機場航站樓投資貸款合同

PAGEPAGE1機場航站樓投資貸款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（貸款方）：____銀行地址：____乙方（借款方）：____公司地址：____鑒于甲方是一家在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）注冊成立的銀行，擁有合法的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營許可；乙方是一家在中國注冊成立的公司，擁有機場航站樓的投資項目（以下簡稱“本項目”），并希望獲得甲方的貸款支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供總金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款，用于投資建設(shè)機場航站樓項目。1.2乙方承諾將貸款資金僅用于本項目的投資建設(shè)，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款到期日前一次性償還貸款本金及利息。第三條貸款利率及計息方式3.1本貸款的利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮【】%。3.2貸款利息按季度計息，每季度末支付一次。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)在貸款到期日前一次性償還貸款本金及利息。4.2乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前【】個工作日通知甲方。第五條貸款擔(dān)保5.1乙方同意將本項目的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施作為貸款的擔(dān)保物。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢擔(dān)保物的抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由甲方保管。第六條保險6.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前為本項目辦理完畢建設(shè)工程一切險，并將保險單交由甲方保管。6.2乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)及時繳納保險費，并確保保險合同的有效性。第七條監(jiān)督與檢查7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告本項目的進展情況、財務(wù)狀況及其他相關(guān)事項。7.2甲方有權(quán)隨時對乙方的財務(wù)狀況、項目進展情況進行監(jiān)督和檢查。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照本合同的約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法采取一切必要的措施追回欠款，包括但不限于向擔(dān)保物行使抵押權(quán)。8.2乙方如違反本合同的約定，挪用貸款資金或未按約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____公司甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____甲方蓋章：____乙方蓋章：____簽署日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-機場航站樓投資貸款合同目錄一、合同雙方二、貸款金額及用途三、貸款期限四、貸款利率及計息方式五、還款方式六、貸款擔(dān)保七、保險八、監(jiān)督與檢查九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方（貸款方）：____銀行地址：____乙方（借款方）：____公司地址：____二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供總金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款，用于投資建設(shè)機場航站樓項目。2.乙方承諾將貸款資金僅用于本項目的投資建設(shè)，不得挪作他用。三、貸款期限1.本貸款的期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方應(yīng)在貸款到期日前一次性償還貸款本金及利息。四、貸款利率及計息方式1.本貸款的利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮【】%。2.貸款利息按季度計息，每季度末支付一次。五、還款方式1.乙方應(yīng)在貸款到期日前一次性償還貸款本金及利息。2.乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前【】個工作日通知甲方。六、貸款擔(dān)保1.乙方同意將本項目的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施作為貸款的擔(dān)保物。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢擔(dān)保物的抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由甲方保管。七、保險1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前為本項目辦理完畢建設(shè)工程一切險，并將保險單交由甲方保管。2.乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)及時繳納保險費，并確保保險合同的有效性。八、監(jiān)督與檢查1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告本項目的進展情況、財務(wù)狀況及其他相關(guān)事項。2.甲方有權(quán)隨時對乙方的財務(wù)狀況、項目進展情況進行監(jiān)督和檢查。九、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同的約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法采取一切必要的措施追回欠款，包括但不限于向擔(dān)保物行使抵押權(quán)。2.乙方如違反本合同的約定，挪用貸款資金或未按約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件（此處列出合同附件，如擔(dān)保物的評估報告、保險單、項目可行性研究報告等）甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____公司甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____甲方蓋章：____乙方蓋章：____簽署日期：____年__月__日附件列表：1.擔(dān)保物的評估報告2.保險單3.項目可行性研究報告4.抵押登記手續(xù)的證明文件5.定期項目進展報告6.財務(wù)報表法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的銀行或金融機構(gòu)。2.借款方：指向貸款方申請并使用貸款的公司或個人。3.貸款本金：指貸款方提供給借款方的原始資金金額。4.利息：指借款方根據(jù)貸款協(xié)議支付給貸款方的費用，通常以貸款本金和貸款利率為基礎(chǔ)計算。5.貸款利率：指貸款方對貸款本金收取的費用，通常以百分比表示。6.擔(dān)保物：指借款方提供給貸款方的財產(chǎn)或資產(chǎn)，用于保證貸款的償還。7.抵押權(quán)：指貸款方對擔(dān)保物的權(quán)利，以確保借款方履行還款義務(wù)。8.違約：指借款方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，如未按時償還貸款本金和利息。9.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.借款方未能按時償還貸款本金和利息：貸款方可以采取催收措施，如發(fā)出催款通知，要求借款方盡快償還欠款。如果借款方仍未能履行還款義務(wù)，貸款方可以依據(jù)合同約定，行使擔(dān)保物權(quán)，變賣擔(dān)保物以償還欠款。2.借款方挪用貸款資金：貸款方應(yīng)加強對借款方的監(jiān)督和檢查，確保貸款資金用于約定的投資項目。一旦發(fā)現(xiàn)挪用情況，貸款方有權(quán)要求借款方立即償還貸款，并可能追究其法律責(zé)任。3.抵押物的價值下降：貸款方應(yīng)在合同中約定抵押物的價值評估和保險條款，確保在抵押物價值下降時，有足夠的保障措施來彌補損失。4.爭議解決：雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商無果，可以依據(jù)合同約定的法律條款和地點，向法院提起訴訟。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.銀行或金