重慶市商品房買賣合同書合集3篇

重慶市商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方******買方******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得重慶市****區(qū)****地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為****平方米，國有土地使用證件為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)重慶市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第**號。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為一般住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣****元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本合同。第一條****房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為****平方米，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積為***平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。其次條甲方雙方同意，結(jié)算房價(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±**%時(shí)，根據(jù)本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述商定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)之日起**日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價(jià)款及利息全部退還乙方。利息按**利率計(jì)算。2.根據(jù)本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。3.*******************************。第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣*元，價(jià)款合計(jì)為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整*元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為****，銀行帳號為****。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之**向甲方支付延期違約金。逾期超過**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)；若雙方商定交付初裝修房屋的，須根據(jù)《重慶市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為**年**月**日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價(jià)款及利息，利息按**利率計(jì)算。第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按**向乙方補(bǔ)償。第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同商定房屋交付之日其次日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價(jià)款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于**日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起**日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價(jià)款及利息退還乙方，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價(jià)款及利息，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議中雙方商定的違約責(zé)任。第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到重慶市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第**種方式解決糾紛。1.提交重慶仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***********。甲方********法定代表人：*********身份證號碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日乙方********法定代表人：*********身份證號碼：*********地址：***********聯(lián)系方式：**********郵政編碼：**********代理人：***********聯(lián)系方式：***************年***月***日重慶市商品房買賣合同書(第二篇)合同編號:[編號]摘要：本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）在重慶市商品房買賣交易過程中達(dá)成協(xié)議，約定如下：一、買房者信息甲方：[買方姓名]身份證號：[身份證號碼]居住地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、賣房者信息乙方：[賣方姓名]身份證號：[身份證號碼]居住地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、房屋信息1.房屋基本信息(1)房屋地址：[房屋地址](2)房屋面積：[房屋面積]平方米(3)房屋現(xiàn)狀：新房/二手房(4)房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號](5)房屋土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號](6)產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.房屋價(jià)格與支付方式(1)房屋總售價(jià)：[房屋總售價(jià)]元人民幣(2)首付款：[首付款金額]元人民幣，在簽訂本合同時(shí)支付。(3)尾款：[尾款金額]元人民幣，于[尾款支付時(shí)間]之前支付。(4)支付方式：一次性支付/分期支付，具體支付期限以及分期付款方式詳見附件。四、合同執(zhí)行與違約條款1.合同生效與解除(1)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。(2)若一方違約導(dǎo)致合同解除，承擔(dān)違約責(zé)任，需支付對方違約金。2.房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)(1)乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)證件，并保證房屋可能存在的異議問題解決。3.產(chǎn)權(quán)過戶與稅費(fèi)(1)甲方與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(2)房屋的過戶稅費(fèi)由雙方平均分擔(dān)，具體金額根據(jù)法律法規(guī)執(zhí)行。五、爭議解決本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同的所有附件與附屬文件均視為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（買方）：姓名：___________簽名：___________日期：___________乙方（賣方）：姓名：___________簽名：___________日期：___________重慶市商品房買賣合同書(第三篇)合同編號：重慶市商品房買賣合同甲方：（買方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買乙方位于重慶市的商品房達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.建筑結(jié)構(gòu)：（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）4.房屋所有權(quán)證號：5.房屋現(xiàn)狀：房屋為新/二手房（選擇適用內(nèi)容）。二、房屋權(quán)屬及其他權(quán)利狀況1.乙方保證其擁有合法有效的房屋所有權(quán)證，并無抵押、查封、糾紛等權(quán)利狀況。2.乙方保證所售房屋不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛、環(huán)境問題等其他權(quán)利狀況。三、房屋交付及購房款支付1.乙方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間，將房屋交付給甲方，并提交合法有效的房產(chǎn)證。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，按照合同總價(jià)支付購房款。購房款的支付方式及分期方式詳見附件“購房款支付計(jì)劃”。四、不可抗力及爭議解決1.如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向所在地人民法院提起訴訟。五、合同變更及解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)議。2.雙方一方解除本合同的，需提前30天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。六、其