總承包項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃

PAGE總承包項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃質(zhì)量保證目標(biāo)及質(zhì)量保證體系質(zhì)量管理思路及質(zhì)量目標(biāo)總體目標(biāo)確?！败饺乇?，爭(zhēng)創(chuàng)“天府杯”；確保達(dá)到中國國家綠色建筑評(píng)級(jí)二星以上標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證和美國LEED金級(jí)認(rèn)證。階段目標(biāo)工程施工過程中，施工質(zhì)量滿足國家法律法規(guī)、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及成都市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，滿足招標(biāo)文件和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。本工程質(zhì)量管理將始終圍繞質(zhì)量目標(biāo)這個(gè)主線，以科學(xué)的管理辦法為指導(dǎo)，結(jié)合中建總公司的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和多年的質(zhì)量及技術(shù)成果，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目質(zhì)量管理人員職責(zé)序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量管理人員職責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理1）工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)保證國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及企業(yè)工程質(zhì)量管理規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施中得到貫徹落實(shí)。2）負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量策劃和施工組織設(shè)計(jì)大綱的編制，制定工程質(zhì)量實(shí)施總目標(biāo)，并監(jiān)督項(xiàng)目各職能部門及分包單位執(zhí)行。3）及時(shí)了解項(xiàng)目的工程質(zhì)量狀況，參加項(xiàng)目的工程質(zhì)量專題會(huì)議，支持項(xiàng)目分管工程質(zhì)量的副經(jīng)理及項(xiàng)目專職質(zhì)檢員的工作。2質(zhì)量總監(jiān)1）由總承包單位總部直接委派，參與工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計(jì)劃的編制。指導(dǎo)和監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量工作的實(shí)施，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的分包單位和操作人員提出處罰和獎(jiǎng)勵(lì)意見，具有質(zhì)量一票否決權(quán)。2）監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部開展進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、建筑構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備的檢驗(yàn)、抽樣和取樣工作；并核查其出廠合格證和現(xiàn)場(chǎng)見證取樣檢測(cè)報(bào)告。3項(xiàng)目副經(jīng)理1）參與工程質(zhì)量策劃，組織項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制，并指導(dǎo)工程質(zhì)量管理部工作。制定階段質(zhì)量實(shí)施目標(biāo)，并對(duì)階段目標(biāo)的實(shí)施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。2）負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量講評(píng)、質(zhì)量總結(jié)，以及與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行溝通和匯報(bào)。4項(xiàng)目總工程師1）根據(jù)工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計(jì)劃，編制專項(xiàng)施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程,提出質(zhì)量保證措施。2）負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審及各專業(yè)問題技術(shù)處理工作，組織項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)交底工作，并監(jiān)督落實(shí)。3）負(fù)責(zé)工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)管理。推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，并負(fù)責(zé)竣工資料及技術(shù)總結(jié)。5工程質(zhì)量管理部1）編制質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、過程控制計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控措施等并監(jiān)督落實(shí)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。2）組織檢查各工序施工質(zhì)量，組織重要部位的預(yù)檢和隱蔽工程檢查。3）組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評(píng)定；針對(duì)不合格品發(fā)出“不合格品報(bào)告”或“質(zhì)量問題整改通知”，并監(jiān)督檢查其落實(shí)。6技術(shù)管理部1）對(duì)圖紙、施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定并及時(shí)下發(fā)，指導(dǎo)工程的施工生產(chǎn)。2）負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)預(yù)控驗(yàn)算、結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測(cè)、工程施工測(cè)量和各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。