萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析

24三月2024萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析分析構(gòu)架Page

2結(jié)構(gòu)分析2趨勢(shì)分析4比率分析33企業(yè)基本概況31分析問(wèn)題及改進(jìn)方法5萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析企業(yè)基本概況Page

3萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析企業(yè)基本概況上市公司：萬(wàn)科

1984年成立于中國(guó)深圳，從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

1991年通過(guò)公開競(jìng)拍土地，進(jìn)入上海房地產(chǎn)市場(chǎng)，開始跨地域發(fā)展。2007年萬(wàn)科銷售金額突破500億元，成為全球最大住宅公司。

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5企業(yè)基本概況財(cái)務(wù)業(yè)績(jī):

上市期間萬(wàn)科主營(yíng)業(yè)務(wù)收入年復(fù)合增長(zhǎng)率約為30%，凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率約為30%萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析結(jié)構(gòu)分析Page

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7結(jié)構(gòu)分析萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2009年-2011年利潤(rùn)表數(shù)據(jù)萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析結(jié)構(gòu)分析共同比利潤(rùn)表

萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析結(jié)構(gòu)分析企業(yè)2009、2010、2011年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)占營(yíng)業(yè)收入的比重分別為17.77%，23.45%，21.96%；10年度比09年度增長(zhǎng)5.69%，但11年度比10年度下降1.5%；2009、2010、2011年度利潤(rùn)總額構(gòu)成比分別是17.63%，23.55%,22.02%;10年度比09年度增長(zhǎng)5.92%，11年度比10年度下降1.53%；2010年度凈利潤(rùn)比2009年上升4.28%，11年度比10年度下降1.27%。該企業(yè)在2011和2010年?duì)I業(yè)利潤(rùn)占營(yíng)業(yè)收入的比重較之2009年都有上升，但是2010年比2011年的比例出現(xiàn)了下降，具分析主要是2011年?duì)I業(yè)總收入較2010年的增長(zhǎng)比約為41.55%，而總成本的增長(zhǎng)比約為43.29%所導(dǎo)致其2011年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的下降。而總成本的主要增長(zhǎng)原因是營(yíng)業(yè)成本的增長(zhǎng)所致，其期間成本還略有下降。由于營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的下降，其利潤(rùn)總額，2011和2010雖然都比2009年高，但2011年的利潤(rùn)總額低于2010年近1個(gè)百分點(diǎn)。其凈利潤(rùn)也受營(yíng)業(yè)成本影響，其2011年的凈利潤(rùn)還是低于2010年的凈利潤(rùn)。對(duì)共同比利潤(rùn)表的分析

萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析結(jié)構(gòu)分析萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2009年-2011年?duì)I業(yè)利潤(rùn)結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析

從表中可以看出，萬(wàn)科企業(yè)在09—11年這三年中，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)占其利潤(rùn)總額的比例都非常大。在09年還出現(xiàn)了營(yíng)業(yè)利潤(rùn)大于利潤(rùn)總額的情況。主營(yíng)業(yè)務(wù)是一個(gè)企業(yè)賴以生存基礎(chǔ)，萬(wàn)科企業(yè)在經(jīng)營(yíng)上很好地把握了這一重點(diǎn)。保證了企業(yè)今后的可持續(xù)發(fā)展。萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析結(jié)構(gòu)分析萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2009年～2011年銷售成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)分析

"由表可以看出，成本費(fèi)用占營(yíng)業(yè)收入的比重很高，影響了企業(yè)的盈利能力。降低成本應(yīng)是當(dāng)務(wù)之急，為此需要對(duì)成本費(fèi)用構(gòu)成作進(jìn)一步分析。"

萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析結(jié)構(gòu)分析萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2009～2011年成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)分析表由表我們可以看出，萬(wàn)科集團(tuán)在2009年—2011年三年中，在成本費(fèi)用總額中，營(yíng)業(yè)成本占營(yíng)業(yè)收入的比重比較高，且仍在上升。期間費(fèi)用占比不大，銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用還在下降。

