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第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的樓房出租合同樓房出租合同甲方：（出租人）地址：（出租人地址）電話：（出租人電話）乙方：（承租人）地址：（承租人地址）電話：（承租人電話）為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出租給乙方的樓房進(jìn)行租賃合同的簽訂，特此約定以下條款：第一條租賃房屋情況1.房屋位置：（房屋具體地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際使用面積）3.房屋用途：（商業(yè)用途/住宅用途）4.月租金：（租賃金額）5.租賃期限：起租日期至止租日期（以實(shí)際履行日期為準(zhǔn)）第二條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，每月需于（日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.如甲方同意延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)在租期結(jié)束前（天數(shù)）內(nèi)協(xié)商更新租金數(shù)額。第三條租約期間1.租約期間為（年/月/日），即從起租日期（年/月/日）開(kāi)始至止租日期（年/月/日）。2.如乙方有意終止租約，須提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方能解除租約。第四條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施和功能，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。2.如因乙方的原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾只能將房屋用于（住宅/商業(yè)）目的，不得用于非法活動(dòng)；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)或周?chē)娣乓兹?、易爆等危險(xiǎn)物品；3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用；4.乙方不得以任何形式損壞或占用公共區(qū)域；5.乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋使用費(fèi)用，并按照規(guī)定使用房屋。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付租金金額的（百分比）作為違約金；2.乙方違反使用規(guī)定的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.合同期滿后若繼續(xù)租賃，須

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