/170四層洋房·新品面市通稿創(chuàng)作：1、藝術(shù)化懸念入市前宣

平面/視頻2、璀璨南城，由此履新！硬廣/公眾號(hào)/媒體應(yīng)用階段推廣主訴-階段推廣計(jì)劃對(duì)城市資源的艷羨

不僅搬運(yùn)

而是共升城市·重心·湖居·人文·藝居·品質(zhì)迭新·未來·更近·涵養(yǎng)·升華·範(fàn)式集優(yōu)所在WithyouWithyou2022|形象+蓄客老友記140/170四層洋房·新品面市—知己會(huì)晤紀(jì)錄片推廣系列：《學(xué)院老友記》邀約項(xiàng)目老業(yè)主，進(jìn)行老友記宣傳片拍攝講述湖居生活，共話學(xué)院之新以實(shí)景化呈現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)資源，以故事場(chǎng)景講述業(yè)主居住感受老友記@業(yè)主之約@房地產(chǎn)新媒體大號(hào)有質(zhì)感的訪談，有內(nèi)容的講述通過各大號(hào)的粉絲效應(yīng)，讓目標(biāo)客群通過不同角度了解項(xiàng)目用講述的方式，呈現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)生活推廣總結(jié)體