(詳盡復(fù)合多場合)2024新施工合同范本(通用)

2024新施工合同范本(通用)甲方:__________________地質(zhì):__________________法定代表人:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方:__________________地質(zhì):__________________法定代表人:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲方擬對__________________進行施工,乙方愿意承包該工程的施工,甲乙雙方經(jīng)平等自愿、公平合理的原則,協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一章總則第一條本合同適用于甲方與乙方之間的施工承包關(guān)系,包括但不限于建筑、裝修、安裝、改造等工程。第二條乙方承包的工程應(yīng)當符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范的要求,并按照甲方的要求進行施工。第三條乙方在施工過程中應(yīng)當遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全,并承擔因施工安全事故所引起的全部責任。第四條乙方應(yīng)當按照甲方的要求和合同的約定,保證施工質(zhì)量,并承擔因施工質(zhì)量問題所引起的全部責任。第五條乙方應(yīng)當按照甲方的要求和合同的約定,按時完成施工任務(wù),并承擔因施工延期所引起的全部責任。第六條乙方在施工過程中應(yīng)當保護環(huán)境,遵守環(huán)保法律法規(guī),并承擔因施工環(huán)境污染所引起的全部責任。第二章工程范圍和施工內(nèi)容第七條工程名稱:__________________第八條工程地點:__________________第九條工程范圍和施工內(nèi)容:__________________第十條工程質(zhì)量標準:__________________第十一條工程施工期限:__________________第三章合同價款和支付方式第十二條合同價款為人民幣(大寫):__________________元整。第十三條付款方式如下:1.預(yù)付款:甲方在本合同簽訂后日內(nèi),向乙方支付合同價款的%作為預(yù)付款。2.中期付款:乙方按照施工進度,向甲方申請中期付款。甲方應(yīng)當在收到乙方申請后日內(nèi),進行審核并支付相應(yīng)的款項。3.竣工結(jié)算款:乙方在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi),向甲方申請竣工結(jié)算款。甲方應(yīng)當在收到乙方申請后日內(nèi),進行審核并支付相應(yīng)的款項。第四章工程變更和違約責任第十四條如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程變更,應(yīng)當及時通知甲方,并由甲乙雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍、施工內(nèi)容和合同價款。1.逾期竣工的,乙方每日向甲方支付合同價款的%作為違約金。2.甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此所造成的全部損失。1.逾期付款的,甲方每日向乙方支付應(yīng)付未付款的%作為違約金。2.乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此所造成的全部損失。第五章爭議解決第十七條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。第十八條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。第二十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________甲方代表(簽名):__________________乙方代表(簽名):__________________簽訂日期:__________________附件:1.工程施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料清單3.工程施工計劃和進度安排=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空作業(yè)工程增加條款：安全措施：乙方必須提供詳細的高空作業(yè)安全計劃，包括但不限于安全帶、防護網(wǎng)、防墜落設(shè)備等。風險評估：乙方需對高空作業(yè)的風險進行評估，并提供相應(yīng)的風險控制措施。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的高空墜落等事故。2.污染場地修復(fù)工程增加條款：環(huán)境保護：乙方必須遵守所有適用的環(huán)境保護法規(guī)，并采取必要措施防止污染擴散。清理標準：乙方需按照國家和地方的環(huán)境標準進行清理，并確保清理后的場地達到可安全使用的標準。監(jiān)測報告：乙方應(yīng)定期提交環(huán)境監(jiān)測報告，以證明修復(fù)工程的有效性。3.歷史建筑保護工程增加條款：保護措施：乙方必須遵守歷史建筑保護的相關(guān)法規(guī)，采取適當?shù)募夹g(shù)和材料進行修復(fù)。文物保護專家：乙方應(yīng)聘請具有資質(zhì)的保護專家參與工程，確保施工符合文物保護的要求。記錄保存：乙方需對施工過程進行詳細記錄，并保存所有相關(guān)的歷史資料和施工檔案。4.寒冷地區(qū)施工工程增加條款：抗寒措施：乙方必須采用適合寒冷氣候的施工技術(shù)和材料，確保工程質(zhì)量和安全。冬季施工計劃：乙方需提交詳細的冬季施工計劃，包括防凍、保溫等措施。氣象信息：乙方應(yīng)密切關(guān)注氣象信息，及時調(diào)整施工計劃以應(yīng)對極端天氣。5.