(詳盡重點關(guān)注)杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文

杭州市住宅裝飾裝修施工合同合同編號：_______甲方（業(yè)主）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（裝修公司）：________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：_______________________第一條工程概況1.1工程名稱：杭州市住宅裝飾裝修工程。1.2工程地點：杭州市____區(qū)____路____號。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚房衛(wèi)生間裝修等，具體以附件《裝修工程詳細清單》為準。第二條工程期限2.1工程期限為____天，自____年__月__日開始至____年__月__日結(jié)束。2.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條工程費用3.1工程總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程費用，具體支付方式和時間如下：a)簽訂本合同后，甲方支付乙方工程總費用的30%作為預(yù)付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總費用的40%；c)工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總費用的30%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在工程完成后提供質(zhì)量保證書，并承擔(dān)工程的質(zhì)量問題。第五條工程變更5.1在工程進行過程中，甲方有權(quán)對裝修方案進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工。5.2工程變更導(dǎo)致工程費用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負責(zé)提供工程所需的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準。6.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換。第七條工程驗收7.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。7.2甲方應(yīng)在收到工程驗收報告后7天內(nèi)進行驗收，如有問題，乙方應(yīng)及時整改。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：《裝修工程詳細清單》=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修工程：增加條款：a)甲方應(yīng)提供詳細的設(shè)計圖紙和材料清單，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行定制施工。b)乙方應(yīng)對定制材料的質(zhì)量和工藝進行嚴格把關(guān)，確保符合甲方的要求。c)甲方有權(quán)對定制施工過程進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的支持。2.老舊房屋翻新工程：增加條款：a)乙方應(yīng)對老舊房屋的結(jié)構(gòu)進行評估，并提出合理的翻新方案。b)乙方在施工過程中應(yīng)注意保護老舊房屋的歷史痕跡和特色，盡量保留原有的建筑風(fēng)格。c)乙方應(yīng)對翻新工程的質(zhì)量進行嚴格把控，確保翻新后的房屋符合安全標準和甲方的要求。3.環(huán)保裝修工程：增加條款：a)乙方應(yīng)使用環(huán)保材料進行施工，并提供相關(guān)的環(huán)保檢測報告。b)乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少噪音、粉塵等污染物的排放。c)乙方應(yīng)對裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，確保符合國家相關(guān)標準。4.商業(yè)空間裝修工程：增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)空間的特點和甲方的要求進行設(shè)計和施工，滿足商業(yè)需求。b)乙方應(yīng)考慮商業(yè)空間的消防安全和疏散通道的設(shè)置，確保符合相關(guān)法規(guī)。c)乙方應(yīng)對裝修工程的進度和施工質(zhì)量進行嚴格控制，確保按時交付并滿足甲方的營業(yè)需求。5.長期合作裝修工程：增加條款：a)雙方應(yīng)簽訂長期合作協(xié)議，明確合作期限、工程范圍和服務(wù)內(nèi)容。b)乙方應(yīng)定期對裝修工程進行維護和保養(yǎng)，確保裝修效果的持久和穩(wěn)定。c)雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時解決合作過程中的問題和糾紛。附件列表及要求說明：1.《裝修工程詳細清單》：要求：詳細列出裝修工程的各項內(nèi)容、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格等，以便甲方進行核對和驗收。2.設(shè)計圖紙：要求：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修工程的布局、設(shè)計和效果，以便乙方按照圖紙進行施工。3.材料驗收報告：要求：乙方提供材料驗收報告，包括材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息，以便甲方進行驗收和核對。4.環(huán)保檢測報告：要求：乙方提供環(huán)保檢測報告，證明裝修材料符合國家環(huán)保標準，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。5.質(zhì)量保證書：要求：乙方提供質(zhì)量保證書，明確裝修工程的質(zhì)保期限和質(zhì)保范圍，以便甲方在質(zhì)保期內(nèi)享受質(zhì)保服務(wù)。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)明確工程期限，并在合同中約定工程進度的時間節(jié)點。乙方應(yīng)按照約定的進度進行施工，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行施工，并提供質(zhì)量保證書。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.費用支付爭議：解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工程費用的支付方式和時間，并嚴格按照約定執(zhí)行。如發(fā)生費用支付爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。4.設(shè)計變更：解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定設(shè)計變更的處理方式和費用調(diào)整原則。如甲方要求進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)變更后的設(shè)計方案進行施工。5.合同解除和終止：解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定合同解除和終止的條件和程序。如發(fā)生合同解除或終止的情況，雙方應(yīng)按照約定的程序進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.材料供應(yīng)不及時：解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料采購和供應(yīng)時間，確保材料及時到達施工現(xiàn)場。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工期延誤責(zé)任，并采取補救措施，如加班施工或加快進度等。7.施工安全：解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，提供必要的安全防護措施，并對工人進行安全培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.環(huán)境保護：解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染，如合理處理建筑垃圾、控制噪音和粉塵等。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和整改費用。9.第三方干預(yù)：解決辦法：如第三方（如物業(yè)管理公司、政府部門等）對施工過程提出要求或干預(yù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)確保施工符合所有相關(guān)法律法規(guī)和第三方的要求。10.不可抗力因素：解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力因素的定義和應(yīng)對措施。如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政策變化等），受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延長工期或調(diào)整合同條款。11.維修和保養(yǎng)：解決辦法：合同中應(yīng)明確裝修工程的維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程進行必要的維修和保養(yǎng)。質(zhì)保期結(jié)束后，如甲方需要乙方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。12.合同爭議解決：解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.隱蔽工程問題：解決辦法：乙方在進行隱蔽工程施工前，應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后，乙方才能進行下一階段的施工。如隱蔽工程存在問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。14.設(shè)計效果不符：解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工，確保施工效果與設(shè)計方案一致。如甲方對施工效果不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改，直至達到甲方滿意