中介公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)中介公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1.合同背景本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和中介公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介公司”）三方共同簽訂，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.1甲方信息姓名：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2乙方信息姓名：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：1.3中介公司信息公司名稱(chēng)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[填寫(xiě)具體地址]2.2房屋描述描述房屋的基本信息，包括房屋類(lèi)型、建筑面積、戶型等。3.買(mǎi)賣(mài)條款3.1房屋交易價(jià)格甲方同意以[填寫(xiě)具體金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋，該價(jià)格已包括乙方應(yīng)支付給中介公司的傭金。3.2付款方式買(mǎi)賣(mài)雙方約定，甲方須在簽訂合同之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)付清房屋交易款項(xiàng)。付款方式如下：首付款：甲方須在簽訂合同之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)支付全款的[填寫(xiě)具體比例]%作為首付款；尾款：甲方應(yīng)在首付款支付完成后，[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付剩余房款。3.3房屋權(quán)屬過(guò)戶房屋交易完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，確保房屋合法所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.4房屋交付與驗(yàn)收買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在資金到位后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋，并完成驗(yàn)收手續(xù)。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方提供驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。4.中介公司責(zé)任4.1房屋信息真實(shí)性中介公司應(yīng)保證提供給甲方的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，確保甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋符合合同約定。4.2協(xié)助辦理手續(xù)中介公司應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)等。4.3維護(hù)甲方利益中介公司應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，協(xié)助解決因房屋交易產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為欠款金額的[填寫(xiě)具體比例]。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定及時(shí)交付房屋并完成驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為房屋交易價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]。5.3中介公司違約責(zé)任如果中介公司未按照合同約定履行職責(zé)造成甲方或乙方損失，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如果本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有提起訴訟的權(quán)利，并同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。7.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本由各方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同有效期為[填寫(xiě)具體天數(shù)]，合同期滿前如雙方未發(fā)生爭(zhēng)議，則自動(dòng)終止。8.合同解除與終止本合同在以下情況下可被解除或終止：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除合同；買(mǎi)賣(mài)雙方一方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；雙方約定的其他解除或終止條件發(fā)生。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商處理并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同以中文文本書(shū)寫(xiě)，一式兩份，分別由甲、乙、中介公司各執(zhí)一份。甲方簽字：_________________________乙方簽字：_______________