研發(fā)中心代建合同樣本（精美合同協(xié)議模板）

PAGEPAGE1研發(fā)中心代建合同樣本合同編號：________甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建研發(fā)中心項目（以下簡稱“本項目”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________研發(fā)中心1.2項目地點：________1.3項目規(guī)模：________1.4項目投資：________二、代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：乙方負責本項目的全過程代建，包括但不限于項目前期策劃、設計、報批、施工、驗收、移交等。2.2代建內(nèi)容：（1）項目前期策劃：包括項目可行性研究、立項、規(guī)劃、環(huán)評、能評等手續(xù)的辦理；（2）設計：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等；（3）報批：包括辦理項目用地、規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防、人防等相關手續(xù)；（4）施工：包括施工組織、施工管理、施工協(xié)調(diào)、施工驗收等；（5）驗收：包括工程驗收、設備驗收、資料驗收等；（6）移交：包括工程、資料、技術、服務等移交。三、代建期限3.1本項目代建期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2如因不可抗力等原因?qū)е麓ㄆ谙扪娱L，甲乙雙方應協(xié)商確定延期期限。四、代建費用4.1本項目代建費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2代建費用支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用的____%；（2）項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用的____%；（3）剩余代建費用在項目移交后____個工作日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）提供項目所需資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）負責項目投資，確保項目資金按時到位；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，配合乙方完成項目代建工作；（4）監(jiān)督乙方代建工作，對不符合約定要求的部分，有權(quán)要求乙方整改；（5）按照約定支付代建費用。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照甲方要求，完成本項目代建工作；（2）確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關規(guī)定；（3）配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的技術支持；（4）對項目代建過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，并提出解決方案；（5）按照約定收取代建費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所受的損失。6.2乙方未按約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同效力8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日目錄一、研發(fā)中心代建合同樣本概述二、合同主體三、研發(fā)中心代建項目概述四、代建服務內(nèi)容五、合同期限與費用六、雙方權(quán)利與義務七、違約責任八、爭議解決九、合同效力與變更十、附件一、研發(fā)中心代建合同樣本概述本合同旨在規(guī)范研發(fā)中心代建過程中的各項事宜，明確甲乙雙方的權(quán)益與義務，確保項目的順利進行。本合同包含以下主要內(nèi)容：合同主體、研發(fā)中心代建項目概述、代建服務內(nèi)容、合同期限與費用、雙方權(quán)利與義務、違約責任、爭議解決、合同效力與變更以及附件。二、合同主體甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________三、研發(fā)中心代建項目概述3.1項目名稱：________研發(fā)中心3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目投資：________四、代建服務內(nèi)容4.1代建范圍：乙方負責本項目的全過程代建，包括但不限于項目前期策劃、設計、報批、施工、驗收、移交等。4.2代建內(nèi)容：（1）項目前期策劃：包括項目可行性研究、立項、規(guī)劃、環(huán)評、能評等手續(xù)的辦理；（2）設計：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等；（3）報批：包括辦理項目用地、規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防、人防等相關手續(xù)；（4）施工：包括施工組織、施工管理、施工協(xié)調(diào)、施工驗收等；（5）驗收：包括工程驗收、設備驗收、資料驗收等；（6）移交：包括工程、資料、技術、服務等移交。五、合同期限與費用5.1合同期限：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格、移交完畢之日止。5.2代建費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用的____%；（2）項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用的____%；（3）剩余代建費用在項目移交后____個工作日內(nèi)支付。六、雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：（1）提供項目所需資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）負責項目投資，確保項目資金按時到位；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，配合乙方完成項目代建工作；（4）監(jiān)督乙方代建工作，對不符合約定要求的部分，有權(quán)要求乙方整改；（5）按照約定支付代建費用。6.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照甲方要求，完成本項目代建工作；（2）確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關規(guī)定；（3）配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的技術支持；（4）對項目代建過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，并提出解決方案；（5）按照約定收取代建費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所受的損失。7.2乙方未按約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同效力與變更9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于項目需求說明書、設計圖紙、施工方案等。）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.項目需求說明書2.設計圖紙3.施工方案4.項目可行性研究報告5.立項文件6.規(guī)劃許可證7.土地使用權(quán)證8.施工許可證9.環(huán)評報告10.能評報告11.環(huán)保、消防、人防等相關手續(xù)文件12.驗收報告13.資料驗收清單14.技術移交清單15.代建費用支付憑證違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供項目所需資料，導致項目延期或無法進行的，視為甲方違約。2.甲方未按約定支付代建費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為甲方違約。3.乙方未按約定完成代建工作，導致項目延期或質(zhì)量不達標，經(jīng)甲方催告后仍未整改的，視為乙方違約。4.乙方在項目代建過程中，違反國家及地方相關規(guī)定，造成嚴重后果的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.項目延期：在項目執(zhí)行過程中，可能因各種原因?qū)е马椖垦悠?。為避免此類問題，甲乙雙方應密切溝通，確保項目進度按計劃進行。2.質(zhì)量問題：乙方在施工過程中，可能存在質(zhì)量不符合約定要求的情況。甲方應加強對乙方施工過程的監(jiān)督，確保項目質(zhì)量達標。3.資金問題：甲方在項目投資過程中，可能存在資金不足的問題。甲方應確保項目資金按時到位，以免影響項目進度。4.法律法規(guī)變化：在項目執(zhí)行過程中，可能遇到法律法規(guī)變化，影響項目手續(xù)辦理。甲乙雙方應及時了解法律法規(guī)變化，確保項目合規(guī)進行。5.不可抗力因素：在項目執(zhí)行過程中，可能遇到不可抗力因素，導致項目延期或無法進行。甲乙雙方應按照合同約定，共同承擔相應風險。解決方法：1.針對項目延期問題，甲乙雙方應加強溝通，共同分析原因，制定合理的解決方案，確保項目盡快恢復正常進度。2.針對質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。乙方應按照甲方要求進行整改，直至符合約定要求。3.針對資金問題，甲方應積極籌措資金，確保項目資金按時到位。如甲方無法按時支付代建費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.針對法律法規(guī)變化，甲乙雙方應及時了解相關信息，確保項目合規(guī)進行。如因法律法規(guī)變化導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.針對不可抗力因素