3）對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行收集管理，確保施工資料與工程進(jìn)度同步。4）開展以提高工程質(zhì)量為目的的科學(xué)、技術(shù)研究，組織工程項(xiàng)目開展技術(shù)攻關(guān)工作，結(jié)合工程項(xiàng)目施工特點(diǎn)，積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝和材料，并積極推廣工程質(zhì)量科研成果。7深化設(shè)計(jì)部組織各深化設(shè)計(jì)組對(duì)施工圖分專業(yè)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，保證各專業(yè)協(xié)調(diào)，保障整體工程的施工質(zhì)量。8物資設(shè)備部1）嚴(yán)格按物資采購程序進(jìn)行采購，對(duì)購入的各類生產(chǎn)材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量關(guān)，使其性能必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求。采購資料及時(shí)收集、整理。2）組織對(duì)工程物資的驗(yàn)證，辦理書面手續(xù)，開展進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)不合格的物資及時(shí)進(jìn)行封存或退場(chǎng)處理，以防誤用。3）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫存管理，制定庫存物資管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)工作。9總包管理部1）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖及與本項(xiàng)目施工有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目其它技術(shù)文件的貫徹執(zhí)行，對(duì)施工進(jìn)行具體的安排部署，保證各專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2）負(fù)責(zé)按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)與控制。3）負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的收集整理，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整、交圈和可追溯。質(zhì)量重點(diǎn)環(huán)節(jié)分析及保證措施質(zhì)量重點(diǎn)環(huán)節(jié)分析本工程總建筑面積約21.2萬平米，其中地上建筑面積約14.4萬平米，地下約6.8萬平米，建筑高度最高達(dá)81.8m。為確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將以GB/T19001-2008標(biāo)準(zhǔn)為依托，以先進(jìn)的技術(shù)，程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，樹立“過程精品”的工作宗旨，實(shí)現(xiàn)我公司對(duì)業(yè)主的承諾。序號(hào)質(zhì)量重點(diǎn)質(zhì)量重點(diǎn)分析1大體積混凝土本工程主樓筏板厚度主要為1m、1.2m以及1.5m，筏板構(gòu)件混凝土量一次性最大澆注量約2000多方，屬大體積混凝土施工，裂縫控制難度大，如何確保大體積混凝土的施工質(zhì)量是本工程施工的重點(diǎn)。2型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)辦公樓主樓部分大跨度結(jié)構(gòu)為型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)，柱截面為500mm~900mm，柱均為高標(biāo)號(hào)混凝土，均采用商品混凝土，泵送，手工振搗施工方法；型鋼組合結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的好壞，將直接影響到本工程結(jié)構(gòu)安全，因此作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一。3直螺紋連接本工程鋼筋使用量大，直徑較粗，故直螺紋連接量大，如何保證鋼筋接頭的質(zhì)量，也是我們控制的重點(diǎn)之一。4型鋼混凝土轉(zhuǎn)換桁架本工程A辦公樓大跨度型鋼混凝土轉(zhuǎn)換桁架，最大跨度16.8米，梁柱節(jié)點(diǎn)負(fù)雜且有較多鋼筋穿插，大跨度空間轉(zhuǎn)換桁架施工質(zhì)量好壞，影響本工程結(jié)構(gòu)安全。5鋼構(gòu)件焊接本工程主體結(jié)構(gòu)采用了大量的型鋼砼柱、鋼梁等，鋼結(jié)構(gòu)焊接工程量大，如何保證焊接質(zhì)量，消除溫度等對(duì)誤差的影響，是本工程鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量能否成功的關(guān)鍵。6幕墻工程本工程裝飾裝修檔次高，幕墻工程量大，專業(yè)性強(qiáng)，幕墻施工的好壞將直接影響到本工程最終的創(chuàng)優(yōu)，是我們控制的重點(diǎn)。7安裝工程系統(tǒng)多本工程安裝系統(tǒng)多，涵蓋了設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)、管道、電氣、電梯等系統(tǒng)工程，施工過程中存在大量的交叉作業(yè)，質(zhì)量控制難度較大。工程重點(diǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量保證措施本工程結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，新工藝、新技術(shù)應(yīng)用較多，針對(duì)重要環(huán)節(jié)，尤其應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序應(yīng)做好質(zhì)量總控，本節(jié)將針對(duì)特殊部位的質(zhì)量保證措施進(jìn)行闡述。大體積混凝土施工質(zhì)量保證措施序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量保證措施1混凝土澆筑大體積混凝土施工工序繁多、人員量大，在規(guī)定的時(shí)間和區(qū)段內(nèi)要有序的連續(xù)澆筑不出“冷縫”，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度指揮必須要事先做好策劃和詳細(xì)安排。2混凝土澆筑前對(duì)泵送設(shè)備進(jìn)行總體檢測(cè)，確保施工過程中不出現(xiàn)爆管等機(jī)械問題?