標(biāo)準(zhǔn)版購房合同書范本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)版購房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************開戶行：*********帳號：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：**************開戶行：*********帳號：********買受人(以下簡稱乙方)***************國籍/法定代表人：*****身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國籍/法定代表人：*****身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************.設(shè)計用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：****.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。出賣人(以下簡稱甲方)***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付;未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************.第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。*****************************************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、******************************.共4頁：本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。出賣人(以下簡稱甲方)***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運行的商定下列配套設(shè)施運行日期商定如下：1、上水*************.2、下水*************.3、供電*************.4、燃?xì)?氣源種類)**********.5、暖氣*************.6、**************.上述配套設(shè)施未按商定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)實行撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。>本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。出賣人(以下簡稱甲方)***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：XX乙方：年月日XX年月日托付代理人：XX托付代理人：年月日XX年月日標(biāo)準(zhǔn)版購房合同書范本(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)版購房合同書范本合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：立約日期：[日期]合同摘要：本合同是根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方就乙方擁有的房屋的購買事項訂立的買賣合同。一、房屋信息：1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋描述及配置情況：5.房屋現(xiàn)有狀況：二、買賣價格及支付方式：1.房屋總價：人民幣[金額]2.首付款金額：人民幣[金額]3.貸款金額：人民幣[金額]4.貸款還款方式及期限：5.尾款支付方式及期限：三、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方向甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供全部房屋相關(guān)證件。2.關(guān)聯(lián)物權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方同意在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)關(guān)聯(lián)物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：五、其他條款：1.納稅情況：賣方應(yīng)保證房屋相關(guān)稅費已經(jīng)繳納，并提供相關(guān)證明文件。2.罰金及索賠：3.法律適用及爭議解決：4.合同生效及解除：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：附注：本合同中的各項金額均已用數(shù)字和大寫兩種方式標(biāo)明，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。(第二篇)：1.文檔整體采用宋體字體，字號為12號；2.標(biāo)題使用黑體字體，字號為16號；3.摘要使用加粗字體，并居中排布；4.合同內(nèi)容使用分節(jié)標(biāo)題，粗略說明各個部分內(nèi)容；5.每個部分內(nèi)容間采用空行分隔，以提高可讀性；6.簽字處應(yīng)有相應(yīng)的空白行，并注明日期欄。以上為標(biāo)準(zhǔn)版購房合同書范本，僅供參考之用，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。標(biāo)準(zhǔn)版購房合同書范本(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)版購房合同書范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[填寫甲方住所/注冊地]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[填寫乙方住所/注冊地]鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房房屋信息房屋坐落：[填寫房屋坐落]建筑面積：[填寫建筑面積]物業(yè)使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫證號]第二條交付及付款方式1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋符合法律規(guī)定和雙方約定的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將購房款項支付給甲方。支付方式如下：a)預(yù)付款：[填寫金額]（需在購房總款中扣除）b)貸款金額：[填寫金額]（若適用，需提供貸款機(jī)構(gòu)名稱和相關(guān)信息）c)購房總款：[填寫金額]（不含預(yù)付款）3.付款方式a)預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將預(yù)付款支付給甲方。預(yù)付款金額應(yīng)計入購房總款中。b)貸款：若乙方采用貸款方式支付購房款項，乙方應(yīng)按貸款機(jī)構(gòu)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并確保貸款及時到位。c)購房總款：乙方應(yīng)在房屋交付后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將購房總款支付給甲方。第三條過戶及稅費1.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際產(chǎn)權(quán)局估價確定。2.稅費：購房所涉及的契稅、印花稅、土地出讓金等稅費由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按相關(guān)國家政策規(guī)定的時限和標(biāo)準(zhǔn)，按時向稅務(wù)部門繳納相應(yīng)的稅費。3.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照所在地相關(guān)規(guī)定，在房屋交付之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)及時辦理完畢。第四條合同解除1.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已支付的購房款項，并支付同等金額的違約金給乙方。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方將無法追回已支付的購房款項。第五條爭議解決本合同發(fā)