天津房地產(chǎn)出售合同合集3篇

天津房地產(chǎn)出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(甲方)：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話：*************買(mǎi)方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話：*************依據(jù)國(guó)家《XX民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址****鎮(zhèn)林蔭路****號(hào)，建筑面積****平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：****樓共****間，新舊程度****成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為****)、土地證(號(hào)碼為***)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě))：********(￥****元)此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方****萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)頭辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書(shū)。3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋；4.甲方承諾在乙方支付****萬(wàn)元的首付款后的****日內(nèi)，馬上解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5.依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三)，上述房屋的租賃期到****年****月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至****年****月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。八、違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)****天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)****為其保證人，乙方商請(qǐng)********為其保證人(身份證號(hào)碼為***)。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附件(略)甲方(簽字)：******甲方保證人：(簽章)******年***月***日乙方：*****(簽字)******乙方保證人：(簽章)******年***月***日鑒證人(簽字)：********年***月***日天津房地產(chǎn)出售合同(第二篇)天津房地產(chǎn)出售合同摘要：本合同由賣(mài)方（以下稱為“甲方”）和買(mǎi)方（以下稱為“乙方”）共同締結(jié)。甲方同意出售位于天津市的房地產(chǎn)，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方同意按照以下約定履行合同。本合同自雙方簽署之日起生效。合同內(nèi)容：1.出售房地產(chǎn)詳細(xì)信息：房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施：2.交易價(jià)格：甲方同意將上述房地產(chǎn)以人民幣（￥）（大寫(xiě)：_____________）的價(jià)格出售給乙方。交易價(jià)格應(yīng)該于合同簽訂之日起______（工作日/自然日）內(nèi)支付給乙方。3.交付和過(guò)戶：3.1甲方同意在買(mǎi)方付清全部房款后______（工作日/自然日）內(nèi)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。3.2所有與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶有關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由買(mǎi)方承擔(dān)。4.房地產(chǎn)的現(xiàn)狀：4.1甲方保證所出售的房地產(chǎn)具備完全的產(chǎn)權(quán)且沒(méi)有貸款或抵押；4.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀并接受現(xiàn)狀下的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)。5.違約責(zé)任：5.1若任何一方未能履行本合同約定的任何條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同價(jià)款的______%；5.3本合同終止后，雙方應(yīng)將已履行的義務(wù)恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)。6.其他約定：6.1所有與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲方與乙方同意將糾紛提交至天津市人民法院解決；6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽名：日期：乙方（買(mǎi)方）簽名：日期：天津房地產(chǎn)出售合同(第三篇)天津房地產(chǎn)出售合同合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于天津市的房地產(chǎn)進(jìn)行交易，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)物及交付1.1買(mǎi)賣(mài)物：甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)以下房地產(chǎn)：（房地產(chǎn)詳細(xì)信息及其地址）1.2交付：甲方于本合同簽訂之日起，準(zhǔn)備好房地產(chǎn)并交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的日期和時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并確認(rèn)收到房地產(chǎn)。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：房地產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（房地產(chǎn)交付之前/之后）前，一次性支付房地產(chǎn)交易價(jià)格給甲方。支付方式為（支付方式詳情）。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：甲方已經(jīng)合法擁有房地產(chǎn)，保證該房地產(chǎn)未被查封、凍結(jié)或任何其他所有權(quán)糾紛。3.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將房地產(chǎn)準(zhǔn)備好并交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房地產(chǎn)，并核實(shí)房地產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。4.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付房地產(chǎn)交易價(jià)格，并配合甲方交付過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)和文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自