停車場(chǎng)租賃保管協(xié)議

PAGEPAGE1停車場(chǎng)租賃保管協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______的停車場(chǎng)，乙方有意租賃并保管該停車場(chǎng)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場(chǎng)租賃保管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)地址：________________1.2停車場(chǎng)面積：________________1.3停車場(chǎng)類型：地面/地下1.4停車場(chǎng)設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照停車場(chǎng)面積每平方米____元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于原租金。四、停車場(chǎng)使用及保管4.1乙方在租賃期間享有停車場(chǎng)使用權(quán)，并負(fù)責(zé)保管停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，加強(qiáng)車輛保管工作，防止車輛丟失、損壞等情況發(fā)生。4.4乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。5.3甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)使用過程中出現(xiàn)的糾紛。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.3乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。7.3乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車場(chǎng)租賃保管協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、停車場(chǎng)的基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、停車場(chǎng)使用及保管七、甲方的權(quán)利與義務(wù)八、乙方的權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、引言鑒于甲方擁有位于_______的停車場(chǎng)，乙方有意租賃并保管該停車場(chǎng)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場(chǎng)租賃保管事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：2.1"停車場(chǎng)"指位于_______的停車場(chǎng)，包括但不限于停車場(chǎng)地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。2.2"租賃期限"指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3"租金"指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條收取的費(fèi)用。2.4"設(shè)施、設(shè)備"指停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、監(jiān)控、安全設(shè)施等。三、停車場(chǎng)的基本情況3.1停車場(chǎng)地址：________________3.2停車場(chǎng)面積：________________3.3停車場(chǎng)類型：地面/地下3.4停車場(chǎng)設(shè)施：________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照停車場(chǎng)面積每平方米____元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于原租金。六、停車場(chǎng)使用及保管6.1乙方在租賃期間享有停車場(chǎng)使用權(quán)，并負(fù)責(zé)保管停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。6.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，加強(qiáng)車輛保管工作，防止車輛丟失、損壞等情況發(fā)生。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。7.3甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)使用過程中出現(xiàn)的糾紛。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)。8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。8.3乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.4乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。9.3乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（此處可附上相關(guān)附件，如停車場(chǎng)平面圖、設(shè)施清單等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.設(shè)施清單3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.違約行為認(rèn)定書違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：以租金支付憑證為依據(jù)，超過支付期限即為違約。2.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途：以現(xiàn)場(chǎng)檢查或舉報(bào)為依據(jù)，改變用途即為違約。3.乙方未妥善保管停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備：以設(shè)施清單和維修保養(yǎng)記錄為依據(jù)，設(shè)施損壞或丟失即為違約。4.乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)：以相關(guān)法律文件為依據(jù)，違反法律法規(guī)即為違約。法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將停車場(chǎng)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.保管：指乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全和完好。3.違約：指甲乙雙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.逾期：指甲方未按約定時(shí)間支付租金。5.解除：指甲乙雙方終止本協(xié)議的行為。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃協(xié)議，避免出現(xiàn)租賃中斷的情況。2.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、維護(hù)，并記錄維修保養(yǎng)情況，以備甲方查驗(yàn)。3.乙方在使用停車場(chǎng)過程中，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。4.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。解決方法：1.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，商議續(xù)租事宜，確保租賃合同的連續(xù)性。2.乙方應(yīng)制定清潔、維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行，記錄維修保養(yǎng)情況，以備甲方查驗(yàn)。3.乙方應(yīng)建立健全車輛保管制度，加強(qiáng)車輛安全管理，降低車輛丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)