；炷翝仓安捎猛瑯铀嘤昧康纳皾{潤管，有施工縫的部位鋪一層與混凝土成分相同的減石子水泥砂漿，接漿厚度5～10cm。3及時(shí)檢查混凝土的凝結(jié)時(shí)間及和易性，混凝土坍落度做到每車必測(cè)，嚴(yán)禁使用坍落度不符合要求的混凝土。嚴(yán)禁混凝土操作人員往混凝土內(nèi)加水。4混凝土分層澆筑?；炷恋恼駬v應(yīng)快插慢拔，避免撬振鋼筋、模板，每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落，要避免過振產(chǎn)生離析。5混凝土試塊應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求制作、取樣，所有同條件試塊必須在下料口制作，在施工現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)，保證條件與實(shí)際混凝土條件相同；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室，保證標(biāo)養(yǎng)試塊的養(yǎng)護(hù)條件。6混凝土養(yǎng)護(hù)底板混凝土澆筑后在砼初凝前用刮尺抹面和木抹子打平，提高表面密實(shí)度，減少塑性收縮變形，控制砼表面龜裂。7在終凝前進(jìn)行搓壓，要求搓壓三遍，最后一遍抹壓要掌握好時(shí)間，以終凝前為準(zhǔn)，終凝時(shí)間可用手壓法把握。8混凝土應(yīng)在澆筑12h后加以覆蓋和澆水。夏季高溫對(duì)底板增加澆水次數(shù)并要保證表面濕潤，用塑料布覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水，嚴(yán)防混凝土裂紋的出現(xiàn)。大體積混凝土保濕蓄熱期間，不可隨意撤除保護(hù)材料9通過計(jì)算機(jī)監(jiān)測(cè)混凝土硬化過程中的溫度、溫差，計(jì)算應(yīng)力變化，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差變化及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施；經(jīng)檢測(cè)，混凝土表面溫度與環(huán)境溫度趨于一致，混凝土內(nèi)外溫差開始遠(yuǎn)小于25℃型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量保證措施1）型鋼結(jié)構(gòu)施工，根據(jù)招標(biāo)方案及施工工藝要求，在型鋼混凝土施工前，編制型鋼混凝土施工方案，并派專人駐場(chǎng)監(jiān)造；2）材料控制，型鋼近場(chǎng)前，均要核驗(yàn)合格證書、焊縫探測(cè)報(bào)告，對(duì)每根型鋼的長(zhǎng)度、厚度等是否正確進(jìn)行校核，檢查型鋼是否有油漬、浮銹，并做好記錄。3）嚴(yán)格控制好型鋼柱的垂直偏差。按規(guī)范要求,立柱中心線允許偏差不大于5mm,立柱垂直度偏差不大于L/1000,且不大于10mm。4）在混凝土澆筑作業(yè)前對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，講解注意事項(xiàng)；在混凝土澆筑過程中安排專職管理人員旁站。5）由于梁柱節(jié)點(diǎn)處較為復(fù)雜，在梁柱節(jié)點(diǎn)處和梁型鋼翼緣下部等混凝土不易充分填滿處，要仔細(xì)進(jìn)行澆筑和振搗，型鋼混凝土結(jié)構(gòu)外包的混凝土，澆筑時(shí)要保證其密實(shí)度和防止開裂。6）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作：根據(jù)外表面溫差的變化，采用塑料布包裹的方式養(yǎng)護(hù)。7）質(zhì)量檢測(cè)包括型鋼焊縫進(jìn)超聲波探傷監(jiān)測(cè)；嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定，留置砼標(biāo)養(yǎng)試塊和同條件試塊。鋼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施序號(hào)深化設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施1按招標(biāo)圖紙和技術(shù)文件編制相應(yīng)的加工詳圖，并應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)批準(zhǔn)，或由合同規(guī)定的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2加工詳圖制作時(shí)，若發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)文件有誤，或需要對(duì)原設(shè)計(jì)文件進(jìn)行優(yōu)化，需以書面文件及時(shí)通知設(shè)計(jì)方進(jìn)行核對(duì)，在得到確認(rèn)之前，不得進(jìn)行下一道工序施工。3當(dāng)已經(jīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)方或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的加工詳圖需修改時(shí)，制作單位應(yīng)向原設(shè)計(jì)單位申報(bào)，經(jīng)同意且簽署文件后修改才能生效。4加工詳圖中，列明所有相關(guān)的技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求。5根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)加工廠自身的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合運(yùn)輸、吊裝安放等要求，可對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?yōu)化，并盡量使鋼構(gòu)件（特別是節(jié)點(diǎn)）滿足常規(guī)運(yùn)輸要求，當(dāng)個(gè)別構(gòu)件需超寬或超高特殊運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)在深化設(shè)計(jì)階段，以專門的書面文件，提交設(shè)計(jì)方批準(zhǔn)。6鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)全面表現(xiàn)出主體鋼結(jié)構(gòu)以及附屬在主體鋼結(jié)構(gòu)上的連接件的規(guī)格，型號(hào)，位置。7所有的圖紙應(yīng)標(biāo)注明確，清晰，符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8所有的深化設(shè)計(jì)圖紙必須按照管理的層級(jí)關(guān)系逐級(jí)報(bào)批，經(jīng)會(huì)簽同意后方可使用。