農村房屋及宅基地買賣合同合集3篇

農村房屋及宅基地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：：居民身份證號碼：*地址：******買方：居民身份證號碼：******地址：******聯(lián)系方式：******依據《XX民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，并經房屋宅基地全部權人同意，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**鄉(xiāng)**村**社。并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于*年，房屋結構為結構，建筑面積平方米。其次條價格雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部擔當。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的。期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關于合法、權屬的商定甲方保證該房產合法、權屬清晰，并已經取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方全部。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法全部權證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽名：****乙方簽名：**中間人簽名：******農村房屋及宅基地買賣合同(第二篇)合同編號：xxxxx農村房屋及宅基地買賣合同甲方：（買方姓名/單位名稱）地址：（買方地址）電話：（買方電話）乙方：（賣方姓名/單位名稱）地址：（賣方地址）電話：（賣方電話）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是確保甲方購買乙方所擁有的農村房屋及其宅基地的所有權，保障合同雙方的權益。第二條房屋及宅基地情況1.乙方是農村房屋及宅基地的合法權屬人，持有相應的權屬證明文件。2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）4.宅基地面積：（宅基地面積）第三條交易價格及支付方式1.甲方同意購買乙方的房屋及宅基地，總價款為人民幣（金額）。2.甲方應在合同簽訂之日起（天/月）內，支付貸款的（金額）。3.甲方應在（日期）前將剩余的（金額）支付給乙方。第四條權利和義務1.甲方享有購買該房屋及宅基地的所有權，并具有相應的使用權。2.乙方應在合同生效日起（天/月）內，將房屋及宅基地的所有權辦理過戶手續(xù)，并提供合法持有的權屬證明文件予甲方。3.雙方應保持合同履行過程中的誠實、信用，不得采取任何損害對方權益的行為。4.如有任何一方未履行合同的義務，應承擔相應的違約責任。第五條違約責任1.如乙方在約定的期限內未將房屋及宅基地的所有權辦理過戶手續(xù)，并提供合法持有的權屬證明文件予甲方，乙方應賠償甲方因此而產生的一切損失，并支付違約金（違約金金額）。2.如甲方在約定的期限內未按合同約定支付全部或部分款項，甲方應支付相應的違約金（違約金金額）。第六條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。2.本合同一經簽訂，雙方不得隨意解除，若需解除合同，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條爭議解決凡屬于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請人可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補充、修改或變更，雙方必須經過書面協(xié)議，并由雙方的代表人簽訂生效。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：農村房屋及宅基地買賣合同(第三篇)農村房屋及宅基地買賣合同甲方：（出售方）法定代表人/個體經營者：住所/地址：乙方：（購買方）法定代表人/個體經營者：住所/地址：鑒于甲方是合法擁有農村房屋及宅基地的權利人，并愿意將其出售給乙方。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下約定：第一條：房屋及宅基地描述1.1甲方將農村房屋及宅基地的詳細地址、土地證號、房屋結構、建筑面積等情況清楚地寫明。第二條：房屋及宅基地的價格2.1甲方以人民幣（￥）____________（大寫：____________）的價格出售農村房屋及宅基地給乙方。2.2乙方應當在本合同簽訂時向甲方支付定金，金額為人民幣（￥）____________（大寫：____________）。第三條：權益保證3.1甲方保證其所出售的農村房屋及宅基地沒有他人所有權糾紛，亦無其他權利人對該房屋及宅基地提出異議。3.2如乙方購買后發(fā)現產權問題或其他糾紛，甲方應當承擔相應的賠償責任。第四條：過戶手續(xù)4.1甲方應當協(xié)助乙方辦理農村房屋及宅基地的過戶手續(xù)，并在簽訂合同后__天內完成過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔。第五條：違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權解除本合同。5.2違約方應當承擔因違約而產生的一切法律責任和經濟損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準據。6.2若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通