(適用復(fù)雜情況)店面承包合同

店面承包合同甲方（承包方）：____________________乙方（被承包方）：____________________鑒于甲方擁有一定的經(jīng)營能力，乙方擁有店面資源，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方承包乙方店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2店面經(jīng)營范圍為：____________________。二、承包期限2.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式為：____________________。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營店面，并享有店面經(jīng)營所得。4.2甲方應(yīng)保證店面的正常經(jīng)營，不得擅自改變店面經(jīng)營范圍。4.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)店面經(jīng)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.5合同期滿或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保證店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.5合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。6.3如乙方未能保證店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：____________________乙方（被承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.店面平面圖2.店面租賃合同（如有）3.相關(guān)經(jīng)營許可證書復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：餐飲業(yè)增加條款：食品安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保所提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因食品質(zhì)量導(dǎo)致的一切責(zé)任。衛(wèi)生許可要求：甲方需在合同簽訂前取得有效的衛(wèi)生許可證，并在承包期間保持其有效性。廚房設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)廚房設(shè)備的日常維護(hù)和清潔，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.特殊應(yīng)用場合：零售業(yè)增加條款：商品質(zhì)量控制：甲方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。價(jià)格管理：甲方應(yīng)遵守國家價(jià)格法律法規(guī)，不得擅自提價(jià)或降價(jià)銷售商品。陳列規(guī)范：甲方需按照乙方規(guī)定的陳列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商品展示，保持店面整潔有序。3.特殊應(yīng)用場合：服務(wù)業(yè)增加條款：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。員工培訓(xùn)：甲方應(yīng)對其員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保員工具備提供服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)。客戶投訴處理：甲方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)回應(yīng)并妥善處理客戶投訴。4.特殊應(yīng)用場合：娛樂業(yè)增加條款：娛樂內(nèi)容審核：甲方應(yīng)確保所提供的娛樂內(nèi)容合法合規(guī)，不得含有違法信息。噪音控制：甲方需遵守相關(guān)噪音控制規(guī)定，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。安全管理：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保娛樂場所的安全運(yùn)營。5.特殊應(yīng)用場合：教育業(yè)增加條款：教學(xué)質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證提供的教育服務(wù)符合教育部門的規(guī)定，保證教學(xué)質(zhì)量。教師資質(zhì)要求：甲方需確保其教師具備相應(yīng)的教師資格和資質(zhì)證書。學(xué)生權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)保護(hù)學(xué)生的合法權(quán)益，不得有侵犯學(xué)生權(quán)益的行為。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.店面平面圖要求：必須是最新、準(zhǔn)確的店面平面圖，標(biāo)明尺寸、房間分布、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。2.店面租賃合同（如有）要求：提供租賃合同副本，以證明甲方有權(quán)使用店面，并了解租賃合同中的相關(guān)條款。3.相關(guān)經(jīng)營許可證書復(fù)印件要求：提供與店面經(jīng)營范圍相關(guān)的所有經(jīng)營許可證書的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：合同條款不明確解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保所有條款明確、無歧義。如有需要，可聘請專業(yè)律師進(jìn)行審核。2.問題：承包費(fèi)用支付爭議解決辦法：在合同中明確約定承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并保留支付憑證，以避免支付爭議。3.問題：店面設(shè)施維修責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確約定設(shè)施維修的責(zé)任方，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.問題：合同終止后的處理解決辦法：在合同中明確約定合同終止后的處理方式，包括店面恢復(fù)原狀、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.問題：違約責(zé)任的追究解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和追究方式，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠有效維權(quán)。6.問題：合同變更或解除困難解決辦法：在合同中設(shè)立變更或解除條款，明確在何種情況下可以變更或解除合同，以及變更或解除合同的具體程序和責(zé)任分配。7.問題：不可抗力事件的處理解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、發(fā)生后雙方的義務(wù)和合同的處理方式。8.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：在合同中明確約定關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)條款，包括商標(biāo)使用、專利權(quán)、著作權(quán)等方面的規(guī)定。9.問題：稅務(wù)責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確約定甲乙雙方在稅務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括稅收申報(bào)、繳納等方面的規(guī)定。10.問題：保險(xiǎn)責(zé)任未明確解決辦法：在合同中明確約定甲方是否需要為店面及其經(jīng)營活動(dòng)購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的責(zé)任范圍和賠償方式。11.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢解決辦法：在合同中設(shè)立定期溝通機(jī)制，如每月或每季度的會議，以促進(jìn)雙方的有效溝通和問題的及時(shí)解決。12.問題：合同期限與租賃期限不一致解決辦法：確保合同期限與租賃期限相匹配，或者設(shè)立條款處理合同期限與租賃期限不一致的情況，以避免合同執(zhí)行中的矛盾。13.問題：安全責(zé)任事故的處理解決辦法：在合同中明確約定安全事故的處理程序和責(zé)任分配，