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作質(zhì)量保證措施序號(hào)鋼結(jié)構(gòu)制作質(zhì)量保證措施1所有鋼構(gòu)件的制作由工廠進(jìn)行，嚴(yán)格按鋼結(jié)構(gòu)有關(guān)規(guī)范規(guī)程執(zhí)行。2主桿件、次桿件及次桿件之間焊接接頭應(yīng)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，將焊接工藝全過程詳細(xì)記錄，測(cè)量出焊接的收縮量，反饋到鋼構(gòu)件的制作中，所謂桿件加工時(shí)增加長(zhǎng)度的依據(jù)。3鋼構(gòu)件預(yù)留洞，按照設(shè)計(jì)圖紙所示尺寸，位置在工廠制孔，并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，在工地不得隨意制孔。4焊接坡口加工采用自動(dòng)切割、半自動(dòng)切割、坡口機(jī)、刨邊等方法進(jìn)行。坡口機(jī)工時(shí)，應(yīng)用樣板控制角度和各部分尺寸。5制作廠焊接采用自動(dòng)或半自動(dòng)脈弧焊、氣體焊保護(hù)。根據(jù)工藝要求，進(jìn)行焊接預(yù)熱及后熱，并采取防止層狀撕裂、控制焊接變形的工藝措施。對(duì)重要構(gòu)件重要節(jié)點(diǎn)，應(yīng)進(jìn)行焊后消除應(yīng)力處理。8桿件拼裝接頭位置，可根據(jù)施工操作要求對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中確定的位置作適當(dāng)調(diào)整。有此需要時(shí)，應(yīng)以書面文件專門標(biāo)注并提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方審批。鋼結(jié)構(gòu)焊接施工質(zhì)量保證措施目前，從鋼結(jié)構(gòu)所發(fā)生的事故分析看，鋼結(jié)構(gòu)的問題大多發(fā)生在焊縫及熱影響區(qū)。本工程的鋼結(jié)構(gòu)焊接為特殊過程，因此焊接施工時(shí)應(yīng)從焊接工藝制定、材料采購、資源配置、焊接、檢驗(yàn)等方面加大管理和監(jiān)控力度，現(xiàn)場(chǎng)焊接施工時(shí)應(yīng)始終貫徹“在原材料檢驗(yàn)合格的前提下，由合格的焊工按照合格的焊接工藝施工”的原則，切實(shí)保證現(xiàn)場(chǎng)焊接的質(zhì)量。組織保證措施項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目總工程師為組長(zhǎng)，焊接專業(yè)工程師為副組長(zhǎng)，焊接技術(shù)員、焊接質(zhì)量檢測(cè)員、焊接材料保管員、焊接操作工人為組員的焊接質(zhì)量保證小組，層層落實(shí)焊接質(zhì)量管理職責(zé)，從組織上保證鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量控制工作的順利開展。焊接前準(zhǔn)備控制措施焊工必須按相關(guān)要求考試合格，持有效焊工操作證和上崗證書。焊條按照要求烘干；焊絲包裝無破損，表明無油污。焊接設(shè)備工作正常，手控和遙控器靈敏。焊縫坡口尺寸符合要求，破口處無銹蝕和無油污，焊接襯板長(zhǎng)度及厚度合乎要求，引弧板及熄弧板合乎要求。焊接防護(hù)棚棚體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，滿足防風(fēng)、防雨要求，能抵抗一般物體打擊。焊前做預(yù)熱處理，預(yù)熱范圍、預(yù)熱溫度達(dá)到要求。焊接過程質(zhì)量控制措施嚴(yán)格控制好焊接層間溫度。焊道之間熔渣的清除必須徹底。焊接速度、焊接電流、電壓與焊接工藝指導(dǎo)書一致，若發(fā)現(xiàn)按照焊接工藝指導(dǎo)書施工有焊接缺陷時(shí)應(yīng)馬上告訴焊接質(zhì)量保證組長(zhǎng)。鋼結(jié)構(gòu)焊接過程中盡量保證焊縫一次焊完，防止焊接冷裂紋。焊接完成后處理控制措施焊后熱處理應(yīng)在焊縫完成后立即進(jìn)行。焊后加熱溫度為200～250℃。加熱完成后用石棉包裹焊縫，使焊縫溫度緩慢降低。焊接完成24小時(shí)后方可進(jìn)行焊縫無損檢測(cè)。焊接殘余應(yīng)力通過火烤及超聲波振動(dòng)消除。幕墻工程質(zhì)量保證措施幕墻測(cè)量質(zhì)量保證措施選用精密儀器，分析各種影響因素，結(jié)合計(jì)算機(jī)技術(shù)，實(shí)施科學(xué)周密的測(cè)量方案。做好現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)樁、建筑物的定位線及高程水準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù)，定期復(fù)核。儀器專人專用，定期檢驗(yàn)校核。型材、單元板塊加工、施工質(zhì)量保證措施根據(jù)設(shè)計(jì)圖復(fù)核板塊尺寸、零件種類，對(duì)加工人員進(jìn)行技術(shù)交底，加工設(shè)備準(zhǔn)備、調(diào)試。復(fù)核定料型材尺寸，復(fù)核安裝平臺(tái)的平整度，然后在設(shè)計(jì)位置銑槽、銑孔，尺寸誤差控制在1mm，安裝板塊框架，對(duì)角線誤差控制在2mm內(nèi)。清點(diǎn)配件種類、數(shù)量，分別在組裝區(qū)堆放，然后進(jìn)行流水組裝，安裝完畢用測(cè)力儀測(cè)試不銹鋼螺栓松緊是否符合規(guī)范要求，合格后轉(zhuǎn)運(yùn)下一個(gè)工作區(qū)。玻璃安裝要求平直，間隔縫誤差控制在1mm內(nèi)，檢驗(yàn)合格后轉(zhuǎn)運(yùn)至打膠車間。注硅酮結(jié)構(gòu)膠應(yīng)在無塵、恒溫車間采用自動(dòng)打膠機(jī)進(jìn)行注膠，膠縫應(yīng)平直、飽滿。為保證膠縫粘接強(qiáng)度，被粘接面須滿足清潔、干燥、無任何水份的打膠作業(yè)。防雷處理質(zhì)量保證措施幕墻連接件與主體結(jié)構(gòu)避雷均壓環(huán)相連。頂部接閃器與主體結(jié)構(gòu)避雷系統(tǒng)相連接。由于工程主樓最大高度為81.8m，屋頂需防直擊雷，側(cè)面需防側(cè)擊雷。高層建筑物的屋頂防直擊雷，可沿屋頂周邊設(shè)避雷帶，其安裝位置略為突出女兒墻頂部外沿，天面上設(shè)有小屋時(shí)，所安裝的鋁合金門窗是容易受到雷擊的部位，門窗框必須與主體結(jié)構(gòu)防雷體系連接成電氣通路。金屬幕墻的連接導(dǎo)體必須敷設(shè)在金屬幕墻的金屬立柱與連接著圈梁或柱子鋼筋的預(yù)埋件之間，使金屬幕墻與整個(gè)建筑物的防雷裝置連接成電氣通路。幕墻防雷應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，頂部?jī)?nèi)接閃器防直擊雷，每隔三層設(shè)置一焊接在預(yù)埋件上的均壓環(huán)，豎龍骨每隔10m用跨接線套通并和建筑物防雷網(wǎng)接通，接通位置不少于1個(gè)開間。金屬幕墻，每隔3～5m與建筑物防雷系統(tǒng)的引下線接地，接通位置不少于一個(gè)開間。防雷所用圓鋼直徑D≥12mm，扁鋼厚度t≥4mm,截面積S=48mm2。