寫字樓底商門面房租賃合同合集3篇

寫字樓底商門面房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。甲方(簽章)****乙方(簽章)********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****寫字樓底商門面房租賃合同(第二篇)合同編號：XXXXX寫字樓底商門面房租賃合同合同摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就寫字樓底商門面房的租賃事宜達成以下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同。第一條合同雙方甲方（出租方）：公司名稱：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人：第二條租賃物及房屋基本情況甲方同意將其所擁有的寫字樓底商門面房（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、使用范圍等詳細信息，請參見附件一。第三條租賃期限本次租賃期限為起始日期至截止日期。租賃期限開始前，甲方將按約定完成租賃物的交付和驗收手續(xù)。第四條租金及支付方式1.乙方同意按約定支付租金。租金支付方式為**方式，具體支付時間及賬戶信息詳見附件二。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)濟變化，適時調(diào)整租金標準，并提前**天書面通知乙方。第五條使用及管理1.乙方擁有合法使用租賃物的權(quán)利，并保證按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。2.乙方負責租賃物消防、安全、衛(wèi)生等方面的自行管理和維護工作。3.甲方負責對租賃物進行定期檢查和維修，并及時修復因正常磨損或非乙方原因造成的損壞。第六條違約責任1.任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所引起的損失。2.如乙方逾期支付租金**天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方盡快搬離租賃物。3.如甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應承擔相應責任并賠償乙方的損失。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，并嚴格按照合同約定履行。3.本合同的附件為合同組成部分，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件一：租賃物詳細信息附件二：租金支付方式及賬戶信息寫字樓底商門面房租賃合同(第三篇)寫字樓底商門面房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方(出租方)：姓名/公司名稱：_______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方(承租方)：姓名/公司名稱：_______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條底商門面信息1.1租賃底商門面位置：[底商門面具體地址]1.2底商門面面積：[底商門面面積，單位：平方米]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2甲方應在[起始日期]前將底商門面交付給乙方使用，乙方應在收到底商門面前繳納租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額，單位：人民幣]-支付方式：每月[支付方式]支付-支付日：每月的[支付日]日前支付3.2乙方需提前一個月向甲方支付相當于一個月租金的押金，該押金將在租賃期滿且底商門面歸還完好時退還給乙方。第四條底商門面使用規(guī)定4.1乙方僅可將底商門面用于[底商門面使用用途]，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)、消防要求等規(guī)定，妥善使用底商門面并保持其良好狀態(tài)。4.3如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第五條合同解除5.1甲乙雙方一致同意，在以下情況下可解除本合同：-任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未進行改正；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2如乙方提前解除合同，須在提前通知期限內(nèi)向甲方支付相當于未滿租賃期的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并以傳真件、掃描件等形式具有法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充或另行