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13萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析萬(wàn)科盈利能力財(cái)務(wù)比率萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析圖1營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率和毛利率分析原因？降低售價(jià)成本上升存貨影響營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)同比大增，毛利率卻同比下降；2011年比2010年?duì)I業(yè)利潤(rùn)率下降了1.5%。萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析圖2資產(chǎn)凈利潤(rùn)率和每股收益分析圖資產(chǎn)凈利潤(rùn)率：主要反應(yīng)企業(yè)資產(chǎn)綜合利用效率?；久抗墒找妫好抗墒找嬷翟礁?，企業(yè)盈利能力越強(qiáng)。萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析圖3凈資產(chǎn)收益率分析圖面對(duì)嚴(yán)峻的樓市調(diào)控政策，2011房地產(chǎn)行業(yè)凈利潤(rùn)率出現(xiàn)下降跡象。而國(guó)內(nèi)龍頭房企萬(wàn)科2011年凈資產(chǎn)收益率卻創(chuàng)造公司歷史新高，迎來(lái)連續(xù)三年增長(zhǎng)。2008年以來(lái)向“質(zhì)量效益型增長(zhǎng)”轉(zhuǎn)變，凈利潤(rùn)上升。凈資產(chǎn)收益率：反應(yīng)公司股東權(quán)益所獲報(bào)酬的水平。指標(biāo)值越高，說(shuō)明投資帶來(lái)的收益越高。萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析圖4市凈率、每股凈資產(chǎn)和市盈率分析圖市盈率是通過(guò)公司股票價(jià)格的市場(chǎng)表現(xiàn)，間接地評(píng)價(jià)公司盈利能力。每股凈資產(chǎn)反映了每一股普通股所擁有的凈資產(chǎn)。市凈率在一定程度上揭示了股票價(jià)格背離價(jià)值的投資風(fēng)險(xiǎn)。2011年12月31日萬(wàn)科A股萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析萬(wàn)科盈利能力財(cái)務(wù)比率分析縱向比較萬(wàn)科A的盈利能力較前兩年增加，主要表現(xiàn)在毛利率，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率，凈資產(chǎn)收益率，每股收益，每股凈資產(chǎn)呈上升趨勢(shì)，抵御外來(lái)因素影響和打擊能力一般。希在增加銷量的同時(shí)優(yōu)化成本管理方式?？偟膩?lái)說(shuō)，萬(wàn)科的主營(yíng)業(yè)務(wù)獲利能力近年來(lái)有所提升。萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析趨勢(shì)分析Page

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21趨勢(shì)分析萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析Page

22趨勢(shì)分析萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析Page

232010年為什么總成本下降？趨勢(shì)分析萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析Page

242008年最低趨勢(shì)分析萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析Page

2508年為何下降？10年為什么上升？趨勢(shì)分析萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析Page

26凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金及附加-期間費(fèi)用-投資收益（有可能為加）-公允價(jià)值變動(dòng)損益（有可能為加）-資產(chǎn)減值損失（有可能為加）-營(yíng)業(yè)外支出+營(yíng)業(yè)外收入-所得稅費(fèi)用

2008年的營(yíng)業(yè)收入上升，為何利潤(rùn)下降？風(fēng)險(xiǎn)、計(jì)提減值土地成本上升成本與費(fèi)用管理銷售趨勢(shì)分析萬(wàn)科公司XX年利潤(rùn)表分析Page

27凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金及附加-期間費(fèi)用-投資收益（有可能為加）-公允價(jià)值變動(dòng)損益（有可能為加）-資產(chǎn)減值損失（有可能為加）-營(yíng)業(yè)外支出+營(yíng)業(yè)外收入-所得稅費(fèi)用

2010年收入上升減緩，利潤(rùn)增幅不變？市場(chǎng)和政策（銀行、限購(gòu)）；加強(qiáng)了對(duì)成本費(fèi)用的控制；減值損失、投資收益（合并）