2024年-(多應(yīng)用詳盡版)房屋租賃合同范本共

房屋租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【房屋地質(zhì)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月，支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【違約金金額】元。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：【甲方聯(lián)系方式】：【乙方聯(lián)系方式】：簽訂日期：【簽訂日期】房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。詳細(xì)說(shuō)明：（1）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等。如乙方確實(shí)需要改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方的同意。若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等，導(dǎo)致房屋損壞或者影響房屋的正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。若乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施污損、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)清洗、修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。詳細(xì)說(shuō)明：（1）甲方作為房屋的所有權(quán)人，應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的人身安全。（2）甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在故障、損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（3）甲方在進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生活的影響。如因維修需要乙方暫時(shí)搬離房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。搬遷期間，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月，支付方式為【支付方式】。詳細(xì)說(shuō)明：（1）租金金額應(yīng)當(dāng)是雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情和房屋的具體情況。租金金額一旦確定，除非雙方另有約定，否則在租賃期間不得隨意調(diào)整。（2）支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體的支付方式應(yīng)當(dāng)是雙方都能接受并且方便操作的。在合同中應(yīng)當(dāng)明確指定支付方式，以避免支付時(shí)的糾紛。（3）如果租金支付方式是轉(zhuǎn)賬，應(yīng)當(dāng)在合同中明確提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等詳細(xì)信息。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。詳細(xì)說(shuō)明：（1）租金支付日期是乙方必須遵守的合同條款，通常是每月的固定日期。如果乙方未能在支付日期前支付租金，可能會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如果乙方在支付租金時(shí)遇到困難，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，并尋求甲方的理解和支持。在特殊情況下，雙方可以協(xié)商適當(dāng)延遲支付租金的日期。（3）為了確保租金的及時(shí)支付，乙方可以選擇設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或者定期提醒，以免遺忘或延誤。在合同中，還應(yīng)當(dāng)明確租金的調(diào)整機(jī)制。例如，租賃期間如果遇到通貨膨脹、市場(chǎng)租金水平變化等因素，可以約定租金的調(diào)整周期和方式。如果乙方遲延支付租金，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金，滯納金的比例也應(yīng)當(dāng)在合同中明確?？傊?，租金及支付方式是房屋租賃合同中非常重要的條款，雙方都應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