常州市二手房購(gòu)房合同書合集3篇

常州市二手房購(gòu)房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：**身份證件號(hào)碼：***乙方(買受人)：**身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫**元，(小寫**元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾**天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：地址：*****地址：******現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****常州市二手房購(gòu)房合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX合同摘要：本合同是由下述乙方（買方）與甲方（賣方）就位于常州市的二手房進(jìn)行購(gòu)房所訂立的合同。買賣雙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋買賣合同》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、出賣房屋基本情況：1.房屋所有人：甲方2.房屋地址：常州市xxxxxx街道xxxxx號(hào)3.房屋面積：xxxx平方米4.房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：xxxxxxxxxxxx5.房屋按揭情況：（如有）二、買受人權(quán)利與義務(wù)：1.買受人應(yīng)按時(shí)足額支付房屋購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；2.買受人應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為；3.買受人應(yīng)履行相關(guān)的過戶手續(xù)、辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。三、賣方權(quán)利與義務(wù)：1.賣方保證房屋的合法權(quán)屬，并承諾不存在任何影響房屋買賣的糾紛；2.賣方應(yīng)按約定時(shí)間、方式將房屋交付給買受人，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；3.賣方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證明文件。四、交付與過戶：1.交付時(shí)間：雙方約定的交付時(shí)間為合同生效之日起XX天；2.過戶時(shí)間：買受人支付全部款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)后即可進(jìn)行過戶。（注：根據(jù)實(shí)際情況自行編輯交付與過戶條款）五、違約責(zé)任：1.若買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按約定支付違約金；2.若賣方未按時(shí)履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)按約定支付違約金；3.意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決：1.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不能解決，則提交至常州市人民法院進(jìn)行訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：(簽字)乙方（買方）：(簽字)日期：年月日附件：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件（雙方提供）常州市二手房購(gòu)房合同書(第三篇)常州市二手房購(gòu)房合同書合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成購(gòu)房協(xié)議：一、房屋信息1.本合同涉及的房屋位于常州市（具體地址）；2.房屋用途為住宅；3.房屋面積為（平方米）；4.房屋權(quán)屬證明已經(jīng)辦理完成。二、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋鑰匙后立即辦理過戶手續(xù)。三、房屋價(jià)款1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的房屋總價(jià)款為（具體金額），以人民幣形式支付；2.房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)支付完成。四、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)支付（具體金額）作為違約金；2.甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付（具體金額）作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.雙方親筆簽字蓋