建筑維修施工合同

PAGEPAGE1建筑維修施工合同本建筑維修施工合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有一處建筑，該建筑需要進(jìn)行維修施工，乙方愿意承擔(dān)該維修施工工作，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條：維修施工內(nèi)容1.1甲方委托乙方對建筑進(jìn)行維修施工，具體維修施工內(nèi)容如下：（1）外墻翻新；（2）屋頂防水處理；（3）室內(nèi)裝修修復(fù)；（4）電氣系統(tǒng)維修；（5）給排水系統(tǒng)維修。第二條：維修施工期限2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成維修施工。第三條：維修施工費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付維修施工費(fèi)用共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方維修施工費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，剩余維修施工費(fèi)用應(yīng)在維修施工完成后______個工作日內(nèi)支付。第四條：維修施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行維修施工，確保維修施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在維修施工完成后______個工作日內(nèi)向甲方提交維修施工報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.3若甲方對維修施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條：維修施工安全5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保維修施工過程中的安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修施工過程中的安全事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定完成維修施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：維修施工費(fèi)用的______%。6.2若甲方未按照合同約定支付維修施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為：未支付維修施工費(fèi)用的______%。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修施工完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑維修施工合同目錄1.引言2.維修施工內(nèi)容3.維修施工期限4.維修施工費(fèi)用5.維修施工質(zhì)量6.維修施工安全7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本建筑維修施工合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有一處建筑，該建筑需要進(jìn)行維修施工，乙方愿意承擔(dān)該維修施工工作，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。2.維修施工內(nèi)容2.1甲方委托乙方對建筑進(jìn)行維修施工，具體維修施工內(nèi)容如下：（1）外墻翻新；（2）屋頂防水處理；（3）室內(nèi)裝修修復(fù)；（4）電氣系統(tǒng)維修；（5）給排水系統(tǒng)維修。3.維修施工期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成維修施工。4.維修施工費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付維修施工費(fèi)用共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方維修施工費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，剩余維修施工費(fèi)用應(yīng)在維修施工完成后______個工作日內(nèi)支付。5.維修施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行維修施工，確保維修施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在維修施工完成后______個工作日內(nèi)向甲方提交維修施工報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.3若甲方對維修施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.維修施工安全6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保維修施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修施工過程中的安全事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定完成維修施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：維修施工費(fèi)用的______%。7.2若甲方未按照合同約定支付維修施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為：未支付維修施工費(fèi)用的______%。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修施工完成之日止。10.附件（請在此處附上與合同相關(guān)的圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等附件）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.維修施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)3.材料清單4.維修施工報告模板5.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)法律法規(guī)文件7.違約金和滯納金計算方法說明法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指擁有建筑并委托維修施工的一方。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)維修施工任務(wù)的一方。3.維修施工：指對建筑進(jìn)行修理、更新、改造等施工活動。4.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分維修施工費(fèi)用。5.維修施工費(fèi)用：指完成維修施工任務(wù)所需的所有費(fèi)用。6.違約金：因乙方未履行合同約定而產(chǎn)生的賠償金。7.滯納金：因甲方未按時支付維修施工費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.維修施工質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。2.維修施工延期：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決，必要時可按照合同約定要求支付違約金。3.費(fèi)用支付問題：確保按照合同約定的付款時間和金額進(jìn)行支付，避免產(chǎn)生滯納金。4.安全事故：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法