辦公室房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁辦公室房屋租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的房屋所有人，乙方有租賃需求，雙方就甲方出租乙方租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議，依法獨(dú)立自主訂立該合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（具體位置）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：辦公室4.租賃期限：起止日期，共計（月/年）。第二條租金和支付方式1.租金金額：每月/年租金為人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）的方式支付租金。3.租金支付日期：每月/年的（日期）前。第三條押金1.押金金額：乙方需支付押金人民幣（大寫）。2.押金支付方式：乙方以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）的方式支付押金。3.押金退還：乙方在合同期滿后，甲方將在（天數(shù)）內(nèi)將押金退還給乙方。第四條使用和管理1.乙方需按照甲方提供的使用說明規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行惡意損壞。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，乙方需配合。第五條維修責(zé)任1.乙方在使用房屋期間負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，及時報告房屋損壞情況。2.如果房屋損壞是由于乙方過失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如果房屋損壞是由于甲方原因或自然災(zāi)害造成，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方未如期支付租金的，每逾期一天需支付相當(dāng)于應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。2.乙方未如期支付押金的，每逾期一天需支付相當(dāng)于應(yīng)付押金的0.5%作為違約金。3.對于乙方惡意損壞房屋的，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并額外賠償甲方相應(yīng)損失。第七條合同變更和解除1.雙方同意在租賃期滿后，如有繼續(xù)租賃需求，將及時續(xù)簽合同。2.若乙方需要提前解除合同，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期的租金作為違約金。3.若甲方需要提前解除合同，需提前（天數(shù)）書面通知乙方，并將押金全額退還給乙方。第八條爭議解決1.合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)議并簽署生效。第九條其他約定事項(xiàng)1.雙方在簽署本合同后如有任何信息變更，應(yīng)及時通知對方。2.除本合同約定外，雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律及政府規(guī)定。第十條合同生效1.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。