房屋買賣合同協(xié)議經典版

第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議經典版房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜進行協(xié)商并達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點：_______________________________________________________1.2房屋基本情況：_______________________________________________________1.3房屋用途：__________________________________________________________1.4房屋面積：__________________________________________________________1.5房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，無抵押、查封、租賃、占用、擔保等糾紛。1.6房屋現(xiàn)狀：房屋處于正常使用和良好維護狀態(tài)。1.7其他：_____________________________________________________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：本次買賣交易的房屋總價格為人民幣（大寫）_____________萬元整（￥______________）。2.2買賣款支付：乙方向甲方支付房屋交易款項的方式為一次性支付/分期支付（具體支付方式詳見附件）。第三條過戶及產權變更3.1過戶手續(xù)：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起30日內，甲方將房屋的產權過戶事宜辦妥，并提供相應的過戶證明。3.2過戶費用：過戶費用由甲方承擔，具體金額詳見附件。第四條過戶后的風險和責任4.1過戶后的風險：自本協(xié)議簽訂之日起至產權過戶完成之前，房屋因各種原因造成的損失，均由甲方承擔。4.2過戶后的責任：產權過戶完成后，房屋的所有權和使用權由乙方享有，并承擔相應的責任和義務。第五條房屋權屬保證5.1權屬保證：甲方保證其所出售的房屋權屬清晰、合法，不存在任何抵押、查封、租賃、占用、擔保等糾紛。5.2房屋權屬證明：甲方應提供以下證明材料：（1）房屋產權證；（2）房屋權籍調查證明；（3）其他相關權屬證明。第六條房屋交付和驗收6.1交付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內將房屋交付給乙方，具體交付時間雙方可協(xié)商確定。6.2房屋交付：房屋在交付時應處于良好狀態(tài)，甲方應提供乙方辦理過戶的必要條件和材料。6.3驗收標準：乙方應在接受交付的同時，對房屋進行驗收，雙方應簽署《房屋交接書》，確認房屋的實際情況和交付內容。第七條房屋權利與責任轉移7.1房屋權利轉移：產權過戶完成后，房屋的所有權和使用權由乙方享有，并具有與之相應的權利。7.2房屋責任轉移：產權過戶完成后，房屋造成的損失、糾紛以及其他相關法律責任由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約：若甲方未按本協(xié)議約定履行相關義務，乙方有權要求解除合同，并追究甲方的違約責任，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定履行相關義務，甲方有權要求解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方應賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。第九條合同變更和解除9.1雙方同意，在合同履行過程中，經書面協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2解除合同：一方違約，經守約方書面通知后，在指定期限內未解決，守約方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同附件包括但不限于以下內容：（1）違約責任及賠償方式；（2）付款方式及時間節(jié)點；（3）交付和驗收的具體要求；（4）過戶費用明細；（5）其他需要補充的事項。11.2本合同自雙方簽字后生效，并作為買賣雙方之間權益義務關系的依據(jù)。甲方（賣方）：乙