影像制品攤位租賃合同

PAGEPAGE1影像制品攤位租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有影像制品攤位（以下簡稱“攤位”），乙方愿意租賃該攤位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.1攤位位于____________________________。1.2攤位的面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條攤位的使用4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用攤位進(jìn)行影像制品的展示和銷售。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧?，不得隨意更改攤位的布局和裝修。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。5.2乙方在使用攤位過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方違反甲方的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________影像制品攤位租賃合同目錄一、合同雙方二、攤位位置及面積三、租賃期限四、租金及支付方式五、攤位的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、攤位位置及面積1.攤位位于____________________________。2.攤位的面積為______平方米。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按年支付。2.乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。五、攤位的使用1.乙方在租賃期間有權(quán)使用攤位進(jìn)行影像制品的展示和銷售。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧?，不得隨意更改攤位的布局和裝修。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。2.乙方在使用攤位過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方違反甲方的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如攤位平面圖、租金支付憑證等。）附件列表：1.攤位平面圖2.租金支付憑證3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.攤位使用權(quán)證明文件6.維修與保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有影像制品攤位并出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃影像制品攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方提供的攤位支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)注意按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。2.攤位維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保攤位的維修與保養(yǎng)工作及時(shí)進(jìn)行，以保證乙方的正常使用。3.違反管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.租賃期滿后續(xù)約：乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。解決辦法：1.對(duì)于租金支付逾期問題，乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，確保按時(shí)支付租金。如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.對(duì)于攤位維修與保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)建立維修與保養(yǎng)制度，確保攤位的正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.對(duì)于違反管理規(guī)定問題，乙方應(yīng)加強(qiáng)自律，遵守甲方的管理規(guī)定。如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)整改并與甲方溝通解決。4.對(duì)于租賃期滿后續(xù)約問題，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。雙方應(yīng)就新的租賃期限、租金等條款進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。5.對(duì)于爭議解決方式問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。在選擇訴訟方式時(shí)，雙