(特殊條款)中介居間合同1

(特殊條款)中介居間合同1(特殊條款)中介居間合同1(特殊條款)中介居間合同1(特殊條款)中介居間合同1中介居間合同1甲方（委托人）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（中介方）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方希望委托乙方為其尋找合適的交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象達成交易，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條定義1.1交易對象：指乙方根據(jù)甲方的要求，為其尋找的潛在交易方，包括但不限于買家、賣家、合作伙伴等。1.2居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、推薦交易對象、協(xié)助談判、協(xié)助簽訂合同等。第二條委托事項2.1甲方委托乙方為其尋找合適的交易對象，并提供居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找潛在的買家、賣家或合作伙伴，并及時向甲方報告有關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對象進行談判，并盡力促使雙方達成交易。第三條居間費用3.1甲方同意支付乙方居間費用，具體金額為交易金額的____%，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的固定金額。3.2居間費用的支付方式為：____。3.3居間費用的支付時間為：____。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第五條合同終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方協(xié)商一致提前終止。5.2雙方在合同期內(nèi)如有一方違約，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：________________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.房地產(chǎn)中介居間合同增加條款：a.物業(yè)信息準確無誤：乙方需確保提供的物業(yè)信息真實可靠，如因信息錯誤導致交易失敗，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.物業(yè)實地考察：乙方應(yīng)安排甲方實地考察物業(yè)，并提供相關(guān)物業(yè)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。c.交易資金監(jiān)管：雙方約定交易資金的監(jiān)管方式，確保交易資金安全。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介居間合同增加條款：a.股權(quán)信息核實：乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進行詳細核實，包括股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益等，并向甲方提供核實報告。b.交易審批流程：雙方明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的審批流程和時限，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)審批手續(xù)。c.交易風險提示：乙方應(yīng)在合同中明確提示甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險，并協(xié)助甲方進行風險評估。3.國際貿(mào)易中介居間合同增加條款：a.產(chǎn)品質(zhì)量標準：雙方明確產(chǎn)品的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)確保所推薦的產(chǎn)品符合甲方要求。b.貿(mào)易條款：雙方約定貿(mào)易條款，包括價格、付款方式、交貨期限等，并明確責任分配。c.海關(guān)清關(guān)協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理進口或出口海關(guān)清關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和信息支持。4.人力資源中介居間合同增加條款：a.候選人背景調(diào)查：乙方應(yīng)對推薦的候選人進行背景調(diào)查，包括教育背景、工作經(jīng)驗等，并向甲方提供調(diào)查報告。b.面試安排：乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排面試，并提供面試場地、面試技巧指導等服務(wù)。c.試用期管理：雙方約定候選人在甲方單位的試用期期限和考核標準，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行試用期管理。5.投資項目中介居間合同增加條款：a.項目可行性分析：乙方應(yīng)對推薦的投資項目進行可行性分析，并向甲方提供分析報告。b.投資風險評估：乙方應(yīng)在合同中明確提示甲方投資項目可能存在的風險，并協(xié)助甲方進行風險評估。c.投資款項監(jiān)管：雙方約定投資款項的監(jiān)管方式，確保投資資金的安全。附件列表及要求說明：1.附件一：甲方需求說明書要求：詳細描述甲方對交易對象的要求，包括但不限于行業(yè)、規(guī)模、地區(qū)等。2.附件二：乙方服務(wù)承諾書要求：乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。3.附件三：交易對象信息表要求：乙方提供的潛在交易對象的基本信息，包括但不限于名稱、地質(zhì)、聯(lián)系方式等。4.附件四：居間費用支付憑證要求：記錄甲方支付居間費用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確終止原因、責任分配等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方推薦的交易對象不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，重新尋找合適的交易對象，直至甲方滿意。2.問題：乙方在居間服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。3.問題：交易雙方在談判過程中出現(xiàn)重大分歧。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，尋求共同利益，推動談判順利進行。4.問題：甲方未按時支付居間費用。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或解除合同。5.問題：合同條款在實際操作過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.問題：交易過程中，交易對象未能履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對象溝通，明確違約責任，并協(xié)助甲方采取法律手段維護自身權(quán)益。7.問題：乙方在提供居間服務(wù)過程中存在欺詐行為。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。同時，甲方可以依法追究乙方的法律責任。8.問題：甲方對乙方提供的居間服務(wù)不滿意。解決辦法：甲方可以提出具體的服務(wù)不滿事項，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行改進。如果乙方無法滿足甲方的要求，甲方有權(quán)終止合同。9.問題：居間合同到期后，交易尚未完成。解決辦法：雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同，或者就未完成的部分達成新的協(xié)議。10.問題：乙方在居間過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不準確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補充或更正信息，并要求甲方提供真實、完整的信息，以便乙方能夠提供有效的居間服務(wù)。11.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致交易無法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，或者解除合同。如果解除合同，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已支付的費用和已進行的交易。12.問題：甲方與交易對象就交易細節(jié)產(chǎn)生爭議。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助雙方進行溝通，并盡力促成雙方達成一致。如果爭議無法解決，乙方應(yīng)建議雙方尋求專業(yè)的法律咨詢或仲裁。13.問題：乙方在居間過程中發(fā)現(xiàn)交易對象存在潛在的法律風險。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告風險情況，并建議甲方進行法律風險評估。如果甲方?jīng)Q定繼續(xù)交易，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要的風險防范措施。14.問題：甲方在交易過程中要求更改交易條件。解決辦法：乙方應(yīng)評估更改條件對交易的影響，并與交易對象進行溝通。如果交易對象同意更改，乙方應(yīng)協(xié)助雙方修改合同條款。如果交易對象不同意，乙方應(yīng)向甲方說明情況，并由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)交易。15.問題：居間合同簽訂后，甲方或交易對象的經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化。