(詳盡場景版)工程施工承包合同范本(通用)

工程施工承包合同范本（通用）合同編號：________甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內容：________1.4工程規(guī)模：________1.5工程質量標準：________1.6工程期限：開工日期________，竣工日期________。第二條承包方式2.1乙方按甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案及工程量清單等文件進行施工。2.2乙方應按照合同約定的質量標準、工程期限完成施工任務。2.3乙方負責辦理與工程有關的各項審批手續(xù)，并承擔相應的費用。第三條合同價款及支付方式3.1工程合同價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）合同簽訂后日內，支付合同價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后日內，支付合同價款的30%；（4）工程保修期滿，無質量問題，支付合同價款的10%。3.3工程款支付后，乙方應提供等額的增值稅普通發(fā)票。第四條工程變更4.1若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，雙方協商確定變更內容、價款及工期。4.2乙方未按甲方要求進行變更的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。第五條工程質量及驗收5.1乙方應按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、施工總結等資料。5.3甲方應在收到乙方提交的竣工資料后日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收證書；驗收不合格的，乙方應在限定期限內整改至合格。第六條工程保修6.1乙方對施工的工程質量實行保修，保修期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修期內，因施工質量原因導致的工程損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。6.3保修期滿后，乙方應將工程保修資料移交給甲方。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付工程款的，應承擔逾期付款的違約責任。7.2乙方未按約定完成工程，或工程質量不合格的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。7.3雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第八條合同解除8.1雙方協商一致，可以解除合同。8.2發(fā)生下列情形之一的，一方有權解除合同：（1）對方明確表示不履行主要債務；（2）對方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（3）對方遲延履行債務或有其他違約行為，致使不能實現合同目的。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________詳細補充和說明“工程變更”條款：1.工程變更的定義：工程變更是指在合同約定的工程范圍內，由于設計、施工、材料、設備、工程量等方面的原因，需要對原工程進行修改、增減或調整的行為。工程變更可能由甲方提出，也可能由乙方提出，還可能由不可抗力等因素導致。2.工程變更的提出：甲方或乙方提出工程變更時，應向對方提交書面變更申請，明確變更的內容、原因、范圍、影響以及相應的費用和工期調整。變更申請應盡可能詳細，以便對方進行評估和決策。3.工程變更的評估：收到工程變更申請后，對方應在合理時間內進行評估，包括對變更的必要性、合理性、可行性以及費用和工期的影響進行審核。評估結果應及時通知提出方。4.工程變更的批準：經雙方協商一致，工程變更可以批準。批準的工程變更應形成書面文件，作為原合同的補充條款。工程變更批準后，乙方應根據變更后的要求進行施工。5.工程變更的費用和工期調整：工程變更導致的費用增加或減少，應根據合同約定的計價方式重新計算。工期調整應考慮變更工作量、施工難度、資源調配等因素，雙方協商確定。6.工程變更的拒絕：如果一方認為工程變更不合理或不可行，可以拒絕變更申請。拒絕變更的一方應向對方說明理由。如果雙方就工程變更無法達成一致，應按照合同約定的爭議解決方式處理。7.工程變更的記錄：所有的工程變更都應記錄在案，包括變更申請、評估報告、批準文件、費用和工期調整等。這些記錄是合同執(zhí)行的重要依據，也是解決爭議的依據。8.工程變更的執(zhí)行：乙方應根據批準的工程變更進行施工。在變更施工過程中，乙方應確保施工質量，并按照合同約定的工期完成變更工作。9.工程變更的驗收：工程變更完成后，應按照合同約定的驗收程序進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收證書；驗收不合格的，乙方應在限定期限內整改至合格。工程變更的注意事項：1.變更的合理性：任何工程變更都應基于合理的理由，如設計優(yōu)化、功能提升、安全要求、法規(guī)變更等。不合理或無端的變更要求可能導致合同糾紛。2.變更的及時性：工程變更申請應在變更發(fā)生的早期階段提出，以便評估和決策。延遲提出變更可能導致額外的成本和工期延誤。3.變更的書面記錄：所有工程變更的申請、評估、批準和執(zhí)行過程都應書面記錄，并作為合同文件的組成部分。這些記錄有助于避免誤解和爭議。4.變更的費用和工期影響：工程變更可能會導致成本和工期的增加，這些影響應在變更批準前進行詳細評估，并在變更批準后進行調整。5.變更的批準權限：合同應明確哪些人有權批準工程變更，以及變更批準的程序。這有助于確保變更的合法性和有效性。6.變更的執(zhí)行標準：工程變更應按照原合同中約定的質量標準和施工規(guī)范執(zhí)行，以確保工程質量不受影響。7.變更的驗收：工程變更完成后，應按照合同約定的驗收程序進行驗收。驗收合格后，變更工作才算正式完成。8.變更的支付：工程變更導致的額外費用應在合同規(guī)定的支付條款下進行支付。合同應明確變更費用的支付方式和時間。9.變更的合同管理：工程變更可能會影響原合同的履行，合同管理人員應跟蹤變更的執(zhí)行情況，并及時更新合同文件。10.變更的溝通：工程變更涉及甲乙雙方的利