商鋪房屋出租合同范本

第頁共頁商鋪房屋出租合同范本【商鋪房屋出租合同】甲方（出租方）：_______________________住所地：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼：_________________________乙方（承租方）：_______________________住所地：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼：_________________________鑒于甲方是商鋪房屋的合法所有人，愿意將該商鋪房屋出租，乙方有意承租該商鋪房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成下列條款并簽署本合同。第一條出租商鋪信息商鋪名稱：________________________商鋪地址：________________________商鋪面積：________________________，其中：-使用面積：______________________-公共面積：______________________商鋪用途：________________________商鋪租金：每月_____________________第二條合同期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共計_____個月。第三條租金支付及逾期罰款乙方應(yīng)按照每月租金的總額，在每個月的____日前，將租金支付到甲方指定的收款賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期租金的1%每日作為逾期罰款支付給甲方。第四條使用規(guī)則1.乙方承諾按照商鋪用途使用商鋪，不得超出本合同約定的商鋪用途范圍；2.乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租或讓與第三方；3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護商鋪房屋設(shè)施、設(shè)備，妥善使用商鋪；4.乙方不得擅自拆改商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、擴大商鋪范圍；5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商鋪所在小區(qū)或樓宇的管理規(guī)定，保持商鋪周圍環(huán)境整潔。第五條維修責(zé)任1.商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的日常維修和損壞或故障的修理由乙方承擔(dān)；2.商鋪外部結(jié)構(gòu)、公共部分的維修由甲方承擔(dān)。第六條裝修規(guī)定1.乙方承諾進行商鋪裝修時，必須事先向甲方提出書面裝修方案，并取得甲方書面同意；2.乙方承諾在裝修期間，保證商鋪周圍環(huán)境整潔，不得影響周邊商戶的正常經(jīng)營。第七條違約責(zé)任1.若甲或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若乙方違反本合同約定，連續(xù)兩個月未支付租金或有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離商鋪。第八條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________