住宅裝修管理合同范本合集3篇

住宅裝修管理合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（住宅裝修管理方）：********資質(zhì)證書(shū)號(hào)：**************法定代表人：****托付代理人：****住宅：*****************聯(lián)系方式：***************乙方（住宅裝修施工方）：********資質(zhì)證書(shū)號(hào)：**************法定代表人：****托付代理人：****住宅：*****************聯(lián)系方式：***************裝修住宅地址：*************業(yè)主姓名：***************聯(lián)系方式：***************為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，依據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下商定，以共同遵守。第一條住宅裝修的基本狀況1、住宅建筑面積：*****平方米；結(jié)構(gòu)類型：*****。2、裝修施工期****天，估計(jì)自*年**月**日***至****年**月**日。其次條甲方根據(jù)有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋平安、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正值利益。1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、留意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣揚(yáng)，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)覺(jué)證件過(guò)期，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展?fàn)顩r，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱藏工程，每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡察和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡察和檢查。對(duì)發(fā)覺(jué)違規(guī)行為，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)平安的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。4、對(duì)乙方整改不準(zhǔn)時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)實(shí)行相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人準(zhǔn)時(shí)修賠。對(duì)阻擋無(wú)效的，可直接按本協(xié)議商定，向人民法院提起民事訴訟。第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣揚(yáng)，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)頭施工。1、乙方有權(quán)從甲方獵取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本狀況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。2、施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，聽(tīng)從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨便安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4、施工期間應(yīng)實(shí)行有效措施，減輕或避開(kāi)施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時(shí)至次日上午8：00時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)峻噪聲的施工。5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境干凈。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)打掃，保持公共部位清潔。6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受阻礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。7、施工期間，必需掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應(yīng)實(shí)行必要的防護(hù)措施。8、施工完成后，應(yīng)向甲方供應(yīng)住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。第四條違約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議的商定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)延誤工時(shí)的責(zé)任。甲方不履行管理職責(zé)，有意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。3、第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可人民法院提起民事訴訟。第六條本協(xié)議期限：****年**月**日至****年**月**日。第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。甲方（蓋章）：***法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：**********年**月**日住宅裝修管理合同范本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]住宅裝修管理合同范本甲方：[委托人名稱]地址：[委托人地址]乙方：[承包人名稱]地址：[承包人地址]鑒于甲方擬將自己名下位于[住宅地址]的住宅進(jìn)行裝修，并希望乙方提供裝修管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在住宅裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同內(nèi)容1.乙方的職責(zé)：(1)為甲方提供裝修工程的規(guī)劃、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等管理服務(wù)；(2)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求；(3)監(jiān)督施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；(4)定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況。2.甲方的職責(zé)：(1)提供裝修工程的所有必要資料，并配合乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和合作；(2)按照雙方約定的進(jìn)度和規(guī)范支付裝修費(fèi)用；(3)配合乙方進(jìn)行裝修工程的檢查和驗(yàn)收；(4)協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第三條合同期限本合同有效期為[合同起始日]至[合同終止日]，期滿自動(dòng)終止。如需延長(zhǎng)或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條合同費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第五條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。第六條違約責(zé)任如一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并以書(shū)面形式作為附件。第九條合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同為住宅裝修管理合同范本，包括甲方和乙方的權(quán)責(zé)和費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。本合同有效期自[合同起始日]至[合同終止日]，未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。住宅裝修管理合同范本(第三篇)住宅裝修管理合同合同編號(hào)：甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)自有住宅進(jìn)行裝修，為確保裝修工程按期、按質(zhì)、按量完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條裝修內(nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、廚房、衛(wèi)生間、電路照明等。2.裝修具體細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同商定，并在附件1中詳細(xì)記錄。第二條工期及付款方式1.乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。第三條質(zhì)保期1.乙方承諾提供裝修質(zhì)保期，具體質(zhì)保期限為_(kāi)___個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方將及時(shí)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.若甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付合同約定的違約金。第五條其他約定1.雙方應(yīng)保持良好的溝通與合作關(guān)系，共同維護(hù)裝修工程進(jìn)展順利完成。第六條合同生效與