確保建筑幕墻的防雷系統(tǒng)裝置測(cè)試接地電阻不大于4Ω。質(zhì)量通病防治預(yù)防及解決措施在本工程的施工中，應(yīng)針對(duì)各施工階段的質(zhì)量通病預(yù)先制定不同的技術(shù)措施，做到預(yù)防為主，提高工程的一次成活率，進(jìn)而確保優(yōu)良率，本工程不同施工階段質(zhì)量通病的防治重點(diǎn)如下：質(zhì)量通病防治表序號(hào)問題預(yù)防方法1軸線偏差在混凝土澆筑前、澆筑時(shí)、澆筑后對(duì)墻柱“插筋”進(jìn)行復(fù)驗(yàn)2樓面標(biāo)高偏差每4米設(shè)標(biāo)記一處，便于找平混凝土，用混凝土抹光機(jī)壓抹混凝土面保證平整度3施工縫結(jié)合不密實(shí)鑿打至無松動(dòng)石子，澆混凝土前刷素水泥漿一道4樓面鋼筋綁扎損壞嚴(yán)禁閑雜人員上樓面，應(yīng)鋪設(shè)竹跳板5板支模缺陷板底模板應(yīng)起拱，板底支撐間距滿足要求6墻柱支模夾渣開清渣口，澆混凝土前用水沖洗干凈7墻柱鋼筋保護(hù)層偏差對(duì)撐定位，墊塊控制8混凝土爆模對(duì)扣件，弓形卡，支模方式逐步檢查，限制振動(dòng)棒時(shí)間9樓面標(biāo)高的偏差每4M見方做好標(biāo)高標(biāo)記10軸線偏差進(jìn)行澆混凝土前，澆混凝土中，澆混凝土后三次復(fù)檢11混凝土構(gòu)件蜂窩麻面檢查模板拼縫防止漏漿，振動(dòng)棒的震動(dòng)方式必須進(jìn)行技術(shù)交底12鋼筋保護(hù)層偏差過大翻樣時(shí)考慮構(gòu)件間鋼筋穿插關(guān)系，準(zhǔn)確計(jì)算下料尺寸13鋼筋骨架損壞移位理好各工序施工順序，適時(shí)穿插其它工種的預(yù)埋，預(yù)留，避免事后的撬折，板面鋼筋設(shè)支凳避免踩踏14墻柱爛根在柱底、墻底開清渣口，沖洗模板后應(yīng)封堵嚴(yán)密。15柱帽接頭不順采用專用工具式柱頭模板16爆模板模板按計(jì)算混凝土的側(cè)壓力確定背枋，對(duì)拉螺栓及支撐點(diǎn)的設(shè)置17填充墻構(gòu)造處理不當(dāng)按抗震設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉接筋，構(gòu)造柱梁，合理組砌，加強(qiáng)檢查18填充墻灰縫不飽滿砂漿嚴(yán)格執(zhí)行配合比，加入塑化劑改善砂漿和易性19鑿打修補(bǔ)過多和預(yù)埋預(yù)留損壞準(zhǔn)確做好預(yù)埋預(yù)留，安裝預(yù)埋管道外露端頭要封堵，合理安排工序，加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)20乳膠漆透底刷涂料時(shí)應(yīng)注意不漏刷，保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多21乳膠漆透底接茬明顯涂刷乳膠漆時(shí)應(yīng)注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握后間隔時(shí)間，大面涂刷時(shí)應(yīng)勞動(dòng)力足夠22乳膠漆刷紋明顯刷涂所選用的涂料應(yīng)具有較好的流平性、揮發(fā)速度適宜。若涂料中混入水，應(yīng)用濾紙吸除后再用；刷毛不齊的油刷應(yīng)盡量不用；應(yīng)用水砂紙輕輕打磨平整，并用濕布擦凈，然后再涂刷一遍涂料23乳膠漆色差涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要適合，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色一致24乳膠漆流墜、流掛、流淌調(diào)整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度應(yīng)控制合理；加強(qiáng)施工場(chǎng)所的通風(fēng)，選用干燥稍快的涂料品種；油刷蘸油應(yīng)勤蘸、蘸少；在施工中，應(yīng)盡量使基層平整，磨去棱角。刷涂料時(shí)，用力刷勻25骨架豎料的垂直度，橫料的水平度偏差較大提高測(cè)量放線的精度，所用的測(cè)量?jī)x器要檢驗(yàn)合格，安裝時(shí)加強(qiáng)檢測(cè)和自驗(yàn)工作26錨栓松動(dòng)不牢，墊片太厚鉆孔時(shí)必須按錨栓產(chǎn)品說明書要求施工，鉆孔的孔徑、孔深應(yīng)符合所用錨栓的要求，不能擴(kuò)孔，不能鉆孔過深27防火保溫材料接縫不嚴(yán)施工難度并不大，要選用良好的錨釘和膠粘劑，鋪放時(shí)要仔細(xì)28密封膠開裂、不嚴(yán)密必須選用柔軟、彈性好、使用壽命長(zhǎng)的耐候膠，一般宜用硅酮膠。施工時(shí)要用清潔劑將石材表面的污物擦凈。膠線寬度和深度不能太小，施工時(shí)精心操作，不滑封29門窗合頁不平，螺絲松動(dòng)，螺絲帽斜露安裝時(shí)螺絲應(yīng)先釘入1/3擰入2/3，擰時(shí)用力在正面，如遇到木節(jié)處應(yīng)處理后塞入木楔，后再擰螺絲30墻面抹灰脫層、空鼓、爆灰和裂縫等在墻面刷(或噴)界面劑，在做界面劑前如墻面太干可以先噴水。砂漿的強(qiáng)度與磚的強(qiáng)度應(yīng)適應(yīng)，一般采用M5的混合砂漿。在施工過程中抹灰的一次厚度不超過15mm，初凝后進(jìn)行第2次抹灰。抹灰層完畢后一定要注意養(yǎng)護(hù)，除水之外，也可用養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)31瓷磚鑲貼墻面空鼓，脫落鑲貼前基體、板塊清理干凈，面磚使用前應(yīng)用水侵泡，嚴(yán)格按配合比計(jì)量攪拌砂漿，控制水灰比32電氣配管質(zhì)量缺陷金屬導(dǎo)管應(yīng)作防腐處理；管材斷口后，要及時(shí)處理管口毛刺、鐵屑；絲扣連接的鋼管，絲扣清晰并做防腐處理，無亂扣現(xiàn)象；砼內(nèi)暗敷電線管時(shí)，交叉點(diǎn)不應(yīng)超過2層33配電箱的標(biāo)高或垂直度超過允許偏差。根據(jù)土建工程的標(biāo)高線，準(zhǔn)確測(cè)量定位。34電纜敷設(shè)排列不整齊，交叉嚴(yán)重電纜敷設(shè)前應(yīng)將電纜事先排列好，劃出排列圖表，按圖表施工，電纜敷設(shè)時(shí)應(yīng)敷設(shè)一根整理一根，固定一根35燈具開關(guān)插座安排不美觀確定成排燈具的位置時(shí)，必須拉線，而且拉十字線；開關(guān)、插座安裝時(shí)應(yīng)調(diào)整好面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面36光導(dǎo)管安裝處漏水由專業(yè)防水施工單位做好光導(dǎo)管安裝處防水施工，防水施工完畢后做閉水試驗(yàn)。37管道滲漏管道連接安裝時(shí)嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行，管道安裝完畢，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和強(qiáng)度試驗(yàn)。38管道支架選用不當(dāng)管道活動(dòng)支架固定支架應(yīng)按規(guī)范設(shè)置，支架所用鋼材規(guī)格按照規(guī)范執(zhí)行。