深圳市出租合同范文合集3篇

深圳市出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（以下簡稱甲方）：******地址：*****托付代理人：******地址：*****承租人（以下簡稱乙方）：******身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：*電話：*****工作地址：****其次聯(lián)系人：電話：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單元層單位（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。房屋建筑面積平方米（以房地產(chǎn)證為準(zhǔn)）。房屋用途為。乙方居住人數(shù)為人。其次條租賃房屋的每月租金為人民幣大寫：元，小寫：￥元。不含稅含稅，詳細(xì)稅率以政府部門規(guī)定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于每月日前向甲方托付代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應(yīng)向甲方托付代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數(shù)乘以每月租金的5‰。甲方托付代理人有權(quán)按實際欠租天數(shù)累計滯納金，從乙方保證金中扣除。第三條乙方租賃期限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方托付代理人應(yīng)于*年***月***日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交接手續(xù)。第四條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方托付代理人交納租賃保證金，人民幣大寫：元（小寫￥：元）。甲方托付代理人向乙方收取保證金時，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、電話費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。第六條乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的危害人生平安大事或刑事案件，由乙方自己負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟責(zé)任。第七條雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于簡單損壞的物品，由乙方自行修理恢復(fù)使用；水、電、燃?xì)?，空調(diào)不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。第八條在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方拒不修理或賠償?shù)模杉追酵懈洞砣舜鸀樾蘩?，修理費用乙方擔(dān)當(dāng)。第九條租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租于他人，甲方托付代理人書面同意轉(zhuǎn)租的除外。但乙方介紹的承租方必需符合甲方托付代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉(zhuǎn)租費；如需甲方托付代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方托付代理人的服務(wù)傭金。第十條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；（二）政府打算征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋；（三）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都的。第十二條消失下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任；（一）乙方拖欠租金達七天以上的；乙方連續(xù)三個月每月都拖欠租金達5天以上的；（二）乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費合計超過*月租金四分之一以上的；乙方連續(xù)三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費的其中一項費用或多項費用的；（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋結(jié)構(gòu)或法定用途的；（五）乙方違反本合同第八條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用，致使租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴(yán)峻損壞的；（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將租賃房屋進行裝修的；（七）未經(jīng)甲方托付代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租他人的。除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方托付代理人還可依據(jù)上述情形單方解除合同（應(yīng)書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方托付代理人有權(quán)會同物業(yè)管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權(quán)，并將乙方存放在租賃房屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。）第十三條消失下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方懇求損害賠償：（一）甲方延遲交付租賃房屋達十天以上的；（二）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。乙方因上述理由單方解除合同的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時書面通知甲方托付代理人，準(zhǔn)時搬離租賃房屋并有權(quán)要求甲方托付代理人返還保證金。第十四條本合同有效期內(nèi)，乙方因故提出中途終止合同，須提前一個月書面通知甲方托付代理人且租賃保證金不予退還。合同存續(xù)期間，乙方須協(xié)作甲方托付代理人伴隨新的承租人看房。屬甲方托付代理人要求乙方退租的，則甲方托付代理人將付一個月房租給乙方作為違約補償金。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止日當(dāng)天搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙、費用存折等相關(guān)的房屋附件退還甲方托付代理人，如費用存折或卡丟失，甲方托付代理人有權(quán)從乙方租賃保證金中扣除補辦費每本壹百元人民幣。并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好（正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)乃M、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、電話費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，辦理房屋交接手續(xù)后，甲方托付代理人應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。退保證金時，乙方必需攜帶身份證原件、保證金收據(jù)、租賃合同辦理。乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋的，甲方托付代理人有權(quán)實行強制措施收回租賃房屋，并就逾期天數(shù)向乙方收取雙倍租金。如雙方協(xié)商同意乙方連續(xù)幾天，若存房租金大于出房租金，連續(xù)天數(shù)根據(jù)存房租金收取。合同期滿，乙方擅自與業(yè)主訂立租賃合同，乙方需要支付甲方托付代理人半個月租金作為中介費，房屋交接時需當(dāng)場結(jié)算或從保證金中扣除。第十六條本合同商定租賃期屆滿，乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)于租賃屆滿之日起的前一個月向甲方托付代理人提出續(xù)租要求，甲方托付代理人需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議后，應(yīng)重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。第十七條甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商；協(xié)商解決不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，任何私自修改或涂改部分無效。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。個人劃款授權(quán)托付書乙方同意將每月的租金以銀行扣款的方式繳付，并保證賬戶租金足夠支付承租深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座層單位每月租金人民幣：元整。乙方開戶銀行：戶名：賬號/卡號：。乙方同意甲方托付代理人托付中國工商銀行深圳市分行八卦嶺支行將每月乙方應(yīng)付租金按時劃入甲方托付代理人在中國工商銀行深圳市八卦嶺支行指定賬戶中。授權(quán)人：******日期：第十九條備注：甲方（簽章）：乙方（簽章）：******托付代理人：******代表人：代表人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**日期：*年***月***日日期：*年***月***日深圳市出租合同范文(第二篇)合同編號：XXXXX出租合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一名房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下出租合同：一、出租物甲方同意將其位于深圳市[房屋地址]的房屋（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。二、租賃期限本次租賃期限為_____年/月/日起至____年/月/日，共計______年/月/日。三、租金1.乙方同意按照每月人民幣________元的租金支付給甲方。租金將于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在遲延支付租金超過______天后，將向甲方支付每日租金的________％作為違約金。四、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為保證金。保證金將在租賃期滿且乙方履行了全部租賃義務(wù)后，無息返還給乙方。2.如乙方未履行租賃義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方均不得在租賃期內(nèi)擅自終止合同。若有終止合同的需要，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在租賃期內(nèi)未按時提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管租賃物，并按約定負(fù)責(zé)修繕損壞的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保租賃物的合法權(quán)屬，并保證租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.本合同采用書面形式，并具有法律約束力。4.本合同的附件為不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商仍無法解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的深圳市人民法院裁決。八、摘要本合同系甲方將其在深圳市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日。乙方同意按每月人民幣______元支付租金，并在簽訂合同時支付保證金人民幣______元。如有違約行為，責(zé)任及處理將由雙方協(xié)商解決。附：1.甲方身份證明復(fù)印件：______2.乙方身份證明復(fù)印件：______3.房屋租賃證明復(fù)印件：______4.甲方銀行賬戶：______5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽章：簽章：日期：日期：深圳市出租合同范文(第三篇)深圳市出租合同甲方：[甲方姓名/公司名稱/法人代表姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼/注冊號]乙方：[乙方姓名/公司名稱/法人代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼/注冊號]鑒于甲方是合法擁有深圳市位于[出租房屋地址]的房產(chǎn)所有權(quán)的人；鑒于乙方有租賃該房產(chǎn)的意愿；雙方經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)條款，達成如下出租合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[出租房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋用途：居住1.4房屋配置：[描述房屋的基本配置，如家具、電器等]1.5房屋租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額大寫]）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃終止日期：[終止日期]第三條租金支付3.1乙方需在每個月的[支付日]前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金的方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]第四條使用權(quán)及維護責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該房產(chǎn)，并承諾按時支付租金。4.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的基本維修責(zé)任，非因乙方使用不當(dāng)所導(dǎo)致的損壞或維修費用，由乙方負(fù)責(zé)。4.3乙方在使用時需注意房產(chǎn)的合理保養(yǎng)和維護，禁止違法用途或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.3除非獲得甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于商業(yè)用途或非法用途。第六條合同變更與終止6.1雙方約定的合同期限屆滿，如雙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知對方并協(xié)商修訂合同。6.2在租賃期限屆滿前提前終止合同，一方須提前[提前終止天數(shù)]天通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所屬法院解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并