災(zāi)后重建工程增加條款：應(yīng)急響應(yīng)：乙方必須具備快速響應(yīng)的能力，能夠在災(zāi)后迅速開展重建工作。資源調(diào)配：乙方需制定資源調(diào)配計劃，確保在資源緊張的情況下優(yōu)先保障重建工程的順利進行。心理支持：對于受災(zāi)地區(qū)的居民，乙方應(yīng)提供必要的心理支持服務(wù)。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細、清晰，包含所有施工細節(jié)和材料規(guī)格，且經(jīng)過甲方批準。2.工程量清單和材料清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有工程量和所需材料的數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以便于成本控制和材料采購。3.工程施工計劃和進度安排要求：施工計劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)計完成時間、資源分配等，進度安排應(yīng)合理可行。4.安全計劃和應(yīng)急預(yù)案要求：安全計劃應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全措施、安全培訓和事故預(yù)防措施，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對流程和責任分配。5.環(huán)境保護計劃和監(jiān)測報告要求：環(huán)境保護計劃應(yīng)包括污染防治措施和環(huán)境監(jiān)測計劃，監(jiān)測報告應(yīng)定期提交，以證明環(huán)境保護措施的有效性。實際操作中的問題和解決辦法：1.施工延期問題：由于各種原因?qū)е率┕みM度延誤。解決辦法：在合同中明確延期條款，包括延期原因的認定、延期費用的計算和支付方式。2.質(zhì)量不符合標準問題：施工完成后發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的標準。解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，明確質(zhì)量標準和驗收程序，以及質(zhì)量問題的處理和賠償機制。3.合同價款支付爭議問題：甲方延遲支付或乙方要求額外支付。解決辦法：合同中應(yīng)詳細規(guī)定支付方式和時間，以及解決支付爭議的流程和仲裁機制。4.設(shè)計變更問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，影響工程范圍和成本。解決辦法：合同中應(yīng)包含變更管理條款，明確變更的審批流程、成本計算和合同價款的調(diào)整。5.施工安全問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：合同中應(yīng)包含詳細的安全管理條款，包括安全培訓、現(xiàn)場監(jiān)管和事故報告程序。6.材料供應(yīng)不及時問題：供應(yīng)商未能按時提供所需材料，導(dǎo)致施工延誤。解決辦法：在合同中規(guī)定材料供應(yīng)的時間表和違約責任，同時乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料需求，與供應(yīng)商保持良好溝通，并預(yù)留一定的緩沖時間。7.勞動力短缺問題：施工過程中出現(xiàn)勞動力不足，影響工程進度。解決辦法：合同中應(yīng)包含勞動力保障條款，乙方應(yīng)提前做好人力資源規(guī)劃，必要時可規(guī)定乙方有權(quán)在市場上招募額外的勞動力，并明確勞動力短缺時的責任分配。8.環(huán)境保護不達標問題：施工過程中未能滿足環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境問題。解決辦法：合同中應(yīng)包含嚴格的環(huán)保條款，乙方必須遵守環(huán)保法規(guī)，實施環(huán)保措施，并定期提交環(huán)保監(jiān)測報告。對于環(huán)保不達標的情況，應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的處罰措施和整改要求。9.不可抗力因素問題：自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致施工無法進行或延誤。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理流程、責任豁免和合同調(diào)整機制。10.合同終止和清算問題：合同提前終止或工程完成后進行清算時出現(xiàn)爭議。解決辦法：合同中應(yīng)包含明確的終止條款和清算程序，包括終止條件、清算時間、財務(wù)結(jié)算和剩余材料的處理等。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.安全計劃和應(yīng)急預(yù)案要求：安全計劃應(yīng)詳細列出施工現(xiàn)場的安全措施、安全培訓和事故預(yù)防措施，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對流程和責任分配。7.環(huán)境保護計劃和監(jiān)測報告要求：環(huán)境保護計劃應(yīng)包括污染防治措施和環(huán)境監(jiān)測計劃，監(jiān)測報告應(yīng)定期提交，以證明環(huán)境保護措施的有效性。8.勞動力配置和培訓記錄要求：記錄應(yīng)包括所有施工人員的名單、資質(zhì)、培訓記錄和崗位分配，確保勞動力符合工程要求。9.材料采購合同和驗收記錄要求：采購合同應(yīng)詳細記錄材料的規(guī)格、數(shù)量、價格和交貨時間，驗收記錄應(yīng)證明材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。10.工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