美發(fā)學(xué)校租賃合同模板

PAGEPAGE1美發(fā)學(xué)校租賃合同模板本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的美發(fā)學(xué)校場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)美發(fā)學(xué)校業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于________________的美發(fā)學(xué)校場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)美發(fā)學(xué)校業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美發(fā)學(xué)校租賃合同模板目錄一、租賃合同正文1.1定義與術(shù)語(yǔ)1.2租賃物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6費(fèi)用承擔(dān)1.7維修與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9合同解除1.10爭(zhēng)議解決1.11其他約定二、附件2.1租賃物平面圖2.2租賃物設(shè)施清單2.3租金支付時(shí)間表2.4維修保養(yǎng)記錄表租賃合同正文甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的美發(fā)學(xué)校場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)美發(fā)學(xué)校業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：a)"租賃物"指位于________________的美發(fā)學(xué)校場(chǎng)所，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。b)"租賃期限"指本合同約定的乙方對(duì)租賃物的使用期限。c)"租金"指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。d)"押金"指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的保證金。第二條租賃物及用途2.1甲方同意將位于________________的美發(fā)學(xué)校場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2乙方租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)美發(fā)學(xué)校業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第七條維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設(shè)施清單附件3：租金支付時(shí)間表附件4：維修保養(yǎng)記錄表附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租金支付時(shí)間表4.維修保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指愿意支付租金并按照合同約定使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同中甲方擁有并同意出租給乙方使用的美發(fā)學(xué)校場(chǎng)所，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。4.租賃期限：指本合同約定的乙方對(duì)租賃物的使用期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.合同解除：指在租賃期限內(nèi)，雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的行為。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任界定：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。3.合同解除條款：明確合同解除的條件和程序，避免因合同解除引起的糾紛。4.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。5.合同附件的管理：妥善管理合同附件，確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。解決辦法：1.對(duì)于租賃物維修責(zé)任界定問(wèn)題，可以在合同中詳細(xì)列明各方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，以及維修費(fèi)用的分擔(dān)方式。2.對(duì)于租金調(diào)整問(wèn)題，可以在合同中約定租金調(diào)整的條件，如市場(chǎng)租金變動(dòng)、通貨膨脹等，并明確調(diào)整幅度和調(diào)整周期。3.對(duì)于合同解除條款，可以在合同中明確約定解除合同的條件，如乙方未按時(shí)支付租金、乙方擅自改變租賃物用途等，并約定解除合同的程序。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，可以根據(jù)雙方實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決