村部房屋買賣合同合集3篇

村部房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日村部房屋買賣合同(第二篇)村部房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]身份證/機(jī)構(gòu)代碼：[身份證/機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]身份證/機(jī)構(gòu)代碼：[身份證/機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方合法擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售；2.乙方同意購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋；3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋用途：[房屋用途]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋屬性：[房屋屬性]6.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]二、房屋買賣價(jià)款1.房屋買賣價(jià)款為人民幣[CNY]：[買賣價(jià)款]（大寫(xiě)：[買賣價(jià)款大寫(xiě)]）；2.乙方應(yīng)當(dāng)在[日期]之前將全款支付給甲方。三、交付和過(guò)戶1.房屋交付日期為[日期]；2.房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方保證其是房屋的合法所有人，并享有出售權(quán)；2.自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)房屋的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金并承擔(dān)其他可能的法律后果；2.如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則提交[仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力；2.本合同中的附件與合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽署后生效；4.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋用途：[房屋用途]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋屬性：[房屋屬性]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]房屋買賣價(jià)款：人民幣[CNY]：[買賣價(jià)款]（大寫(xiě)：[買賣價(jià)款大寫(xiě)]）交付和過(guò)戶：房屋交付日期：[日期]乙方辦理過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：甲方保證房屋合法所有權(quán)，乙方自交付之日起享有所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)法律后果；爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或仲裁解決其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，具有相同法律效力；附件與合同同等有效；自雙方簽署后生效；未盡事宜通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定。以上只是合同草稿，具體細(xì)節(jié)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。為了保障權(quán)益，請(qǐng)向?qū)I(yè)律師咨詢。村部房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：村莊房屋買賣合同甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/法人代碼：地址：電話：乙方（買受方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/法人代碼：地址：電話：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣雙方有關(guān)村部房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀、理解并遵守：第一條：房屋描述1.1甲方擁有并合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋位于（地址），戶型為（描述），建筑面積約為（面積），詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋用途為居住及相關(guān)附屬用途。1.3涉及的土地使用權(quán)、房屋權(quán)屬等有關(guān)證件及手續(xù)詳見(jiàn)附件二。第二條：房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本次房屋交易總價(jià)為（金額），乙方應(yīng)向甲方支付全款。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)，一次性向甲方支付全款。第三條：房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在收到全款后，甲方提供相關(guān)的共有家具家電等物件，并保證無(wú)抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，乙方需按法律法規(guī)要求辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條：其他約定事項(xiàng)4.1甲、乙雙方在簽署本合同前已充分了解并知曉有關(guān)合同條款內(nèi)容，對(duì)本合同各項(xiàng)約定均無(wú)異議。4.2除非經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，否則本合同不得變更、解除或終止。4.3如因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。第五條：本合同的效力與解釋5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之