農(nóng)田土地租賃合同

第頁共頁農(nóng)田土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：證件類型/注冊號：地址/住所：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：證件類型/注冊號：地址/住所：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地租賃合同：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方同意將自己合法擁有并符合法律規(guī)定的農(nóng)田土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的具體位置、面積等詳細情況如下所示：土地地址：土地面積：第二條租賃期限2.1合同的租賃期限為（具體填寫時間）起至（具體填寫時間）止。2.2若乙方需要繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意，續(xù)簽繼續(xù)使用租賃土地的合同。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金支付方式：（具體填寫）（2）租金金額：人民幣（具體填寫金額）元/年3.2租金支付時間：每年的（具體填寫時間）前支付一次。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之（具體填寫比例）的違約金。第四條用途限制4.1乙方同意租賃土地僅限于進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自更改土地用途。4.2甲方有權(quán)隨時對租賃土地進行監(jiān)察，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反用途限制的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法終止本合同。第五條維護保護義務(wù)5.1乙方應(yīng)當按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，充分利用租賃土地，做到合理利用土地資源、保護土地環(huán)境。5.2乙方應(yīng)當對租賃土地進行合理的農(nóng)田管理，確保土地的良好質(zhì)量和高產(chǎn)水平。5.3乙方應(yīng)當保持租賃土地的整潔和外觀的良好，不得進行損壞、破壞等行為。第六條違約責任6.1若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變租賃土地的用途，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可以采取以下措施之一或多個：（1）解除合同，收回租賃土地；（2）要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）要求乙方承擔由此造成的其他損失。6.2若甲方違反本合同約定，未按時提供租賃土地或不能完全交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可以采取以下措施之一或多個：（1）要求甲方補償相應(yīng)的損失；（2）要求終止本合同。第七條合同變更和解除7.1本合同的任何變更或修改，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2本合同解除前，甲乙雙方應(yīng)當達成協(xié)商一致，并簽署解除合同的書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同的爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可以另行簽署補充協(xié)議。9.2本合