餐飲租賃合同樣板通用版合集3篇

餐飲租賃合同樣板通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)*****身份證號：******聯(lián)系方式：******承租方(乙方)*****身份證號：******聯(lián)系方式：******甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。一。建筑地址：******1.1甲方將其擁有合法全部權(quán)的位于的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。二。房屋面積：******2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。2.2該房屋的面積為******平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))三。租賃期限：******3.1租賃期為******年，自******年******月******日起至自******年******月止。3.2于******年******月******日前將房屋騰空交給乙方使用。四。定**：******4.1乙方應(yīng)付的定**為人民幣*************元(大寫：******)，于******年******月******日以現(xiàn)金方式支付給甲方。4.2在本合同簽訂之后自租期開頭之前如甲方違約，則上述定**由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定**由甲方?jīng)]收。4.3租期開頭之后，上述定**將自動轉(zhuǎn)為。五。租金：******5.1租金******年度數(shù)額及支付日期，具體如下列表。第一******年租金為人民幣*************元(大寫：******)，支付日期為******年******月******日。其次******年租金為人民幣*************元(大寫：******)，支付日期為******年******月******日。第三******年租金為人民幣*************元(大寫：******)，支付日期為******年******月******日。第四******年租金為人民幣*************元(大寫：******)，支付日期為******年******月******日。第五******年租金為人民幣*************元(大寫：******)，支付日期為******年******月******日。甲方指定銀行名稱：******銀行帳號：******收款人：******5.2支付方式：租金按為一期支付，首期租金于******年******月******日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期**天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費由匯出方擔(dān)當(dāng))甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不供應(yīng)正式發(fā)票。5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過******日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的狀況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同1.1款追究乙方違約責(zé)任。六。保證金：6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣*************元(大寫：******)，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。6.2除合同另有商定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且在乙方將房屋完好的向甲方交割清晰、并付清全部乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補足。七。其他費用：7.1租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。7.2物業(yè)管理費由擔(dān)當(dāng)，并按按單如期繳納。八。甲方的義務(wù)：8.1甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。8.2甲方供應(yīng)的房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的費用。8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。8.4甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此而患病損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費用按每平方米計算。8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。九。乙方的義務(wù)：9.1在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的狀況下進行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。9.3乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用。9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并供應(yīng)相應(yīng)協(xié)作；并對承租的房屋及設(shè)施有愛惜，保管的責(zé)任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。9.5乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。十。合同終止及解除的規(guī)定：10.1乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提**天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。10.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在******年******月******日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后馬上生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同1.1款追究其違約責(zé)任。十一。違約處理：******11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的狀況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣*************元(大寫：******)若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的。裝修費用按每平方米*************元計算。11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二。其他12.1其他12.2本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。12.3甲方需供應(yīng)給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)12.4本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。甲方簽字：******乙方簽字：******日期：******餐飲租賃合同樣板通用版(第二篇)合同編號：XXXXX餐飲租賃合同甲方（出租人）：[填寫出租方名稱]聯(lián)系地址：[填寫出租方地址]電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[填寫出租方信用代碼/身份證號碼]乙方（承租人）：[填寫承租方名稱]聯(lián)系地址：[填寫承租方地址]電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[填寫承租方信用代碼/身份證號碼]鑒于甲乙雙方就本合同內(nèi)容達成一致意見，特訂立本餐飲租賃合同。第一條合同摘要本合同由甲、乙雙方自愿訂立，雙方一致同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條出租房屋情況甲方同意出租位于[填寫房屋地址]的餐飲場所（以下簡稱“租賃房屋”），租賃面積為[填寫房屋面積]平方米。第三條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，共計[填寫租賃期限]年。第四條租金及支付方式1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方按照以下方式支付租金：[具體支付方式、金額及支付時間]2.乙方支付租金時，必須提供正式發(fā)票，并按照規(guī)定時間支付至甲方指定的賬戶。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃房屋用于開展餐飲經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃房屋用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得私自拆卸、變動或向他人轉(zhuǎn)租。第六條保證金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫保證金繳納時間]內(nèi)，向甲方支付[填寫保證金金額]作為履約保證金。租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)，保證金將全額退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補償對方因此造成的損失。2.如乙方在租賃期限內(nèi)解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)其他相關(guān)費用。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充事項必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式生效。3.本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章并簽字后生效。2.在租賃期限屆滿之前的任何一方需提前[填寫提前解除通知期限]書面通知對方，可解除本合同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：（蓋章）（蓋章）日期：日期：摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）自愿訂立，約定了房屋租賃期限、租金支付方式、使用權(quán)及限制、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方同意友好協(xié)商解決爭議，并在有司法管轄權(quán)的地方提起訴訟。(第二篇)：本合同應(yīng)采用宋體、小四號字，并按照合同格式要求進行合理排版，確保內(nèi)容清晰易讀。餐飲租賃合同樣板通用版(第三篇)餐飲租賃合同合同編號：（合同編號）出租方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方電話）承租方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）電話：（承租方電話）根據(jù)雙方的自愿和平等的原則，出租方與承租方達成以下餐飲租賃合同：第一條：租賃物1.1出租方將其所擁有的餐飲設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第三條：租金3.1承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并在每月（或每年）的（指定日期）前支付給出租方。租金支付方式為（支付方式）。第四條：押金4.1承租方應(yīng)在簽署本合同時，向出租方支付押金作為對租賃物潛在損失的擔(dān)保。押金金額為（金額），在租賃期滿并歸還租賃物時，出租方應(yīng)將押金退還給承租方，扣除任何適用費用。第五條：維護和保養(yǎng)5.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并應(yīng)確保租賃物處于正常工作狀態(tài)。5.2如果租賃物因承租方的故意或過失而損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條：使用限制6.1租賃物僅供承租方在租賃期內(nèi)進行正常餐飲業(yè)務(wù)使用，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變原用途。6.2在使用租賃物時，承租方應(yīng)符合所有適用法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1如果任何一方違反本合同的條款和條件，非違約方有權(quán)提出書面通知要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。7.2如果違約方在收到通知后仍未糾正違約行為，非違約方有權(quán)解除本