酒水?dāng)偽蛔赓U協(xié)議

PAGEPAGE1酒水?dāng)偽蛔赓U協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒水?dāng)偽怀鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方酒水?dāng)偽皇乱?，?jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃攤位基本信息1.1攤位地址：________________1.2攤位面積：________________1.3攤位用途：僅限于銷售酒水、飲料等相關(guān)產(chǎn)品。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為____元，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的5日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、保證金4.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將酒水?dāng)偽患案綄僭O(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地退還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用酒水?dāng)偽唬坏蒙米愿淖冇猛?。?）乙方應(yīng)依法辦理酒水經(jīng)營相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。6.2因乙方原因?qū)е伦赓U攤位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒水?dāng)偽蛔赓U協(xié)議目錄一、租賃攤位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒水?dāng)偽怀鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方酒水?dāng)偽皇乱?，?jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃攤位基本信息1.1攤位地址：________________1.2攤位面積：________________1.3攤位用途：僅限于銷售酒水、飲料等相關(guān)產(chǎn)品。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為____元，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的5日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、保證金4.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將酒水?dāng)偽患案綄僭O(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地退還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用酒水?dāng)偽?，不得擅自改變用途。?）乙方應(yīng)依法辦理酒水經(jīng)營相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。6.2因乙方原因?qū)е伦赓U攤位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________九、附件（以下為協(xié)議附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件1：酒水?dāng)偽黄矫鎴D附件2：酒水?dāng)偽辉O(shè)施清單附件3：酒水?dāng)偽还芾碇贫雀郊?：酒水經(jīng)營相關(guān)證照復(fù)印件（注：以上附件僅供參考，實(shí)際附件內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商確定）附件列表：1.酒水?dāng)偽黄矫鎴D2.酒水?dāng)偽辉O(shè)施清單3.酒水?dāng)偽还芾碇贫?.酒水經(jīng)營相關(guān)證照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。4.租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃時(shí)間，從開始到結(jié)束的期限。5.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃的攤位。6.保證金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，合同結(jié)束后無息退還。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.攤位設(shè)施損壞：在租賃期間，攤位設(shè)施可能因各種原因出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)明確損壞責(zé)任及維修責(zé)任。2.租金逾期支付：承租方可能因資金問題導(dǎo)致租金逾期支付，應(yīng)明確逾期支付的滯納金及解決方式。3.合同解除：在租賃期間，可能因各種原因需要提前解除合同，雙方應(yīng)明確解除合同的流程及責(zé)任。4.攤位用途變更：承租方不得擅自改變攤位用途，如需變更，應(yīng)與出租方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.對(duì)于攤位設(shè)施損壞，可設(shè)立保證金，用于支付損壞設(shè)施的維修費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)定期檢查設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決。2.對(duì)于租金逾期支付，可設(shè)立滯納金制度，以促使承租方按時(shí)支付租金。同時(shí)，雙方可協(xié)商制定租金支付提醒機(jī)制，避免逾期支付的發(fā)生。3.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)在合同中明確解除流程及責(zé)任。在解除合同時(shí)，應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)，確保雙方權(quán)益得到保障。4.對(duì)于攤位用途變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的用途