辦公室場所租賃合同合集3篇

辦公室場所租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自****年**月**日至****年**月**日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條付款方式：*年付。提前一個月支付其次年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于****年**月**日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實(shí)行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行修理；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)（從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；（二）政府打算征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途連續(xù)使用出租房屋；（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費(fèi)用，致使乙方無法連續(xù)租用的；（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時書面通知甲方，準(zhǔn)時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元（大寫）。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：乙方（簽章）：******法定代表人：法定代表人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**銀行賬號：銀行賬號：******托付代理人（簽章）：托付代理人（簽章）****年**月**日****年**月**日辦公室場所租賃合同(第二篇)辦公室場所租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于[辦公室詳細(xì)地址]的辦公場所，達(dá)成以下租賃合同，并遵守以下相關(guān)條款：第一條：合同目的甲方同意將其擁有的位于[辦公室詳細(xì)地址]的辦公場所出租給乙方使用，以便乙方在該場所開展合法經(jīng)營活動。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃時長]。合同期滿后，若甲、乙雙方未提出終止或續(xù)租意愿，則自動解除合同。第三條：租金及支付方式1.乙方須按照本合同約定，按[租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]日，一次性支付一個月的租金。租金支付以人民幣為單位。2.甲、乙雙方同意在簽訂本合同后[付款方式]支付[合同履行保證金金額]元作為履行保證金，甲方在租賃期滿、合同履行完畢并歸還房屋且無損壞時，應(yīng)將履行保證金全額無息退還給乙方。第四條：使用規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)只能將辦公場所用于合法經(jīng)營活動，不得從事非法活動。2.乙方在使用場所期間需保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)和修復(fù)。3.如乙方有改造、裝修、擴(kuò)大場所等需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.乙方須按時繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)合理的維護(hù)費(fèi)用。第五條：違約與解除1.若甲、乙方任何一方違反本合同約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同如需對內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認(rèn)，方可生效。4.本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________日期：______________________日期：______________________辦公室場所租賃合同(第三篇)辦公室場所租賃合同甲方：（出租方）xxx公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號法定代表人：xxx電話：xxx營業(yè)執(zhí)照號碼：xxx乙方：（承租方）xxx公司地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號法定代表人：xxx電話：xxx營業(yè)執(zhí)照號碼：xxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室場所租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋信息：1.地址：位于xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號2.房屋面積：_____平方米3.房屋用途：辦公用途4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；若甲方在租賃期屆滿前憑合法事由終止合同，應(yīng)提前提出書面通知，乙方應(yīng)自通知收到之日起____天內(nèi)歸還房屋，并退還雙方約定的保證金；若乙方在租賃期屆滿前終止合同，應(yīng)提前提出_____月書面通知并支付違約金。二、租金及支付方式：1.每月租金為______元/平方米，總租金為_______元；2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金；3.甲方可根據(jù)出租房屋的實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過______%。三、保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金為_______元；2.在租期滿之前，乙方無任何未盡義務(wù)及損壞房屋等情況時，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。四、其他責(zé)任與義務(wù)：1.甲方責(zé)任：1.1維護(hù)出租房屋的正常功能，并按時進(jìn)行必要的維修；1.2出租房屋期間，不得擅自調(diào)整租賃房屋結(jié)構(gòu)和用途；1.3對于由于甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任：2.1按時支付租金；2.2妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.3出租房屋期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及與甲方協(xié)商一致的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任：1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失；2.若乙方未按時支付租金超過______天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離出租房屋，并不退還保證金。六、爭議解決：本合同的解釋與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在解決合同爭議時應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，并通過仲裁裁決來解決爭議。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有