39給排水管道甩口不準(zhǔn)管道安裝后，底部要墊實(shí)，固定要穩(wěn)固。在編制施工方案時(shí)，要全面安排管道的安裝位置，及時(shí)詳細(xì)了解衛(wèi)生器具的尺寸。密切和土建施工聯(lián)系，共同協(xié)商保護(hù)措施，以防造成位移。40風(fēng)管不平直支、吊架按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的間距應(yīng)等距離排列，但遇到有風(fēng)口、風(fēng)閥等部件，應(yīng)適當(dāng)?shù)劐e(cuò)開一定距離。吊桿或支架的標(biāo)高調(diào)整后應(yīng)保持一致41穿越屋面的風(fēng)管無防雨和穩(wěn)固措施風(fēng)管與屋面增設(shè)防雨罩。管穿越屋面后增加拉索或支架固定牢固。42風(fēng)管的密封墊片不符合要求通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)輸送各類不同介質(zhì)和空氣的溫度而選用墊片材質(zhì)。法蘭墊片厚度應(yīng)根據(jù)風(fēng)管壁厚及系統(tǒng)要求密閉程度決定，一般3~5mm之間。43柔性短管安裝不當(dāng)柔性短管主要用來隔離風(fēng)機(jī)對(duì)風(fēng)管的振動(dòng)，降低機(jī)械噪聲，常用于風(fēng)機(jī)的吸入和排出與風(fēng)管的連接處，柔性短管的長(zhǎng)度不宜過長(zhǎng)，一般為150~250mm。其接合縫應(yīng)牢固可靠44風(fēng)機(jī)盤管的冷(或熱)水支管連接處漏水風(fēng)機(jī)盤管與冷、熱水支管應(yīng)采用軟連接，如套制的螺紋不偏斜；凝結(jié)水管的坡度反坡或坡度應(yīng)大于8‰，凝結(jié)水排泄流暢；風(fēng)機(jī)盤管的滴水盤的排水口上端應(yīng)低于盤頂。45防火涂料涂層顏色不均勻，使表面顏色深淺不一涂料使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢?，使重顏料分布均勻，?dāng)天攪拌的材料應(yīng)盡量在當(dāng)天使用完畢。46涂層表面有明顯的乳突或流墜，局部不平整涂刷下一道涂料前，必須對(duì)流墜或其他原因引起的表面不平整現(xiàn)象進(jìn)行處理。涂刷不同遍數(shù)涂料的構(gòu)件用不同顏色作以標(biāo)記，防治漏涂或多涂。47鋼構(gòu)件存在尺寸偏差、變形等現(xiàn)象認(rèn)真執(zhí)行放樣、下料工藝規(guī)程和質(zhì)量檢查監(jiān)控制度，各工序必須認(rèn)真執(zhí)行交接驗(yàn)收制度，未經(jīng)質(zhì)量監(jiān)控人員檢查驗(yàn)收合格，不得轉(zhuǎn)入下到工序，在加工時(shí)，變形超過要求時(shí)，必須采取矯正工藝進(jìn)行矯正。48焊縫外形尺寸不符合要求制定合理的焊接工藝，提高焊工操作技術(shù)水平，提高拼裝質(zhì)量。49焊縫出現(xiàn)飛濺、咬邊、焊瘤、弧坑等焊接時(shí)選擇合適環(huán)境，焊材必須妥善保管，防止潮濕或藥皮脫落，盡量減少仰焊或立焊，多用平焊，焊接前必須清理干凈，不得有污物，焊劑、焊絲、焊條必須選用與母材相匹配，且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的焊材，多層焊接時(shí)，必須清除上層熔渣后，方可進(jìn)行下層施焊。施工階段中控制措施施工階段性的質(zhì)量控制措施主要分為三個(gè)階段，并通過這三階段來對(duì)本工程各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)行有效的階段性質(zhì)量控制。事前控制階段在正式施工活動(dòng)開始前進(jìn)行的質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)。事前控制，主要是建立完善的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理體系，編制《質(zhì)量保證計(jì)劃》，制定現(xiàn)場(chǎng)的各種管理制度，完善計(jì)量及質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段。對(duì)工程項(xiàng)目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審等工作，并根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、工藝及方法。對(duì)本工程將要采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書及運(yùn)用范圍。事中控制階段事中控制是指在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，是關(guān)鍵控制階段。主要有：1）完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍。及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決；2）嚴(yán)格工序間交換檢查，作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止；3）對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程，按相應(yīng)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改；同時(shí)如施工中出現(xiàn)特殊情況，隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，主管工程師有權(quán)向項(xiàng)目經(jīng)理建議下達(dá)停工令。事后控制階段事后控制是指對(duì)施工過的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制，是彌補(bǔ)。按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的單位工程，單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段，對(duì)本工程進(jìn)行維修。成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施詳見第十六章《材料報(bào)驗(yàn)計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)方案》。創(chuàng)“芙蓉杯”、“天府杯”保證措施本工程質(zhì)量目標(biāo)為確?！败饺乇?、爭(zhēng)創(chuàng)“天府杯”，針對(duì)本工程的自身特點(diǎn)擬將創(chuàng)優(yōu)工作分階段進(jìn)行控制，最終確?？傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各階段保證措施如下：編制《創(chuàng)優(yōu)策劃書》《創(chuàng)優(yōu)策劃書》是項(xiàng)目經(jīng)理部用于策劃整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、方案、實(shí)施、檢查、考核、總結(jié)的計(jì)劃書。