2024年-(詳盡復(fù)合多場合)房屋裝修驗收合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋裝修驗收合同甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：1.2裝修面積：1.3裝修風(fēng)格：1.4工程預(yù)算：二、工程期限2.1工程開工日期：2.2工程竣工日期：2.3工程總工期：天（以實際工程進(jìn)度為準(zhǔn)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決）三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和甲方要求進(jìn)行。3.3工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付工程總價款的%作為預(yù)付款，剩余款項按工程進(jìn)度分期支付。4.3工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程總價款的%。4.4工程質(zhì)量保修金為工程總價款的%，在質(zhì)量保修期滿后支付。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等相關(guān)資料。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計、增加工程量等，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費用及工期。6.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需變更設(shè)計，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金。7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)返工、修理、賠償?shù)蓉?zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：_________________乙方（裝修公司）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________在上述房屋裝修驗收合同中，工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)是需要重點關(guān)注的細(xì)節(jié)。這一部分直接關(guān)系到裝修后的房屋質(zhì)量和居住安全，因此，對其詳細(xì)補(bǔ)充和說明是十分必要的。1.裝修材料：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求采購裝修材料，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等相關(guān)資料。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。乙方還應(yīng)保證材料環(huán)保，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方居住安全。2.施工工藝：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)采用成熟的施工工藝，確保施工過程中的安全、環(huán)保和高效。乙方應(yīng)指派專業(yè)的施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。在施工過程中，乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。同時，乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，避免發(fā)生安全事故。4.驗收程序：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和甲方要求進(jìn)行。工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。5.質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行免費維修，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。質(zhì)量保修期屆滿后，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任。6.質(zhì)量問題處理：在施工過程中或驗收合格后，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修理等費用，由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.變更設(shè)計：在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計、增加工程量等，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費用及工期。乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需變更設(shè)計，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更設(shè)計導(dǎo)致的費用增減，由雙方協(xié)商確定。1.材料驗收流程：乙方提供的裝修材料在進(jìn)場時，甲方或甲方指定的代表有權(quán)對其進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量以及質(zhì)量是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對材料有異議，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，并保證材料符合約定。若乙方提供的材料不符合約定，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和工期延誤責(zé)任。2.施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)在施工過程中定期進(jìn)行自檢，并邀請甲方參與關(guān)鍵節(jié)點的驗收，如水電隱蔽工程、防水層施工等。乙方應(yīng)確保每個施工環(huán)節(jié)都符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、材料合格證、施工記錄等。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面檢查，包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差、功能性能等方面。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。4.質(zhì)量保修的具體條款：質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費的維修服務(wù)，對于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進(jìn)行修復(fù)。保修期屆滿前，乙方應(yīng)提醒甲方進(jìn)行一次全面檢查，確認(rèn)工程無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在質(zhì)量保修金到期時予以支付。5.質(zhì)量問題的界定和處理：合同中應(yīng)明確質(zhì)量問題的定義，包括哪些情況屬于質(zhì)量問題，哪些情況屬于正常磨損或甲方使用不當(dāng)。對于質(zhì)量問題的處理，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方的整改時間和整改標(biāo)準(zhǔn)，以及整改不力時的違約責(zé)任。6.設(shè)計變更的管理：合同中應(yīng)設(shè)立設(shè)計變更條款，明確變更的提出、審批、費用和工期調(diào)整等流程。對于任何設(shè)計變更，都應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。乙方不得擅自變更設(shè)計，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和可能對甲方造成的損失。7.質(zhì)量糾紛的解決機(jī)制：合同中應(yīng)設(shè)立質(zhì)量糾紛的解決機(jī)制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。對于可能出現(xiàn)的質(zhì)量糾紛