2024年-(附件版)戶外廣告租賃合同范本(通用)

戶外廣告租賃合同范本(通用)甲方（廣告出租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（廣告承租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、廣告位信息1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位尺寸：____________________1.3廣告位形式：____________________1.4廣告位租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、廣告制作與安裝3.1乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方的要求，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.3廣告安裝前，乙方應(yīng)向甲方提交廣告設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行安裝。四、廣告位使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。4.2乙方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告設(shè)施的完好和安全。4.3廣告到期或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀。五、合同解除與終止5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.2合同到期或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將廣告設(shè)施拆除，并將廣告位恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：廣告位平面圖（略）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.城市大型活動期間廣告租賃：增加條款：a.活動期間特定廣告內(nèi)容要求，如活動主題、主辦方標(biāo)識等。b.活動期間廣告更換頻率及更換費(fèi)用的約定。c.活動結(jié)束后廣告位恢復(fù)原狀的時(shí)限。2.高空廣告位租賃：增加條款：a.安全責(zé)任劃分，如乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安全檢查和維護(hù)。b.緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案，如遇到極端天氣時(shí)的應(yīng)對措施。c.高空作業(yè)的特殊保險(xiǎn)要求。3.電子顯示屏廣告租賃：增加條款：a.顯示屏的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.廣告播放的時(shí)間段和播放頻率。c.廣告內(nèi)容的實(shí)時(shí)更新機(jī)制和費(fèi)用承擔(dān)。4.公共交通廣告租賃（如地鐵、公交車）：增加條款：a.廣告內(nèi)容的審查流程，確保符合公共交通廣告的法律法規(guī)。b.廣告更換的時(shí)間限制，以避免影響公共交通的正常運(yùn)行。c.公共交通安全相關(guān)的特殊責(zé)任和義務(wù)。5.商業(yè)綜合體廣告租賃：增加條款：a.廣告位與商業(yè)綜合體整體形象的協(xié)調(diào)性要求。b.營業(yè)時(shí)間內(nèi)的廣告照明和音量控制。c.廣告內(nèi)容與商業(yè)綜合體商戶活動的聯(lián)動機(jī)制。附件列表及要求說明：1.廣告位平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的尺寸、位置和周邊環(huán)境。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)圖紙：要求：包括廣告的視覺設(shè)計(jì)、尺寸、材質(zhì)和顏色等詳細(xì)信息。3.廣告設(shè)施安全檢查報(bào)告：要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的，證明廣告設(shè)施安全性的文件。4.廣告內(nèi)容審查批準(zhǔn)文件：要求：政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的，證明廣告內(nèi)容合法性的文件。5.廣告播放時(shí)間表：要求：詳細(xì)列出廣告播放的時(shí)間段和頻率。實(shí)際操作中的問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容變更頻繁：解決辦法：在合同中明確廣告內(nèi)容變更的費(fèi)用、流程和時(shí)間限制。2.廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任不明確：解決辦法：在合同中詳細(xì)劃分甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任，并明確維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和頻率。3.廣告位周邊環(huán)境變化影響廣告效果：解決辦法：在合同中約定甲方對周邊環(huán)境的維護(hù)責(zé)任，并設(shè)定相應(yīng)的補(bǔ)償措施。4.廣告內(nèi)容涉及知識產(chǎn)權(quán)爭議：解決辦法：在合同中要求乙方提供廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)證明，并約定爭議解決機(jī)制。5.廣告位的租金調(diào)整機(jī)制不明確：解決辦法：在合同中設(shè)定租金調(diào)整的條件和流程，如提前通知期限和調(diào)整幅度限制。6.廣告位使用過程中的安全問題：解決辦法：在合同中明確安全責(zé)任和保險(xiǎn)要求，確保乙方在安裝和維護(hù)廣告時(shí)采取必要的安全措施，并為可能發(fā)生的意外事件購買保險(xiǎn)。7.廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)不一致：解決辦法：在合同中約定雙方認(rèn)可的廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括評估的時(shí)間點(diǎn)、方法和指標(biāo)。8.合同終止或解除時(shí)的廣告拆除和恢復(fù)問題：解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同終止或解除時(shí)乙方拆除廣告的具體時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)，以及未能按時(shí)拆除的違約責(zé)任。9.法規(guī)變化對廣告內(nèi)容的影響：解決辦法：在合同中包含一個(gè)條款，規(guī)定如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響廣告內(nèi)容的合法性，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整廣告內(nèi)容以符合新的法規(guī)。10.自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的廣告位損壞：解決辦法：在合同中包含不可抗力條款，明確自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告位損壞時(shí)的責(zé)任分擔(dān)和解決方案。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.廣告效果評估報(bào)告：要求：由乙方提供，根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程制作的報(bào)告，評估廣告的實(shí)際效果。7.廣告設(shè)施保險(xiǎn)單：要求：保險(xiǎn)單覆蓋廣告設(shè)施在安裝、使用和維護(hù)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以賠償可能發(fā)生的損失。8.法規(guī)變化通知：要求：政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的，涉及廣告內(nèi)容法規(guī)變化的正式通知。9.不可抗力事件證明：要求：由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的，證明不可抗力事件發(fā)生及其對廣告位影響的文件。10.廣告拆除和恢復(fù)驗(yàn)收報(bào)