它主要包括以下幾方面的內(nèi)容：質(zhì)量管理計(jì)劃、工程創(chuàng)優(yōu)策劃、聲像資料的策劃、創(chuàng)優(yōu)重點(diǎn)策劃等。人員教育與培訓(xùn)公司相關(guān)職能部門在項(xiàng)目成立初期將組織對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)等方面培訓(xùn)，增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理部全體員工的質(zhì)量意識(shí)、創(chuàng)優(yōu)意識(shí)。質(zhì)量控制培訓(xùn)1）工程開工前針對(duì)該工程特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)教育計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。通過教育提高各類管理人員與作業(yè)人員的質(zhì)量意識(shí)，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。2）項(xiàng)目各級(jí)管理人員的質(zhì)量控制教育由工程質(zhì)量管理部門負(fù)責(zé)組織教育；參與施工的分包商管理人員由各專業(yè)總包管理部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行教育；施工操作人員由各分包商組織教育，責(zé)任工程師及質(zhì)量工程師要對(duì)分包進(jìn)行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。3）勞務(wù)分包隊(duì)伍是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)到既定的目標(biāo)，因此要著重對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助其提高管理水平。對(duì)作業(yè)班組長(zhǎng)及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的分包隊(duì)伍不允許進(jìn)場(chǎng)施工。創(chuàng)優(yōu)知識(shí)培訓(xùn)我單位質(zhì)量管理部門將在工程的適當(dāng)階段，對(duì)創(chuàng)優(yōu)過程中應(yīng)注意的質(zhì)量問題（鋼結(jié)構(gòu)預(yù)控、幕墻、室內(nèi)裝飾等），各項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選辦法、申報(bào)程序、注意事項(xiàng)等對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。資料管理培訓(xùn)我單位檔案管理部門將在工程開工前期，按DB11/T695-2009《建筑工程資料管理規(guī)程》規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行資料管理培訓(xùn)。物資采購及材料供應(yīng)商選擇材料和設(shè)備供應(yīng)商等均采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、材料價(jià)格合理、施工成品質(zhì)量?jī)?yōu)良為材料選型、定位的標(biāo)準(zhǔn)。材料、半成品及成品進(jìn)場(chǎng)要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格的立即退貨。我公司在成都市已有多年的大型項(xiàng)目施工總承包經(jīng)驗(yàn)，已擁有能穩(wěn)定、及時(shí)提供所需產(chǎn)品的供方和滿足需要的物資分供方，并保證雙方信息溝通渠道的通暢。并可根據(jù)本工程確定的各項(xiàng)目標(biāo)和工程特點(diǎn)選擇適宜的合作者。明確物資采購程序采購物資都必須提供樣品或施工樣板間，由業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位（有必要時(shí)）及項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門人員進(jìn)行定量評(píng)定，通過打分，確定入圍者。組織合同交底在整個(gè)施工過程中，對(duì)于每一份新簽的合同，都組織合同評(píng)審，同時(shí)由合約商務(wù)部組織向全體管理人員進(jìn)行合同交底，讓全體管理人員明確其工作內(nèi)容、權(quán)利和職責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)助與控制落實(shí)交底制度：在編制時(shí)強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)的原則性、方案的戰(zhàn)術(shù)指導(dǎo)性、措施交底的可操作性。施工中強(qiáng)調(diào)方案的嚴(yán)肅性，嚴(yán)格按方案施工。為了使施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)交底能更好地落實(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)交底制度，即項(xiàng)目總工程師向項(xiàng)目全體管理人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的交底，技術(shù)管理部按不同專業(yè)分別向責(zé)任工程師及分包管理人員交底；責(zé)任工程師向分包管理人員和施工操作班組交底。施工組織管理1）確定創(chuàng)“芙蓉杯”、“天府杯”的質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)，并有相應(yīng)地施工組織管理和質(zhì)量保證預(yù)控措施。2）建立特大型規(guī)模的質(zhì)量體系，明確部門職責(zé)分工，落實(shí)崗位責(zé)任，確保質(zhì)量體系有效運(yùn)行；具備相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)章制度，確保貫徹執(zhí)行；實(shí)行嚴(yán)格的過程控制，確保各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量均處于受控狀態(tài)。3）精心編制施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括：工程概況，施工部署，施工方案，施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量安全控制措施、環(huán)境保護(hù)措施、冬雨季施工措施、資源配置量計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖和場(chǎng)內(nèi)外交通組織，主要技術(shù)組織措施和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。