洗車店門面租賃合同

PAGEPAGE1洗車店門面租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗車店門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方洗車店門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的洗車店門面位于：____________________。1.2租賃門面的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：洗車店經(jīng)營及相關(guān)合法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等甲方同意的方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，并保證乙方正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃門面。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金和押金。6.3乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-洗車店門面租賃合同目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面附屬設(shè)施清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗車店門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方洗車店門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的洗車店門面位于：____________________。1.2租賃門面的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：洗車店經(jīng)營及相關(guān)合法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等甲方同意的方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，并保證乙方正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃門面。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金和押金。6.3乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃門面平面圖（見下一頁）附件二：租賃門面附屬設(shè)施清單（見下一頁）附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同條款時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括支付賠償金等。3.優(yōu)先租賃權(quán)：在租賃期滿后，承租方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：在合同中明確乙方需提前通知甲方并簽訂新的租賃合同，同時享有優(yōu)先租賃權(quán)。3.租金支付問題：在合同中明確租金的金額、支付方式和時間，避免出現(xiàn)糾紛。4.合同解除問題：在合同中明確違約責(zé)任和合同解除的條件，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.對于租賃門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題，可以參考合同中的相關(guān)條款進(jìn)行解決。2.對于租賃期滿后的續(xù)租問題，可以按照合同中的約定進(jìn)行操作，確保雙方的權(quán)益。3.對于租金支付問題，可以按照合