購(gòu)房回遷買賣合同合集3篇

購(gòu)房回遷買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋狀況乙方同意購(gòu)買甲方全部的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積**平方米，建筑面積**平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，精裝修，買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的狀況下以現(xiàn)狀出售；照實(shí)測(cè)面積與合同商定面積不符，以合同商定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾1、此房為拆遷房，現(xiàn)無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并擔(dān)當(dāng)，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方必需無(wú)條件的協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)給乙方、2、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。3、甲方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)修理資金過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第三條、成交價(jià)格及付款方式上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：*元，單價(jià)：人民幣*元/平方米?？們r(jià)：人民幣*元整。按套計(jì)算，甲方不得再以任何形式追加。因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購(gòu)房定金人民幣*****元整，購(gòu)房定金支付方式為*。本次還需支付剩余全部尾款*元整，尾款支付時(shí)間為合同簽署后*天內(nèi)，尾款支付方式為乙方向甲方*銀行賬戶轉(zhuǎn)賬*元整，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)。第四條房屋的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪拔飿I(yè)費(fèi)用在交房前全部繳清3、移交該房屋房門鑰匙4、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)全部購(gòu)房資料原件包括但不僅限于：等合同文書和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付，上書房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方全部。第五條、該房屋內(nèi)物品狀況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)果如下：1、房屋內(nèi)無(wú)法拆裝的電器、裝修均歸乙方全部、梳妝臺(tái)、洗手池、餐桌椅、空調(diào)電視柜、衣柜、窗簾等等*)；2、將洗衣機(jī)、冰箱、電視、床，餐桌以及房屋內(nèi)個(gè)人衣物備品等自行帶走；3、4、第六條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，甲方未按本合同第四條商定的期限和條件將該房屋交付乙方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第四條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任乙方未根據(jù)第三條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。第七條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條、本協(xié)議全文共三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。賣方********買方*********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：*****************身份證號(hào)碼：***********年***月***日***年***月***日購(gòu)房回遷買賣合同(第二篇)購(gòu)房回遷買賣合同合同編號(hào)：______摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）訂立，旨在規(guī)定甲方購(gòu)買乙方回遷房產(chǎn)的條件和權(quán)益保障。本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。一、商品房信息1.房產(chǎn)名稱：____________2.房產(chǎn)地址：____________3.建筑面積：____________4.房產(chǎn)用途：____________5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________二、房屋價(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)：____________2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：-首期款：____________-分期付款：____________（如有）-尾款：____________三、權(quán)益保障及承諾1.乙方保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)證明材料。2.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，并能依法享受相關(guān)權(quán)益。3.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建等合法行為。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)業(yè)主管理規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：____________3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、合同解除1.本合同自雙方簽字生效，期限為______年。2.在合同期限內(nèi)，如一方違約或解除合同，需賠償守約方違約金。3.出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛或轉(zhuǎn)讓不符合法律法規(guī)；-房產(chǎn)拆遷或征收；-國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致購(gòu)房無(wú)法履約。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.合同附件：-買方身份證明復(fù)印件（甲方）；-賣方身份證明復(fù)印件（乙方）；-房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；-其他相關(guān)證明材料。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______購(gòu)房回遷買賣合同(第三篇)購(gòu)房回遷買賣合同甲方：[買方姓名/公司名稱]乙方：[賣方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于________________（具體地址）的房產(chǎn)，達(dá)成以下合同條款：第一條：標(biāo)的物及交付時(shí)間1.1標(biāo)的物：乙方擁有并合法持有的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)規(guī)格：房產(chǎn)面積：權(quán)屬證號(hào)：1.2交付時(shí)間：乙方承諾在本合同簽署后的____（具體天數(shù)）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第二條：房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)價(jià)格：本次買賣房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___（具體金額）元。2.2支付方式：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____（具體天數(shù)）內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)的____%作為首付款，余款在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給乙方。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)3.1權(quán)益轉(zhuǎn)移：乙方同意在房產(chǎn)交付及買賣款項(xiàng)支付完成后，辦理權(quán)屬證書過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)歸屬甲方。3.2過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同第二條的支付約定，甲方應(yīng)支付乙方__