4）編制具有針對(duì)性和實(shí)用性的施工方案。施工方案是依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，針對(duì)重點(diǎn)分項(xiàng)工程、關(guān)鍵施工工藝或季節(jié)性施工，制定的施工方案和措施。要依據(jù)國家、行業(yè)和地方規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，明確項(xiàng)目任務(wù)、施工部署、施工方法、工藝流程、采用材料和質(zhì)量要求等具體內(nèi)容。5）編制具有可行性和可操作性技術(shù)交底。技術(shù)交底，是施工組織設(shè)計(jì)和施工方案具體細(xì)化，應(yīng)包括設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)交底，分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底以及前期技術(shù)交底和過程技術(shù)交底。檢查結(jié)構(gòu)工程，注重主體結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程技術(shù)交底。施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底措施文件，必須在相關(guān)的管理層和操作層貫徹執(zhí)行，必須落實(shí)到相關(guān)崗位。在實(shí)施過程文件資料內(nèi)容有調(diào)整變更時(shí)，必須對(duì)原文進(jìn)行修改或附有修改依據(jù)資料。確保貫徹執(zhí)行的嚴(yán)肅性和文件資料真實(shí)、齊全。6）注重技術(shù)交底和方案執(zhí)行情況檢查，施工方案下發(fā)以及技術(shù)交底進(jìn)行后，在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)是否按照相關(guān)交底內(nèi)容執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)開具相關(guān)整改單，落實(shí)整改時(shí)間，并隨時(shí)復(fù)查。7）施工組織管理要體現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌和組織施工有序。要在日常保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，原材料、半成品和機(jī)具堆放整齊標(biāo)識(shí)清晰，施工現(xiàn)場(chǎng)操作有程序，做到有序不亂，文明施工。8）管理先進(jìn)、技術(shù)創(chuàng)新，加大科技含量，推廣“四新”技術(shù)，改進(jìn)落后的工藝和做法，采用現(xiàn)代管理手段，推動(dòng)科技進(jìn)步。根據(jù)評(píng)優(yōu)驗(yàn)收要求，按階段定期組織評(píng)委、專家對(duì)本工程進(jìn)行工程質(zhì)量檢查及分部驗(yàn)收工作，從而確保最終一次性驗(yàn)收通過。工程回訪措施1.工程回訪計(jì)劃階段回訪計(jì)劃回訪日期竣工日期2014年11月14日竣工后2年內(nèi)2次/年2015年6月、2015年12月、2016年6月、2016年12月竣工后2～5年內(nèi)1次/年2017年12月、2018年12月、2019年12月不定期回訪業(yè)主來訪或來函時(shí)業(yè)主來訪或來函后1天內(nèi)2.工程回訪內(nèi)容階段回訪內(nèi)容定期回訪（竣工后5年內(nèi)）工程總體質(zhì)量情況工程結(jié)構(gòu)安全性、沉降狀況、垂直度偏差情況、鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況屋面、地下室、衛(wèi)生間和水箱防水質(zhì)量情況幕墻、內(nèi)裝飾花崗石與大理石鋪面、裝飾吊頂、乳膠漆墻面、地磚貼面、水泥砂漿地面等質(zhì)量狀況給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣等設(shè)備、電梯運(yùn)行情況，給排水管道、消防管道等連接質(zhì)量狀況防雷接地測(cè)試、檢查測(cè)試點(diǎn)設(shè)置狀況不定期回訪建筑物基礎(chǔ)與鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況、業(yè)主來訪或來函內(nèi)容3.工程回訪的組織4.工程回訪記錄工程保修措施工程質(zhì)量保修內(nèi)容及保修期限序號(hào)質(zhì)量保修內(nèi)容保修期限1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程國家和設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限2屋面防水工程、地下室防水工程、衛(wèi)生間、其他有防水要求的房間、陽臺(tái)和外墻的防滲5年3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝2年4裝飾裝修工程2年5給排水設(shè)施、道路等配套工程2年6空調(diào)供熱及制冷系統(tǒng)兩個(gè)采暖期、供冷期；7其它工程2年或工程竣工后與業(yè)主約定工程質(zhì)量保修制度1）工程交付使用后，總承包單位與業(yè)主簽定《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，明確工程質(zhì)量保修的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量保修的期限，確定雙方的職責(zé)、義務(wù)。2）總承包單位將針對(duì)本工程填寫《工程維修卡》（詳見附件），建立專項(xiàng)保修服務(wù)檔案，具體實(shí)施工程質(zhì)量跟蹤、服務(wù)和保修工作。3）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，在接到業(yè)主保修通知之時(shí)起，總承包單位維修人員一天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況；在業(yè)主發(fā)出要求修補(bǔ)指示后，48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)，填寫《工程維修記錄單》（詳見附件）等相關(guān)記錄；對(duì)生命財(cái)產(chǎn)有危險(xiǎn)的緊急突發(fā)事件以及涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，在4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)搶修處理；若未能按要求完成修補(bǔ)任務(wù)，業(yè)主可以自行組織返修，所發(fā)生的費(fèi)用全部由總承包單位承擔(dān)。4）保修工作以業(yè)主滿意為原則。若業(yè)主對(duì)維修人員行為、維修速度和結(jié)果等方面不滿意或有建議